Новости Владивосток

Жители Башидзе вышли на собрание против «первых симптомов» точечной застройки (ФОТО)

В понедельник, 19 июля, во дворе дома на Башидзе, 12 состоялось собрание жителей против точечной застройки. Горожане опасаются, что на соседнем участке, предназначенном для автомобильных стоянок, может возникнуть многоэтажный дом, и требуют сменить здесь зону строительства Ж-4 на рекреационную Р-2. Собрание людей в предвыборный период не могло не привлечь кандидатов всех мастей: помимо представителей КПРФ, на место приехали депутаты от ЛДПР и член партии «Яблоко».

Во дворе дома на Башидзе, 12 собралось около 50 человек: жители вышли привлечь внимание к соседнему земельному участку под кадастровым номером 25:28:020008:178. Сейчас там находится парковка. В мае собственник земли Герман Пономарёв обратился с заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования участка «хранение автотранспорта». Дело в том, что сейчас земля официально предназначена для размещения «подземных или многоэтажных сооружений для хранения автомобильного транспорта» – это вид её разрешённого использования. В связи с тем, что в настоящее время в классификаторе такой вид отсутствует, мужчина просит привести всё в соответствие. Уведомление о проводящихся по этому поводу общественных обсуждениях в июле и получили жители. Также корректировки позволят увеличить площадь участка на 200 «квадратов» – с 1465 до 1665 кв. метров.

Параллельно на Farpost.ru появилось объявление о продаже указанного участка. Цена – 111,5 миллиона рублей (при кадастровой стоимости земли в 4,7 миллиона). Очевидно, что такие деньги вкладывать в парковку просто не выгодно. А на дверях подъездов кто-то развесил объявления о возможных планах многоэтажного жилого строительства с иллюстрациями неизвестного происхождения. Авторы объявлений, угрожая стройкой, призывали проголосовать на общественных обсуждениях против решения о предоставлении условно разрешённого вида использования участка.

Жители напуганы: стройка под окнами нарушит привычный образ жизни, при этом ветхие коммунальные сети микрорайона могут не выдержать нагрузки. Особенно возмущены владельцы частных домов, которые примыкают к земельному участку.

«Кому это понравится? Мы не хотим, чтобы на нас плевали и мусор кидали сверху. Мы живём здесь с 1972 года, всё у нас трещинами пойдёт, разломается», – негодует жительница частного дома Татьяна Викторовна.

«Участок сейчас не позволяет построить высотные дома, так как он 1465 квадратных метров. Но мы боимся, что сейчас площадь увеличится, потом прибавится скверик неподалеку, выкупят землю у частных домов. Там ещё есть возможность прибавить – сегодня один участок, через годик другой… И будет 2500 «квадратов», положенных для многоэтажных домов. И будут у нас построены двадцатиэтажки. Все против. Полетит электричество, и вода, и всё. Машины и так негде ставить», – выступает против строительства местная жительница Инна.

«Никто не оповещал!», «Мы против стройки!» – сумбурно выкрикивали возмущённые. Привлечь внимание собравшихся и успокоить взволнованных людей пытался приехавший на место новый вице-мэр Алексей Ляйфер, из команды Константина Шестакова.

«Давайте с терминологией разберёмся. Когда люди видят Ж-4 (действующая здесь зона многоэтажной жилой застройки. – Прим. VL.ru), сразу начинается какое-то волнение. Там много разных видов: школы, сады, магазины, дороги. Здесь никакой застройки не предусмотрено, в принципе, – отметил Алексей Ляйфер. – Нам было удивительно, почему именно так был поставлен вопрос [организаторами собрания] и откуда взялось жилое строительство. Видимо, большая свободная территория, и можно предположить, что здесь наверняка будет многоквартирный дом. По действующим правилам, с учётом проекта планировки, здесь не предусмотрено строительство. Собственник не может ни обратиться, ни получить разрешения. И площадь не позволяет строить многоквартирный дом».

На встрече также присутствовал сам Герман Пономарёв – собственник участка. Он уверил жителей и журналистов, что не собирается строить здесь жилой дом, и продемонстрировал своё заявление в администрацию города, поданное 11 мая. Правда, предприниматель не отрицал и тот факт, что собирается продавать землю.

«Государство поменяло название вида разрешённого участка, и регулятор просит меня привести в соответствие, – сообщил собственник собравшимся Герман Пономарёв. – Квадратура меняется, потому что, приведя в соответствие, я могу дальше претендовать на эти 200 квадратных метров путём перераспределения, поэтому я привожу в соответствие. Там земельный участок – он сформирован с моим земельным участком, это на кадастровом плане уже есть. Я ничего не планирую здесь строить. < … > Продаю, это не секрет. Всё очень просто: какой-то провокатор решил кинуть камень в огород и заявил, что там будут строиться три небоскрёба. Здесь проект планировки не позволяет ничего, кроме парковки, хранения транспорта. На данный момент».

Видимо, собрание людей в период предвыборной кампании не могло не привлечь внимание кандидатов в органы власти разного уровня. Так, на собрании присутствовала яркая оппозиционерка и представитель «Яблока» Марина Железнякова – она ругала действующих депутатов и призывала принять закон о запрете точечного строительства. Двое представителей ЛДПР – депутат Госдумы РФ Андрей Андрейченко и депутат Думы Владивостока Василий Васильев – сначала стояли преимущественно молча и наблюдали за всем, а затем в сторонке пообщались с жителями по поводу стройки. Самым заметным и громким участником собрания стал представитель КПРФ, депутат Заксобрания Приморья Артём Самсонов. Он предложил собравшимся перевести землю из зоны Ж-4, чтобы обезопасить себя на будущее.

«Была бы Р-2 (рекреационная зона. – Прим. VL.ru), вопросов бы не было. Что мы можем сделать? Добиваться, чтобы зону из Ж-4 перевели в Р-2! – призывал Артём Самсонов. – Вот это служит хорошей защитой того, чтобы здесь не было строительства. Сейчас администрация может выступать, что стройки не будет, но застройщик потенциальный может, объединив участки потихоньку, подать в суд и через суд получить разрешение на строительство многоэтажного, 25-этажного дома. Потому что позволяет территория. Правильнее добиваться того, чтобы была зона Р-2. Здесь можно сделать стадион или скверик».

В итоге собравшиеся единогласно поддержали предложение о переводе участка из зоны Ж-4 в зону Р-2. Также по ходу мероприятия жители собрали подписи против выдачи разрешения на условно разрешённый вид использования этой земли.


Жители показывают план участка на карте  — newsvl.ru Возле дома № 12 на Башидзе собралось несколько десятков местных жителей — newsvl.ru Люди недовольны странными событиями вокруг участка по соседству  — newsvl.ru В июле проходили общественные слушания — newsvl.ru Собственник участка просил дать разрешение на условно разрешённый вид использования  — newsvl.ru Назначение участка осталось примерно таким же, но площадь выросла на 200 «квадратов» — newsvl.ru На встречу приехал замглавы Владивостока Алексей Ляйфер  — newsvl.ru Жители собирают подписи против выдачи разрешения  — newsvl.ru Парковка, на месте которой по опасениям жителей в перспективе может вырасти дом  — newsvl.ru Ляйфер демонстрирует карту: «Здесь не предусмотрено строительство» — newsvl.ru На встречу приехали представители ЛДПР, в том числе депутат Госдумы Андрейченко — newsvl.ru Марина Железнякова, представитель партии «Яблоко» — newsvl.ru Обращение жителей  — newsvl.ru Предложение коммуниста Артёма Самсонова о переводе участка в зону Р-2 поддержали единогласно — newsvl.ru Вот такие объявления с пугающими новостями о точечной застройке появились на Башидзе накануне — newsvl.ru
Жители показывают план участка на карте  — newsvl.ru Возле дома № 12 на Башидзе собралось несколько десятков местных жителей — newsvl.ru Люди недовольны странными событиями вокруг участка по соседству  — newsvl.ru В июле проходили общественные слушания — newsvl.ru Собственник участка просил дать разрешение на условно разрешённый вид использования  — newsvl.ru Назначение участка осталось примерно таким же, но площадь выросла на 200 «квадратов» — newsvl.ru На встречу приехал замглавы Владивостока Алексей Ляйфер  — newsvl.ru Жители собирают подписи против выдачи разрешения  — newsvl.ru Парковка, на месте которой по опасениям жителей в перспективе может вырасти дом  — newsvl.ru Ляйфер демонстрирует карту: «Здесь не предусмотрено строительство» — newsvl.ru На встречу приехали представители ЛДПР, в том числе депутат Госдумы Андрейченко — newsvl.ru Марина Железнякова, представитель партии «Яблоко» — newsvl.ru Обращение жителей  — newsvl.ru Предложение коммуниста Артёма Самсонова о переводе участка в зону Р-2 поддержали единогласно — newsvl.ru Вот такие объявления с пугающими новостями о точечной застройке появились на Башидзе накануне — newsvl.ru
Полная версия сайта