Новости Владивосток

Жители Чуркина выступили против строительства многоэтажного «муравейника» на Надибаидзе

Вечером 28 мая около 50 жителей Надибаидзе, 1 провели собрание, на котором обсуждалось строительство высотного дома поблизости. Ранее разрешение на строительство здесь было отозвано по суду, но застройщик полон решимости получить новый документ. Люди обеспокоены тем, что из-за грядущей стройки может пострадать их дом, а также тем, что во время проведения работ вырубят небольшой зелёный сквер поблизости.

Как сообщили жители близлежащих домов, в октябре 2020 года они участвовали в общественных обсуждениях Генплана и ПЗЗ – просили сохранить здесь рекреационную зону Р-1 (установленную ещё в 2018 году), оставить нетронутыми зелёные насаждения. Люди мотивировали своё требование тем, что согласно Градостроительному кодексу есть нормы озеленения кадастрового квартала (микрорайона): процент озеленения должен составлять не менее 25%. Местные жители заказали выписки из Росреестра, посмотрели и кадастровые карты и сделали вывод, что зелёных участков в этом районе очень мало, а теперь одному из них (местному скверу) вдобавок угрожает планируемое строительство очередного «муравейника».

«Зелёные насаждения есть в районе мыса Голдобина, в сквере Надибаидзе и вот на этом участке. Общая площадь этих участков составляет всего пять процентов от площади кадастрового квартала. Мы просили губернатора, писали полномочному представителю президента Трутневу и президенту, но своего не добились. Нам не нужно манны небесной – мы хотим, чтобы осталось хотя бы то количество зелёных насаждений, которое есть сейчас», – сообщила общественница и местный житель Оксана Самара.

Однако на сегодня исполнение данного желания зависит даже не столько от городских властей, сколько от решений судебных инстанций. 29 мая 2020 года Приморский краевой суд отменил пункты Генплана и ПЗЗ в части установления здесь территориальной зоны зелёных насаждений Р-1. Так были удовлетворены требования застройщика: свои права на участок 25:28:030002:187 ООО «Владстройзаказчик» приобрело, взяв его в аренду в конце 2017-го под многоэтажное строительство (до установления здесь «зелёной зоны»), и Р-1 мешает осуществить эти намерения.

Позже, 17 мая 2021 года, Арбитражный суд Дальневосточного округа обязал администрацию Владивостока вновь рассмотреть заявление застройщика о выдаче разрешения на снос зелёных насаждений на данном земельном участке.

Однако судебные тяжбы, связанные с планируемой застройкой в этом месте (они тянутся с 2019 года), шли с переменным успехом. Главной победой местных жителей на этом фронте стало решение Ленинского районного суда по обращению прокуратуры от 15 января 2020 года, которым выданное разрешение на строительство признано незаконным. В этом вопросе на сторону жильцов встали и судьи краевой коллегии по административным делам, которые 17 июня 2020 года рассматривали апелляцию по делу.

На сегодня временно сложившаяся патовая ситуация не устраивает ни одну из сторон конфликта. По словам местных жителей, застройщик собирается получить новые документы, которые позволят возвести здесь высотный дом, и разрешение на вырубку оставшихся после ледяного дождя деревьев на этом участке. А сами жильцы окрестных домов пытаются привлечь к проблеме внимание общественности и власти. Правда, на собрании, которое они провели 28 мая, не было ни представителей администрации Владивостока, ни строительной компании. Встречу посетили несколько депутатов Законодательного собрания Приморского края и городской Думы.

Также, помимо вырубки оставшегося леса, жители обеспокоены тем, что если начнутся строительные работы, то может пострадать их дом – он был возведён на искусственной насыпи.

«Все знают историю на Толстого (трещины и зазоры в доме № 25 жильцы связывают с земляными работами под окнами. – Прим. VL.ru). У нас же геоинженерные изыскания под постройку этого дома фактически не проводились, хотя они есть на бумаге. Чтобы их провести, нужно получить в администрации города ордер и регистрационное свидетельство. В эту комиссию предоставляются документы, какая техника будет их проводить. Грунт должен браться определённым образом, пластами, которые привозятся в лабораторию, которая затем делает выводы. Этого всего у нас не было сделано! Сейчас застройщик подал документы на новое разрешение на строительство. С теми же геоинженерными изысканиями (экспертизу проводил межрегиональный центр «Партнёр». – Прим. VL.ru). Для нас это мина замедленного действия. Мы знаем, что насыпь под нашим домом на Надибаидзе, 1 искусственная. Под восьмым, седьмым и шестым подъездами нет свай, и они просто «уйдут», если рядом начать что-то делать», – рассказала Оксана Самара.

Жители решили, что единственное, что они могут сделать, – писать обращения губернатору, в управление градостроительства и архитектуры с надеждой на то, что их услышат. Люди верят, что в новых правилах землепользования и застройки, которые примут в середине июня, будут учтены их пожелания и сохранится рекреационная зона с деревьями и детской площадкой.

Напомним, многоэтажный дом между Надибаидзе, 1 и Херсонской, 8 собирается возводить ООО «Владстройзаказчик» для жилищного строительного кооператива № 104, который отдал под застройку участок с кадастровым номером 25:28:030002:187 площадью около 37 соток. Экспертизу документации проводил межрегиональный экспертный центр «Партнёр». В доме будет 23 этажа – 21 над землёй, ещё два займёт подземная парковка на 100 мест. На первом этаже, по предположениям представителя кооператива, откроется аптека. На остальных 20 этажах разместятся 180 квартир. Рядом с домом должны появиться подстанция, детская площадка и дороги.

Местные жители уже неоднократно выступали против строительства, в том числе закрывали въезд строительной технике. Отметим, горожане и представители администрации Владивостока встречались по этому вопросу в апреле 2019 года, но тогда общего языка участникам дискуссии найти не удалось.


Люди хотят сохранить деревья на месте, которое сейчас обнесено забором — newsvl.ru На месте, которое обнесено забором, когда-то была детская площадка - сейчас там осталась старая железная горка — newsvl.ru Около 50 человек пришли на собрание жильцов — newsvl.ru Люди распечатали "неудобные вопросы" на листках бумаги — newsvl.ru На встречу с жителями приехали местные депутаты — newsvl.ru Люди хотят сохранить сквер в своём микрорайоне — newsvl.ru Рядом с домом № 1 по Надибаидзе хотят возвести высотку - более 20 этажей — newsvl.ru Люди хотят сохранить деревья около своего дома — newsvl.ru Небольшие плакаты держали в руках и школьники — newsvl.ru Люди решили продолжать писать обращения губернатору — newsvl.ru Местные жители выступают против точечной застройки — newsvl.ru Местные жители пришли на собрание с детьми - люди борются за будущее молодёжи — newsvl.ru Жители Чуркина борются за сохранение зелёных насаждений около своих домов — newsvl.ru Место, где планируется стройка, обнесено забором — newsvl.ru Около 50 человек собрались обсудить сложившуюся проблему — newsvl.ru На встречу с жителями приехали местные депутаты — newsvl.ru Собрание жильцов дома на Надибаидзе, 1 прошло вечером 28 мая — newsvl.ru Кто-то наблюдал за собранием из окна дома — newsvl.ru
Люди хотят сохранить деревья на месте, которое сейчас обнесено забором — newsvl.ru На месте, которое обнесено забором, когда-то была детская площадка - сейчас там осталась старая железная горка — newsvl.ru Около 50 человек пришли на собрание жильцов — newsvl.ru Люди распечатали "неудобные вопросы" на листках бумаги — newsvl.ru На встречу с жителями приехали местные депутаты — newsvl.ru Люди хотят сохранить сквер в своём микрорайоне — newsvl.ru Рядом с домом № 1 по Надибаидзе хотят возвести высотку - более 20 этажей — newsvl.ru Люди хотят сохранить деревья около своего дома — newsvl.ru Небольшие плакаты держали в руках и школьники — newsvl.ru Люди решили продолжать писать обращения губернатору — newsvl.ru Местные жители выступают против точечной застройки — newsvl.ru Местные жители пришли на собрание с детьми - люди борются за будущее молодёжи — newsvl.ru Жители Чуркина борются за сохранение зелёных насаждений около своих домов — newsvl.ru Место, где планируется стройка, обнесено забором — newsvl.ru Около 50 человек собрались обсудить сложившуюся проблему — newsvl.ru На встречу с жителями приехали местные депутаты — newsvl.ru Собрание жильцов дома на Надибаидзе, 1 прошло вечером 28 мая — newsvl.ru Кто-то наблюдал за собранием из окна дома — newsvl.ru

Загружаем комментарии...

Полная версия сайта