Новости Владивосток

Участки под строительство ТЦ с аквапарком у Некрасовского путепровода вынесли на общественные обсуждения во Владивостоке

На нескольких земельных участках, находящихся рядом с Некрасовским путепроводом, компания «Бизнес Групп АГТРК» планирует возвести торгово-развлекательный комплекс с круглосуточным аквапарком. Для этого потребуется разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства. Администрация Владивостока выложила на своём сайте постановление о проведении общественных обсуждений — предложения и замечания принимаются до 26 мая.

Компания запросила разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства по восьми участкам с кадастровыми номерами 25:28:040001:24, 25:28:040001:123, 25:28:040001:682, 25:28:040001:684, 25:28:040001:691, 25:28:040001:722, 25:28:040001:720, 25:28:040001:721. Все они находятся рядом с Некрасовским путепроводом во Владивостоке.

По всем восьми земельным участкам компания просит мэрию уменьшить до нуля метров со всех сторон минимальные отступы, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений.

Согласно приложенной схеме, на территории будет гостинично-деловой комплекс и торговый центр с аквапарком. А под путепроводом пройдёт зелёная зона с переходом в новую магистральную улицу районного значения. Сейчас эта территория не имеет удобных подъездных путей и является по сути большой промзоной со стоянками и складами.

По схеме архитектурно-планировочного решения, «Бизнес Групп АГТРК» планирует построить 9-этажный торговый центр с аквапарком (включая два подземных этажа). Паркинг к этому зданию рассчитан на 4669 машино-мест. Гостинично-деловой комплекс будет от 5 до 17 этажей (два этажа подземных), паркинг рядом — на 1706 машино-мест.

Общественные обсуждения будут проходить с 20 до 26 мая 2021 года. Участниками могут быть только владельцы смежных участков, объектов капитального строительства или помещений в них. Учитывая, что на границе нескольких участков проходит железная дорога, свой отзыв сможет отправить РЖД. Подать пожелания и предложения можно с помощью электронной формы на сайте администрации Владивостока в разделе «Общественное обсуждение». Либо направить заявление почтой в адрес мэрии: г. Владивосток, Океанский проспект, 20.

При отправке своих предложений горожанам обязательно нужно указать сведения о себе: фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации), копию паспорта с пропиской. Если предложения подаёт юридическое лицо, то требуется наименование, основной государственный регистрационный номер, адрес места нахождения и документы, подтверждающие эти сведения. Правообладатели земельных участков и объектов на территории должны предоставить документы, подтверждающие право собственности.

Все документы нужно приложить к обращению в сканированной форме. Если будут предоставлены не все документы или указаны недостоверные сведения, то в качестве участника обсуждений гражданина или фирму не зарегистрируют.

Отметим, что ранее «Бизнес Групп АГТРК» направила в мэрию отзыв на планируемые изменения Правил землепользования и застройки. В нём указано, что в 2020 году компания взяла в аренду восемь участков рядом с Некрасовским путепроводом сроком до 2085 года. Организация просит мэрию изменить конфигурацию зоны делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-2) и исключить зоны зелёных насаждений (Р-1). Также «Бизнес Групп АГТРК» хочет внести изменения в Генплан Владивостока — исключить из границ своих участков функциональные зоны акватории и рекреационного назначения, вместо этого включив все участки в общественно-деловую зону.

Напомним, впервые о том, что в районе Первой Речки вдоль Некрасовского путепровода планируют построить административно-гостиничный и крупнейший во Владивостоке торгово-развлекательный комплекс с круглосуточным аквапарком, стало известно в декабре 2019 года. По проекту административно-гостиничный комплекс включает три здания, в которых расположатся офисы, 4-звёздочная гостиница, кафе, рестораны и парковка. Планируемая дата сдачи объектов – 2026 год. Губернатор Приморья Олег Кожемяко тогда поддержал предпринимателя и присвоил инвестпроекту статус приоритетного. Эта мера позволяет иметь особые преференции, например, получить земельные участки без проведения торгов.

Компания Романа Мисюрина, руководителя «Бизнес Групп АГТРК» и ООО «ДВ Капитал», помимо прочего, сейчас занимается восстановлением по концессии бывшего доходного дома в Краснознамённом переулке, 10. Через пять лет там должна появиться гостиница уровня не ниже трёх звёзд.


На участках рядом с Некрасовским путепроводом инвестор планирует возвести торгово-развлекательный комплекс с круглосуточным аквапарком — newsvl.ru Согласно схеме, под путепроводом пройдёт зелёная зона с переходом в новую магистральную улицу районного значения — newsvl.ru Компания запросила разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства по восьми участкам  — newsvl.ru Компания просит мэрию уменьшить до нуля метров со всех сторон минимальные отступы, за пределами которых запрещено строительство зданий — newsvl.ru Общественные обсуждения будут проходить с 20 до 26 мая 2021 года — newsvl.ru На границе нескольких участков проходит железная дорога — newsvl.ru Впервые о строительстве аквапарка и ТЦ возле путепровода стало известно в конце 2019 года — newsvl.ru Сейчас здесь пустырь, стоянки и склады — newsvl.ru В центре этой территории находится река — newsvl.ru Сейчас на участки нет нормальных подъездных путей — newsvl.ru Восемь участков рядом с Некрасовским путепроводом находятся в аренде до 2085 года — newsvl.ru Чтобы построить ТЦ, аквапарк и административные здания с парковками, нужно изменить некоторые параметры участков — newsvl.ru Сейчас на участках под застройку, помимо складов и стоянок, есть и зелёные зоны — newsvl.ru Границы зон в ПЗЗ, которые предлагает сделать «Бизнес Групп АГТРК» — newsvl.ru
На участках рядом с Некрасовским путепроводом инвестор планирует возвести торгово-развлекательный комплекс с круглосуточным аквапарком — newsvl.ru Согласно схеме, под путепроводом пройдёт зелёная зона с переходом в новую магистральную улицу районного значения — newsvl.ru Компания запросила разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства по восьми участкам  — newsvl.ru Компания просит мэрию уменьшить до нуля метров со всех сторон минимальные отступы, за пределами которых запрещено строительство зданий — newsvl.ru Общественные обсуждения будут проходить с 20 до 26 мая 2021 года — newsvl.ru На границе нескольких участков проходит железная дорога — newsvl.ru Впервые о строительстве аквапарка и ТЦ возле путепровода стало известно в конце 2019 года — newsvl.ru Сейчас здесь пустырь, стоянки и склады — newsvl.ru В центре этой территории находится река — newsvl.ru Сейчас на участки нет нормальных подъездных путей — newsvl.ru Восемь участков рядом с Некрасовским путепроводом находятся в аренде до 2085 года — newsvl.ru Чтобы построить ТЦ, аквапарк и административные здания с парковками, нужно изменить некоторые параметры участков — newsvl.ru Сейчас на участках под застройку, помимо складов и стоянок, есть и зелёные зоны — newsvl.ru Границы зон в ПЗЗ, которые предлагает сделать «Бизнес Групп АГТРК» — newsvl.ru

Загружаем комментарии...

Полная версия сайта