Новости Владивосток

Строитель дороги в Снеговой Пади демонтирует бордюры и тротуар из-за неоплаченных счетов (ФОТО)

Новостройку на улице Адмирала Горшкова, 53 сдали в эксплуатацию в конце прошлого года — это часть многострадального Комплекса «Д», который строили с 2015 года. Вместе с домом сдавали и подъездную дорогу. Но оказалось, что генеральный подрядчик не оплатил субподрядчику его работы, и теперь компания разбирает тротуар.

В Снеговой Пади уже почти год длится конфликт между генеральный подрядчиком, ООО «Профитекс», и его субподрядчиком, ООО «ТехАвтоСтрой». По версии субподрядчика, ему не оплатили работы, которые он выполнил. Подрядчик уверен, что нанятая им компания затянула сроки и не сдала объект вовремя. 

ООО «Профитекс» выиграло контракты на достройку нескольких домов в Снеговой Пади в конце 2019 года. В следующем, 2020 году началось строительство. Вместе с домами требовалось построить и внутриквартальную дорогу. Подрядчик привлёк субподряд – компанию «ТехАвтоСтрой» из Владивостока. Её руководитель, Андрей Суворов, рассказывает, что им предоставили объём работ в виде выемки и вывоза грунта, обустройства скального и щебёночного основания, тротуара с бортовыми камнями и асфальт.

«Нам поступило предложение сделать дорогу. У нас был объём работ — вывоз грунта около 6 тысяч кубов, – говорит Андрей Суворов, руководитель «ТехАвтоСтрой». – Вывозили мы его неделю. «Пирог» дороги 50 см, из которых 10 — это асфальт. Всё остальное — это скальник и щебень. За работу предполагалось 12,7 млн рублей.  Потом оказалось, что требуется сделать ливневую канализацию. Генподрядчик устно предложил, пообещав позже оформить дополнительное соглашение. Мы согласились, потому что нам даже перечислили аванс».

К работам подрядчик приступил в августе 2020 года, к осени и ливнёвка, и дорога были готовы. Ливнёвка обошлась ещё в 2 млн рублей. Деньги, по словам Суворова, поступали частями. Выплаченный аванс за ливневую канализацию был проведён по актам как якобы аванс на дорогу.

«Получили мы только 8 млн рублей в итоге. Ливнёвка готова. Дорогу приняли в эксплуатацию, уже сдали и дом № 26, после которого обещали заплатить всем субподрядчикам, и подъездные пути к нему. Но «Профитекс» так и не заплатил полностью. У этой компании нет ничего своего, всё на субподрядах. Мы писали письма, предоставляли акты, но они оказывались без ответа и никто ничего не подписывал», – вспоминает историю почти годичной давности Андрей.

При этом заказчик строительства КППК «Приморкрайстрой» подрядчику всё оплатил и работы принял — это указано в письме, которое краевое учреждение направило в адрес Суворова. У «Профитекса» с начала 2021 года уже шесть судебных процессов (в картотеке арбитражных дел), в которых компания выступает ответчиком перед поставщиками. Суворов говорит, что компаний и работников, которым должны, уже намного больше. Представители «ТехАвтоСтрой» уже и сами готовят документы для Арбитража.

«По ливнёвке была только смета и примерный план работ, никакого проекта. Но сделать проездную дорогу без неё было бы просто невозможно. Провели трубы, стали делать ливнёвку, соответственно, работы по дороге не велись. Теперь «Профитекс» пишет, что мы затягивали сроки и ничего не сделали», – объясняет Суворов.

За дорогу, ливнёвку и бортовые камни Суворову должны были 5 млн рублей, но так и не заплатили. В результате 7 июня «ТехАвтоСтрой» начал демонтировать тротуары. Андрей говорит, что у него есть все фактуры и счета на руках и что это — его материалы, которые он использует на других объектах. Приехавшая на объект полиция просмотрела все документы, где говорилось, что это действительно всё ещё собственность компании, и уехала восвояси.

«Профитекс» же, по словам Суворова, полтора месяца назад заявил, что расторгает договор с субподрядчиком, потому что тот выполнил объём работ, не соответствующий договорным обязательствам, и выставляет требование об оплате штрафа и неустойки в размере почти 900 тысяч рублей. В компании «Профитекс» на звонок корреспондента VL.ru по указанному в общем доступе номеру не ответили.


Обновление 15 июня 14:40: Позицию другой стороны спора – компании «Профитекс» – редакции VL.ru предоставила «Корпорация развития Приморского края». По этой информации, в процессе строительства автодороги, выполняемого компанией ООО «ТехАвтоСтрой», работа не была предъявлена ни генеральному подрядчику, ни представителю строительного контроля заказчика, акты освидетельствования скрытых работ составлены не были – в результате работы не были приняты надлежащим образом.

Что касается бордюрного камня, по словам ООО «Профитекс», субподрядчик ООО «ТехАвтоСтрой» так и не попытался предъявить факт установки бордюров для получения оплаты, так как не успел завершить работы до наступления холодов. Стороны попытались сесть за стол «мирных переговоров». Однако в итоге 7 июня всё же было принято решение о демонтаже тротуарных бордюров – подтвердить качество выполненных работ на тот момент уже не представлялось возможным.

Окончательную точку в этом споре поставит Арбитражный суд Приморского края. Однако, как пояснили редакции VL.ru в АО «Корпорация развития Приморского края», даже если субподрядчик решит демонтировать бордюр, ООО «Профитекс» готово его заменить и сделать это более качественно. Бордюрный камень обязательно восстановят к моменту сдачи долгостроев.


Правительство Приморского края также в курсе ситуации. После того, как о конфликте стало известно губернатору, дело вдруг сдвинулось с мёртвой точки — во всяком случае с «ТехАвтоСтрой» обещают всё-таки заключить договор на ливневую канализацию.

Дольщики же Комплекса «Д», увидев, что подрядчик демонтирует тротуар, стали задаваться вопросом, а не поступят ли так же все остальные компании — например, лифтовики снимут лифты или инженеры уберут трубы канализации. Словом, разберут дом обратно. Дольщиков уверяют, что этого не случится.


Подрядчик строительства дороги демонтирует бордюры в Снеговой Пади — newsvl.ru "ТехАвтоСтрой" утверждает, что им не оплатили работы — newsvl.ru Субподрядчик говорит, что генподрядчик стройки средства получил, а с другими компаниями не рассчитался — newsvl.ru История происходит в многострадальном Комплексе "Д" в Снеговой Пади — newsvl.ru Дорогу и тротуар построили в прошлом году — newsvl.ru Под тротуаром проходит ливнёвка - тоже неоплаченная — newsvl.ru Генподрядчик, ООО "Профитекс", считает, что субподрядчик тоже ему должен — newsvl.ru Конфликт длится уже почти год — newsvl.ru Неоплаченные бордюры увозят на другие объекты — newsvl.ru Компании "ТехАвтоСтрой" должны 5 млн рублей — newsvl.ru Жители переживают, что вслед за разобранным тротуаром начнут разбирать и сами дома — newsvl.ru Компании будут судиться — newsvl.ru Оставшиеся бордюры будут демонтировать на следующей неделе — newsvl.ru Полиция проверила документы у компании и уехала  — newsvl.ru
Подрядчик строительства дороги демонтирует бордюры в Снеговой Пади — newsvl.ru "ТехАвтоСтрой" утверждает, что им не оплатили работы — newsvl.ru Субподрядчик говорит, что генподрядчик стройки средства получил, а с другими компаниями не рассчитался — newsvl.ru История происходит в многострадальном Комплексе "Д" в Снеговой Пади — newsvl.ru Дорогу и тротуар построили в прошлом году — newsvl.ru Под тротуаром проходит ливнёвка - тоже неоплаченная — newsvl.ru Генподрядчик, ООО "Профитекс", считает, что субподрядчик тоже ему должен — newsvl.ru Конфликт длится уже почти год — newsvl.ru Неоплаченные бордюры увозят на другие объекты — newsvl.ru Компании "ТехАвтоСтрой" должны 5 млн рублей — newsvl.ru Жители переживают, что вслед за разобранным тротуаром начнут разбирать и сами дома — newsvl.ru Компании будут судиться — newsvl.ru Оставшиеся бордюры будут демонтировать на следующей неделе — newsvl.ru Полиция проверила документы у компании и уехала  — newsvl.ru
Полная версия сайта