Новости Владивосток

Четыре дома для сирот и переселенцев из аварийных бараков хочет построить администрация Владивостока возле Лесного квартала

Дирекция по строительству объектов Владивостокского городского округа разместила аукцион на проектирование и строительство четырёх домов на 490 квартир. Это будет муниципальное жильё для переселенцев из аварийных бараков и детей-сирот. На все работы из городского и краевого бюджетов выделено 1,28 млрд рублей. Возвести дома мэрия решила на улице Русской — возле Лесного квартала, где и без того плотная жилая застройка уже создаёт транспортные проблемы.

Четыре дома планируется разместить на участке леса с кадастровым номером 25:28:050049:5624 общей площадью 20 тысяч квадратных метров. Это место находится между улицами Русская и Давыдова, сразу за микрорайоном Лесной квартал.

Для переселенцев из аварийного жилья построят 368 квартир общей площадью 14 534,3 кв. м. То есть средний размер каждой из них будет достаточно скромным — 39,5 кв. м. Помещения для переселенцев будут предоставляться в зависимости от количества членов семьи. Максимум — трёхкомнатная квартира с общей площадью 84 кв. м. Также в домах будут одно- и двухкомнатные помещения.

Ещё 122 квартиры на 3660 «квадратов» площади нужно предусмотреть для детей-сирот, то есть их средний размер — 30 кв. м. По нормативам, сиротам положено выделять жилплощадь от 28 до 32 «квадратов». В каждом из четырёх запланированных домов помещений для такой категории жильцов должно быть не более 25%.

Формально участок находится в зоне высотной жилой застройки, то есть здесь можно возводить дома от девяти до 30 этажей. Однако, исходя из требуемого количества квартир и жилой площади помещений, можно предположить, что дома будут высотой в 9-12 этажей.

Если стартовая цена аукциона не снизится, средняя стоимость квадратного метра в этих домах составит около 70 тысяч рублей. При этом каждая построенная квартира уже должна быть с ремонтом, иметь кухню, прихожую, совмещённый санузел или раздельную ванную и туалет. На кухне нужно будет установить электроплиту и встроенный духовой шкаф, а в помещениях — подключённые системы водоснабжения, канализации, отопления, электроснабжения.

Помимо проектирования зданий и их строительства, подрядчик должен будет провести озеленение на площади 4500 кв. м. Также в перечне работ на придомовой территории — создание дорожек и тротуаров, оборудование площадок из резиновой крошки и размещение малых архитектурных форм. Также нужно будет установить и подключить уличные светильники и сделать подпорные стены.

В аукционной документации уточняется, что работы предполагают снос и демонтаж объекта капитального строительства — здания свинарника.

Весь комплекс домов нужно будет ввести в эксплуатацию к концу 2023 года. Гарантия на все виды работ — пять лет с даты приёмки.

Отметим, что расселения из аварийных домов во Владивостоке ждут несколько сотен человек. Например, в бараке на Минёров, 8 живут около 10 человек. В конце марта администрация города с четвёртого раза смогла найти компанию, которая построит на Седанке дом для переселенцев из аварийного жилья. ООО «Хоттей» возведёт четырёхэтажное жилое здание за 80,5 млн рублей. В дом на улице Глинки переедут жители аварийных бараков с Володарского, 25 и Порт-Артурской, 31. Две квартиры в этом доме также предназначены для детей-сирот. Также для данной категории льготников мэрия регулярно покупает квартиры на владивостокском рынке недвижимости, вот только цена жилья в этом случае по нормативам составляет от 136 тысяч до 181 тысячи рублей за «квадрат». Цена контрактов в середине прошлого года выросла до 3,7 млн рублей за квартиру.


Для сирот и переселенцев из аварийного жилья хотят построить четыре дома — newsvl.ru Участок для строительства социального жилья расположен на улице Русской — newsvl.ru Возле Лесного квартала к концу 2023 года должны появиться ещё четыре дома — newsvl.ru Участок находится в зоне Ж-4 для высотной жилой застройки  — newsvl.ru Мэрия ищет подрядчика для проектирования и строительства социального жилья — newsvl.ru Дома возведут возле Лесного квартала, где из-за плотной застройки уже наблюдаются транспортные проблемы — newsvl.ru Построить дома для сирот и переселенцев из аварийного жилья должны к концу 2023 года — newsvl.ru
Для сирот и переселенцев из аварийного жилья хотят построить четыре дома — newsvl.ru Участок для строительства социального жилья расположен на улице Русской — newsvl.ru Возле Лесного квартала к концу 2023 года должны появиться ещё четыре дома — newsvl.ru Участок находится в зоне Ж-4 для высотной жилой застройки  — newsvl.ru Мэрия ищет подрядчика для проектирования и строительства социального жилья — newsvl.ru Дома возведут возле Лесного квартала, где из-за плотной застройки уже наблюдаются транспортные проблемы — newsvl.ru Построить дома для сирот и переселенцев из аварийного жилья должны к концу 2023 года — newsvl.ru

Загружаем комментарии...

Полная версия сайта