Новости Владивосток

В ЖСК «Остров» спорят с поставщиками материалов и надеются на завершение строительства

Сроки сдачи посёлка для преподавателей и научных работников ЖСК «Остров» во Владивостоке сдвинулись ещё на год, работа на объекте ведётся. Но многие пайщики и сейчас не верят, что посёлок наконец сдадут.

Уже десять лет во Владивостоке существует ЖСК «Остров» – объявление о строительстве посёлка для преподавателей и научных работников на Русском острове прозвучало впервые в 2012 году. Землю кооператив получил в 2014-м, стройка началась в 2016-м, и с тех пор каждый год пайщики слышат – «в следующем году сдадим». Люди неоднократно выходили на митинги, судились с первым подрядчиком, ИСК «Аркада», привлекали внимание к объекту всеми возможными способами.

Весной 2021 года Олег Кожемяко пообещал, что первые дома будут достроены и сданы к ноябрю. Но уже декабрь, а ни о каком завершении строительства пока речь не идёт. Губернатор посетил проблемный объект, и оказалось, что срок сдачи снова перенесли – уже на ноябрь 2022 года.

Надо отдать должное – стройка идёт, некоторые работы по сетям выполнены на 100%. Общая готовность индивидуальных домов сейчас около 80%, многоквартирных – около 50%. При этом ИЖС достраивает ДОМ.РФ, а МКД – Фонд обманутых дольщиков Приморского края. Работой по достройке домов занимается компания-подрядчик «СУ-107». На строительной площадке сейчас задействованы 80 человек и 16 единиц техники.

«До нас довольно поздно было доведено финансирование, в декабре 2020 года, – рассказывает председатель ЖСК «Остров» Иван Нагорный. – Документация прошла госэкспертизу в этом году, а без ПСД [проектно-сметной документации] не могли выполнять работы по сетям. Всё могло построиться и раньше, если бы пайщики оплачивали полный пай. Тогда было бы намного дороже, но зато посёлок был бы уже готов. А поскольку в нашем ЖСК значительная часть финансирования идёт от государства, то и имеем что имеем. К тому же мэр Пушкарёв и губернатор Миклушевский обещали, что сетями и проездами посёлок обеспечат местные власти. В итоге ничего этого не произошло. Потом пришёл Тарасенко, который сказал: «Я вам ничего не обещал». В итоге правительство РФ выделило средства, и работы ведутся. Хочется отметить, что с помощью Олега Кожемяко работы действительно сдвинулись с мёртвой точки».

Пайщики рассказывают, что не все строительные работы ведутся без проблем. Так, генеральный подрядчик заказал фасадные панели у поставщика, оплатив их. Правда, оплата прошла позже, чем было обусловлено договором, но в полном объёме. А поставщик задержал 16 контейнеров материалов и не отдаёт их подрядчику, пытаясь получить оплату сверх оговоренной суммы. К спору уже привлекли прокуратуру, но пока несколько домов остаются без внешней отделки. Есть также споры с компанией, которая занимается монтажом газового оборудования, и некоторыми субподрядчиками. Финансовые споры, разумеется, стройку тормозят.

Напомним, в октябре VL.ru писал о том, что к концу 2021-го инфляция сильнее всего ударит именно по стройматериалам: прогнозировалось подорожание +25% год к году. Из-за этого с 1 января 2022 года может измениться и размер стоимости капитального ремонта многоквартирных домов в уже заключённых контрактах. Очевидно, такая динамика рынка негативно влияет на застройщиков ЖСК «Остров».

В целом же по сравнению с летом 2021 года прогресс в строительстве виден, однако, как говорят пайщики, «не прорывной».


 — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru
 — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru
Пришлите свою новость

Загружаем комментарии...

Пришлите свою новость
Полная версия сайта