Новости Владивосток

Ожидание vs реальность: как застройщики в рекламе закрывают соседние дома деревьями и рисуют широкие проезды без машин (ФОТО)

Самым выгодным временем приобретения квартиры является так называемый этап котлована, то есть на старте застройки. Оценить будущий дом или комплекс потенциальный покупатель в это время может только по рекламным проспектам, картинкам-рендерам и макетам от застройщика. VL.ru изучил более двадцати высотных жилых комплексов и домов, которые уже построились или ещё возводятся во Владивостоке. Практически все они в «концептуальном» виде разительно отличаются от того, что получается в итоге.

Чаще всего в рекламных буклетах застройщики то ли лукавят, то ли льстят своим ЖК, изображая обилие зелени вокруг, широкие асфальтированные проезды и пустые дворы, нетронутые колёсами припаркованных машин. Существующая невзрачная застройка - бараки и частный сектор - тоже легко исчезают с глаз долой, с проекта вон. Не исключаем, что предусмотренное проектом озеленение, действительно, будет проведено перед сдачей домов в эксплуатацию, то есть новосёлы увидят свои зелёные лужайки и косогоры. Сделает своё дело и природа - по крайней мере там, где под застройку не вырубят последние деревья. А пока весна лишь вступает в свои права, у нас есть возможность сравнить летние макеты новостроек с реальностью, пока ещё не скрытой под густыми кронами деревьев.

Неожиданная реальность

Жилой комплекс «Академгородок» на проспекте 100-летия Владивостока, 163, который строит компания Олега Пикалова «Стройзаказ», на рендерах выглядит так, будто дом находится на прекрасной полянке с редкими деревьями прямо у берега моря. Рядом стоит только один дом, нет железной дороги, возле здания лишь один автомобиль — да и тот надо постараться разглядеть за раскидистым кустом. Остальные десять стоят на крыше стилобатного паркинга, причём его ширина как раз на одну машину. Двухэтажный встроенный паркинг тоже заполнен не до конца. В стеклянном фасаде отражается солнце и белые облака, всё красиво и элегантно.

На деле же путь «Стройзаказа» к началу строительства начался со скандала с академиками ДВО РАН, которые уверены, что землю под застройку передали незаконно, с помощью известной схемы с «картонными домиками». Учёные проиграли битву за землю во всех инстанциях, и дом начали возводить. Жилой комплекс действительно стоит в лесу. Вот только перед ним не один дом, а комплекс зданий Биолого-почвенного института ДВО РАН. К будущей новостройке ведут узкие проезды, которые к тому же не являются частью строительного участка. Между морем и домом проходит железная дорога, которой почему-то нет на рекламных картинках застройщика. Машино-места даже в крытом паркинге получат менее половины из запланированных 450 квартир.

Любитель точечной застройки ГК «Эскадра» строит на Эгершельде комплекс «Вертикаль». Справедливости ради стоит отметить, что рендер не нарисован целиком — в сфотографированную панораму встроен макет дома, поэтому все его недостатки видны сразу, в том числе и сложности с проездом к зданию. Но на этих дорогах, кстати, нет ни одного автомобиля, которые явно там будут после заселения. Тем более в проектной декларации в сумме указаны лишь 83 парковочных места на 240 квартир.

Ещё один дом «Эскадры», который строится со скандалом, — ЖК «Оазис» в районе Второй Речки на остановке «Варяг», причём практически буквально на остановке. Но по картинке об этом сложно догадаться — вокруг, разумеется, зелень, голубое небо, никаких посторонних зданий и дорог. На другой картинке, правда, дом выглядит уже более правдиво: там под стилобатом ждут пассажиров два автобуса, виднеются крыши соседних домов и проезд к ним. ЖК «Оазис» позиционируется как комфортный дом в солнечном районе города. Но когда солнце скроется и пойдёт дождь, жители могут быть неприятно удивлены потоками воды, стекающими по дороге, ведь уже на начальном этапе строители забетонировали ливнёвку. Близкое соседство с конечной остановкой транспорта — тоже сомнительный плюс, водители не отличаются аккуратностью, да и туалета для них поблизости нет. Парковочное место на территории дома всего одно, а в паркинге их 117 на 231 квартиру.


Обновление 18 марта: В официальном письме застройщик ЖК «Оазис» опровергает возможность появления потоков дождевой воды на дороге из-за забетонированной ливнёвки.

«В 2020г. Указанный земельный участок стал подвергаться сильным затоплениям вследствие того, что администрацией г. Владивостока был организован сброс на него дождевых вод […] ООО СЗ «Смарт недвижимость», в целях предупреждения аварийной ситуации и в условиях обстоятельств крайней необходимости, действуя в соответствии со ст. ст. 12, 1067 Гражданского кодекса РФ, предприняло меры по самозащите своего права, путем закрытия вывода лотка, с одновременным началом работ по выносу ливневой канализации в другое место для сброса вод […] При этом застройщиком были приняты и все меры для полного решения названной проблемы […] - в настоящее время подрядчиком устроен временный вывод ливневой канализации таким образом, что риск подтопления земельного участка застройщика устранен, в то же время, сток ливневых вод со смежных земельных участков обеспечен».

 

Самый эффектный рендер, пожалуй, у ЖК «Видный» на БАМе. Застройщик ООО «СЗ «Регион» – дочерняя компания ООО «Жилкапинвест». Но тот, кто увидит только картинку, вообще никогда не догадается, в каком районе строится дом. Он нарисован просто «в чистом поле», с широкими проездами и террасами из ниоткуда в никуда, а также с четырьмя припаркованными во дворе автомобилями, одной качелей и одной горкой на детской площадке. На самом деле — это ещё одна скандальная стройка между улицами Шошина и Карбышева. Комплекс здесь возводится вплотную к существующим домам. При этом застройщик утверждал, что жители обсуждают «не тот проект», а администрация Владивостока снова не углядела никаких нарушений.

 

Уже на старте строительства, на этапе котлована, местные жители говорили, что к этому зданию и к некоторым другим вечером не проедет никакая машина экстренных оперативных служб. При этом у «Видного», согласно проектной документации, всё же будет большая парковка: на 287 квартир предлагается 239 машино-мест в паркинге плюс 48 - на территории, так называемые гостевые. Но, вероятнее всего, паркинг будет платным, то есть место для машины придётся покупать.

Дом на Каплунова, 8, стр. 1 строит «Ремстройцентр» – это довольно редкий случай жилого комплекса без названия. На рендере тоже зелено, соседние дома отделяет от комплекса, видимо, стена из цикла «Песнь льда и пламени» Джорджа Мартина. Машина на территории всего одна. Улица Каплунова показана совершенно ровной, свободной и, кстати, без тротуаров, зато буквально с какими-то тропическими зарослями. В реальности дом и выглядит иначе, и стены, разумеется, никакой нет. Подъезд к зданию довольно узкий и извилистый. Пока многоэтажка не сдана, оценить его удобство непросто. Но вот когда жители начнут ставить автомобили и там, и на самой улице Каплунова, жилой комплекс обретёт традиционный для Владивостока вид. На 220 квартир здесь запланировано в сумме 82 парковочных места.

Жилой комплекс «Катюша» на Седанке – застройка «здорового человека». Дом возводили не с нуля, а выкупили недостроенное здание. Парковочных мест в проектной декларации указано даже больше, чем положено по нормативу, – 95 на 118 квартир. Огромная территория перед домом - это плоскостная парковка. Понятно, что и этого не хватит в нынешних реалиях Владивостока, где у семьи может быть по два-три автомобиля. Но уже то, что застройщик не стал возводить «по минималке», – само по себе приятно. Существенный недостаток «Катюши» – вечно запаркованный проезд по улице Полетаева, где экономят на парковке посетители расположенного рядом торгового центра. Из-за жадности одних пострадать могут другие.

Жилой комплекс «Ольга» на Партизанском проспекте — тоже пример довольно ответственного подхода застройщика «Катрина Инвест» к точечному помещению здания в существующую городскую ткань. На рендерах «Ольга» утопает в густом лесном массиве, хотя непонятно, откуда ему взяться на сопке над мединститутом. Другая картинка явно показывает, сколько всего вокруг уже настроено. При этом у дома есть большой паркинг в стилобате – 119 мест на 157 квартир. Также в проектной декларации указано ещё 123 гостевых, парковочных места, но не очень понятно, где именно. На крыше этой парковки обустроят площадки для игр и отдыха, а двор планируется без машин. Проезд к «Ольге» один, и он весьма узкий. Так что если жители не расхватают парковочные места, добраться до здания будет проблематично.

 

Жилой комплекс «Невельской» на рендерах великолепен — две башни взмывают в высокое небо, рядом проходит явно скоростная магистраль (кстати, без разметки, очень реалистично). Вокруг дома аккуратно, на своих положенных местах припаркованы два десятка машин, гуляют люди, ездят велосипедисты. И, естественно, всё зелёное и красивое. По факту «Невельской» строится на огромном стилобате, а вместо скоростной магистрали — гаражный кооператив. Зелени в том районе в принципе не много. Вокруг забора стройки уже плотно запаркованы машины, и это ведь ещё дома не сданы. В сумме парковочных мест здесь запланировано даже больше, чем квартир, но основная часть — в паркинге.

Очень странные рендеры у жилого комплекса «Эмеральд» от одноимённого застройщика на улице Нерчинской. Гаражи и административное здание по соседству на картинке представлены белыми прямоугольниками, проезд над домом заасфальтирован, хотя в реальности там узкая грунтовка, над которой тянутся провода ЛЭП. Кстати, их на картинках нет. Крутизна подъёма к дому на рекламных картинках тоже явно сглажена, а это, между прочим, единственный проезд. С парковочными местами для 30-этажного дома в округе тоже явно будет туговато, ведь Нерчинская — это узкая двухполосная улица, на которую после снегопада практически невозможно забраться на легковом автомобиле. Тем не менее застройщик предлагает 160 мест в крытом паркинге (платных) на 240 квартир. Но эти проблемы, как и соседство с ГСК, на рекламных картинках увидеть невозможно.

Элита и бараки

Мастер выдавать желаемое за действительное — это застройщик СК «Система». Как выглядят ожидание и реальность в его проектах — хорошо демонстрирует жилой комплекс «Оникс» на Третьей Рабочей. Рекламные картинки, например, обещали будущим жильцам огромную парковку на соседнем участке. «Места хватит всем», - обещали рекламные проспекты, ведь парковка предполагалась бесплатной. Выездов от дома тоже обещали два — со стороны Шилкинской и со стороны Красного Знамени, 114а. Более того, от дома вниз к остановке вёл роскошный парк с изящными лестницами и густой растительностью. Ещё застройщик обещал «первые пентхаусы» в городе.

Но реальность оказалась куда более прозаичной. Когда квартиры раскупили и дом был сдан, внезапно оказалось, что участок для «бесплатной» парковки не был даже взят в аренду застройщиком. В документах о сдаче дома указано, что у него на 182 квартиры всего 83 машино-места.

Проезд через соседний «крейсер» жители Красного Знамени, 114 просто перекрыли забором. Таким образом, у нового ЖК остался только один крутой спуск с Шилкинской, который в снег почти непроездной. Более того, забор «Ониксу» поставили ровно под крыльцо, так что жители нового дома, выходя из подъезда и спускаясь по широкой лестнице, упираются в решётку. 

Вишенка на торте - вместо живописного парка и кустов рядом с «Ониксом» строят административно-торговый комплекс. И даже пентхаусы не обладали никакими критериями таковых, кроме расположения на последнем этаже.

 

Ещё один элитный жилой комплекс СК «Система» называется Elements. Он строится вплотную к детскому саду, выходит окнами на вечно грохочущий рыбный порт, выезды — через два узких проезда во дворах. А вокруг элегантного здания живописно расположились бараки и малоэтажные дома, чего, разумеется, на рендере не увидеть. Несмотря на то, что в доме будет всего 80 квартир, а сам комплекс позиционируется как элитный, парковочных мест на всех там тоже не хватит: в платном паркинге их 75, на территории — ещё четыре гостевых.

 

Относительно честный рендер у жилого дома на Полетаева и его автора - ООО «Специализированный застройщик ОСК 3». Возвели его тоже в районе Седанки, и к нему ведёт узенькая запаркованная улица, та же, что и к ЖК «Катюша». Только у этого комплекса практически нет придомовой территории. И вот сейчас, когда основные строительные работы завершены и вокруг лежит не так много стройматериалов, видно, как мало на самом деле места в «доме с террасами». Парковка здесь планируется, судя по всему, только под домом, крытая, в ней 89 машино-мест при 123 квартирах.

Жилой комплекс «Морион» построен ГК «Эскадра» в «престижном районе» Чуркина — вблизи Золотого моста. На рендерах, особенно ночных, это практически Манхэттен. Но стоит взглянуть на окружение «Мориона» в реальности при свете дня, как от приятного впечатления не остаётся и следа. Разномастный частный сектор, непонятные и невидимые с ходу подъезды, строящиеся рядом многоэтажки, у которых тоже явно меньше парковочных мест, чем жителей. По проекту у «Мориона» 114 машино-мест на 266 квартир и 120 нежилых помещений, а на сайте сказано о 121 месте.

 

Первый и единственный небоскрёб на Дальнем Востоке ЖК «Аквамарин» в рекламных роликах и проспектах тоже выглядел совсем не так, как в реальности. Например, между бухтой Фёдорова и самим комплексом изображена гигантская парковая зона с дорожками, фонарями, газонами и прочей красотой. Но вот беда, по кадастровой карте этот участок значится зоной многоэтажной жилой застройки. Некоторое время назад в соцсетях активно обсуждали проект строительства здесь ещё нескольких аналогичных домов. В компании «СП-Строитель» утверждают, что это проект устаревший и планов по превращению отдельно взятого микрорайона в «Гонконг» у них нет.

Также стоит отметить, что на картинках в бухте Фёдорова уже есть и набережная, и торговый центр, и яхт-клуб, а узкий проезд по улицам Набережная и Лейтенанта Шмидта как будто превращены в широкие и свободные дороги без намёка на запаркованность и пробки. Разумеется, на дизайнерских картинках сложно заметить и окружающую дом малоэтажную застройку, в том числе полуразрушенные бараки, которые всё же существуют. На 396 очень недешёвых квартир в небоскрёбе предлагается всего 272 машино-места. Остальным владельцам элитных квадратов, видимо, предлагается передвигаться на вертолёте, площадка для которого предусмотрена на крыше. Когда будет построена набережная, на ней планируется паркинг в 1000 машин, но сроки неизвестны. Также компания выкупила участок 25:28:020018:118 и установила ему вид использования «хранение транспортных средств».

 

Новый жилой комплекс Novatoria на улице Авроровской строит ООО «Специализированный застройщик «Ареал-Девелопмент». Пока ЖК ещё на стадии котлована, но уже раздражает жильцов соседних домов ненормативным шумом, попытками «отжать» территорию и обустроить пожарный проезд по чужому участку. Судя по документации, гостевых парковочных мест у комплекса из трёх домов не будет совсем. Все машино-места предусмотрены только в стилобате - 293 места на 364 квартиры.

Дорога, которая нарисована на рекламных картинках, пока вовсе не существует. Но даже если бы она и была в природе, то ведёт проезд на территорию бывшего ДВГУ. То есть за огороженную территорию, где есть только сомнительный выезд на Октябрьскую. Да и на улице Авроровской, судя по картинкам, никто и никогда не паркуется, а сама дорога широкая и комфортная. Какие пробки в реальности собираются на Авроровской в часы пик, владивостокские автомобилисты знают не понаслышке.

Дом «Ласточка» от СЗ «Азия-Контракт» – ещё один пример того, как на рендерах ставят красивую новостройку в окружении зелени, рисуют один припаркованный автомобиль и в общем-то пускают «в продакшен». Никаких рядом стоящих гаражей, частного сектора, гостинок и нехватки места для всех жильцов, которые ждут потенциальных покупателей в реальности. На 120 квартир застройщик предлагает всего 76 машино-мест.

 

Город в городе 

Комплексная застройка из нескольких домов на большом участке — один из способов снизить цену квадратного метра и грамотно спроектировать целый микрорайон, предусмотрев и широкие проезды, и достаточное количество парковочных мест, и зелёные зоны отдыха. На деле же во Владивостоке новые микрорайоны зачастую возводятся в «лучших традициях» точечной застройки — максимум бетона и квартир на продажу на каждой пяди ценной городской земли. В народе частоколы высоток в новых микрорайонах уже окрестили современными гетто и человейниками.

Яркий пример – это микрорайон Снеговая Падь вообще и строящийся Комплекс «Д» в частности. Вдобавок к уже спроектированному и частично построенному комплексу рядом стали расти новые дома, причём высотки. Например, ЖК «Восточный ЛУЧ» от одноимённого застройщика – это три 19-этажных монолитных дома, одно панельное 10-этажное здание и шесть 26-этажных монолитных домов. По рендеру всё здесь буквально утопает в зелени, машины аккуратно стоят на многоэтажной и нескольких плоскостных парковках. Отметим, что часть парковок в Комплексе «Д» не появятся уже никогда, так что рендер недостоверен.

 

Что касается высотных домов, почти таких же, как у ЖК «Фрегат 2» на Нейбута, то они ещё не построены (срок сдачи 2023 год). К ним ведёт отдельная дорога, которой в настоящее время не существует. К сданным высоткам «Восточного ЛУЧА» ведёт грунтовый проезд, который должен быть заасфальтирован к окончанию строительства.

В общей сложности в этом ЖК запланированы 2610 квартир, а парковочных мест — вполовину меньше.

Ещё один район из высотных экономичных домов построен компанией «РКСК» на Нейбута, около бывших теплиц — это ЖК «Зелёный бульвар». На рекламных картинках традиционная зелень, широкие проезды, огромная парковка длиной в три дома. Если смотреть на рендер сверху, то в «Зелёном бульваре» вообще одна сплошная парковка на территории. На сегодняшний день сдан пока только один из трёх домов, а обещанная парковка уже вдвое меньше, чем на картинках. Пока, конечно, с подъездом к нему проблем не возникает. Они начнутся позже, когда будут сданы и заселены все высотки. По проектной декларации, в каждом из трёх домов будет по 311 квартир, то есть 933 в сумме. В паркинге предусмотрено 133 машино-места. А про гостевые парковки в документах написано просто и лаконично «в достаточном количестве».

ЖК «Зелёный угол» тоже строит «Восточный ЛУЧ», и они сплошь окружены парковочными местами и лесом. Дом, который уже достроен, сильно отличается от рендера — например, проезд вдоль подъезда уже запаркован так, что с трудом пройдёт легковая машина. А на картинке там нарисован очень широкий проезд, где места бы хватило для всех. Не очень понятно, зачем при наличии свободных мест на паркинге жители встают под подъездом. Кстати, этот паркинг закатан в бетон от и до. Никаких тебе кустиков и деревьев, которые в изобилии присутствуют на рекламной картинке.

О жилом комплексе «Фрегат 2» за последнюю неделю написано уже много всего. Отметим, что застройщик «Жилкапинвест» сообщил о намерении вместо одного из 10 корпусов построить парковку. Ещё несколько плоскостных парковок должны появиться, вероятно, только после завершения строительства всего комплекса. Пока же там строительный городок, склад стройматериалов и неиспользуемая территория. То есть жителям придётся толкаться в узких проездах как минимум до 2023 года, когда все девять корпусов будут введены в эксплуатацию вместе с благоустройством. Посреди района стоит здание с красной крышей — кафе, которое на рендерах аккуратно замазано деревьями. Проблем с парковками тоже на рекламных картинках нет — все проезды свободны от машин. В реальности же многие эти проезды не существуют – усаживая дома на сложный рельеф местности, застройщик возвёл подпорные стены. Их на картинках не видно — там лишь зелёные косогоры.

 

Жилой комплекс «Изумрудный» – ещё один пример высотной застройки для удешевления квадратного метра. Дома находятся довольно далеко в лесном массиве, идти к ним от ближайшей остановки транспорта примерно полтора километра по разбитой грунтовке на улице Майора Филипова. Жители всё требуют привести её в приемлемый вид, но тщетно.

В отличие от «Фрегата», в этом комплексе предусмотрено сразу несколько крытых многоуровневых парковок — по одной на каждые два дома. Но машино-места здесь продаются. Пока же жить без личного транспорта в «Изумрудном» проблематично. На рендерах широкие проезды и нет никакой беспорядочной парковки, характерной для таких районов.

Жилой комплекс «Южный» строить пока не начали, но из-за вырубки леса с краснокнижными растениями он уже оброс скандалами. По проекту здесь семь высотных домов высотой от 14 до 25 этажей. Улица Нейбута явно испытывает бум жилой застройки при полном отсутствии инфраструктурной. На рекламных картинках чуть более двух десятков машин, много зелени и тоже широкие проезды. Основной паркинг у комплекса предполагается подземный, но видно несколько машин и у подъездов. То есть на самом деле парковаться будут именно здесь, поближе ко входу в дом. В комплексе, рассчитанном на 1484 квартиры, предусмотрено 409 парковочных мест в стилобатной части. Сам застройщик пишет в рекламных материалах о местах для 490 машин. А вот про бесплатные гостевые места ничего не указано.

ЖК «Антарес» на улице Кирова — одиночный дом, но «встраивают» его в уже возведённый жилой комплекс, где и без новых соседей хватает проблем с парковкой. Но в рекламе как будто всё красиво – широкие проезды, почти нет автомобилей, заборов, гаражей, соседних зданий и прочего реального положения дел. По факту же этот район давно превратился в «каменные джунгли», где автомобилей примерно столько же, сколько и жителей. Подъезды к новостройке уже заранее затруднены, с двух сторон раскинулся немаленький частный сектор. Паркинг у строящегося ЖК — это отдельно стоящее здание со 103 местами на 156 квартир.

 

Правда только в проектной декларации

Многие из строящихся во Владивостоке жилых комплексов едва проходят по нормативам минимального количества машино-мест или вовсе отклоняются от них с молчаливого согласия администрации города и формальных публичных слушаний.

Но даже те, кто пытается войти в нормативы «не менее 0,5 машино-места на одну квартиру», основную часть автомобильных мест делают в паркингах, которые потом и продают наравне с жилой недвижимостью. Законом не регламентировано, сколько машино-мест должно быть бесплатными. А те, что предлагается купить, не пользуются популярностью из-за высокой цены.

В итоге под красивым концептом «двор без машин» скрывается просто нулевое количество гостевых парковочных мест. А отсюда и запаркованные проезды, где не могут проехать оперативные службы и мусоровозы, и стоянки на клумбах, убивающие остатки зелени во дворах.

Тем, кто планирует покупать квартиру в высотной новостройке на этапе строительства, не лишнем будет заглянуть в проектную декларацию и проверить, сколько из обещанных парковочных мест будут бесплатными, а за какие придётся заплатить.

Соотношение количества квартир и парковочных мест в новостройках Владивостока (по данным проектных деклараций)

Название ЖК

Квартиры

Машино-места в паркинге

Парковочные места на территории

«Морион»

266

121

6

Novatoria

364

293

0

«Оазис»

231

117

1

«Дом на Полетаева»

123

89

0

«Видный»

287

239

11+36

Elements

88

75

4

«Катюша»

118

0

95

«Ольга»

157

119

123

«Ласточка»

120

76

0

«Аквамарин»

396

272

0

«Антарес»

156

отдельная стоянка на 103

0

«Эмеральд»

240

160

0

«Академгородок»

450

157 + 19

0

«Вертикаль»

240

79

4

ул. Каплунова, 8/1

220

78

4

«Невельской»

255

213

46

«Оникс»

182

83

«Восточный ЛУЧ»

2610

678

776

«Зелёный угол»

1216

107

526

«Южный»

1484

409

не указано

«Зелёный бульвар»

933

133

не указано


ЖК "Академгородок" по версии застройщика — newsvl.ru ЖК "Академгородок" по версии застройщика — newsvl.ru ЖК "Академгородок" в реальности — newsvl.ru ЖК "Академгородок" в реальности — newsvl.ru ЖК "Аквамарин" на картинке застройщика — newsvl.ru ЖК "Аквамарин" на картинке застройщика — newsvl.ru ЖК "Аквамарин" в реальности — newsvl.ru ЖК "Аквамарин" в реальности — newsvl.ru ЖК "Антарес" в рекламе застройщика — newsvl.ru ЖК "Антарес" в процессе строительства — newsvl.ru ЖК "Антарес" в процессе строительства — newsvl.ru ЖК "Вертикаль" на рендерах застройщика — newsvl.ru ЖК "Вертикаль" на местности — newsvl.ru ЖК "Вертикаль" в процессе строительства — newsvl.ru ЖК "Видный" в рекламе — newsvl.ru ЖК "Видный" в рекламе — newsvl.ru ЖК "Видный" в процессе строительства — newsvl.ru ЖК "Видный" в процессе строительства — newsvl.ru Снеговая Падь, Комплекс "Д" и ЖК "Восточный ЛУЧ" в макетах — newsvl.ru Снеговая Падь, Комплекс "Д" и ЖК "Восточный ЛУЧ" в макетах — newsvl.ru ЖК "Восточный ЛУЧ" — newsvl.ru Снеговая Падь, Комплекс "Д" и ЖК "Восточный ЛУЧ" - в реальности — newsvl.ru Снеговая Падь, Комплекс "Д" и ЖК "Восточный ЛУЧ" - в реальности — newsvl.ru Часть ЖК "Восточный ЛУЧ" в процессе строительства — newsvl.ru Часть ЖК "Восточный ЛУЧ" в процессе строительства — newsvl.ru ЖК "Зелёный бульвар" в рекламе — newsvl.ru ЖК "Зелёный бульвар" в рекламе — newsvl.ru ЖК "Зелёный бульвар" уже частично построен — newsvl.ru ЖК "Зелёный угол" в рекламных буклетах — newsvl.ru ЖК "Зелёный угол" в рекламных буклетах — newsvl.ru ЖК "Зелёный угол" в процессе строительства — newsvl.ru ЖК "Зелёный угол" в процессе строительства — newsvl.ru ЖК "Изумрудный" - проект застройщика — newsvl.ru ЖК "Изумрудный" - проект застройщика — newsvl.ru ЖК "Изумрудный" в процессе строительства — newsvl.ru ЖК "Изумрудный" в процессе строительства — newsvl.ru ЖК "Изумрудный" в процессе строительства — newsvl.ru ЖК "Изумрудный" в процессе строительства — newsvl.ru Дом на улице Каплунова на рендерах — newsvl.ru Дом на улице Каплунова на рендерах — newsvl.ru Дом на улице Каплунова почти достроен — newsvl.ru ЖК "Катюша" на паспорте объекта — newsvl.ru ЖК "Катюша" на местности — newsvl.ru ЖК "Катюша" на местности — newsvl.ru ЖК "Катюша" на местности — newsvl.ru ЖК "Ласточка" в рекламе — newsvl.ru ЖК "Ласточка" в рекламе — newsvl.ru ЖК "Ласточка" в реальности — newsvl.ru ЖК "Ласточка" в реальности — newsvl.ru ЖК "Морион" на рендерах застройщика — newsvl.ru ЖК "Морион" на паспорте объекта — newsvl.ru ЖК "Морион" в процессе строительства — newsvl.ru ЖК "Морион" в процессе строительства — newsvl.ru ЖК "Невельской" на рекламных плакатах — newsvl.ru ЖК "Невельской" на рекламных плакатах — newsvl.ru ЖК "Невельской" на рекламных плакатах — newsvl.ru ЖК "Невельской" в реальности — newsvl.ru ЖК "Невельской" в реальности — newsvl.ru ЖК "Новатория" по версии застройщика — newsvl.ru ЖК "Новатория" на местности — newsvl.ru ЖК "Оазис" в рекламе — newsvl.ru ЖК "Оазис" в рекламе — newsvl.ru ЖК "Оазис" в процессе строительства — newsvl.ru ЖК "Ольга" на рендерах застройщика — newsvl.ru ЖК "Ольга" на рендерах застройщика — newsvl.ru ЖК "Ольга" на местности — newsvl.ru ЖК "Ольга" на местности — newsvl.ru ЖК "Оникс", как его представлял застройщик — newsvl.ru ЖК "Оникс", как его представлял застройщик — newsvl.ru ЖК "Оникс" в реальности — newsvl.ru ЖК "Оникс" в реальности — newsvl.ru ЖК "Оникс" в реальности — newsvl.ru ЖК "Оникс - забор соседнего дома стоит ровно под крыльцом нового дома — newsvl.ru Дом на Полетаева в проекте застройщика — newsvl.ru Дом на Полетаева в проекте застройщика — newsvl.ru Дом на Полетаева в проекте застройщика — newsvl.ru Дом на Полетаева почти достроен — newsvl.ru Дом на Полетаева почти достроен — newsvl.ru Дом на Полетаева почти достроен — newsvl.ru ЖК "Фрегат 2" в рекламе — newsvl.ru ЖК "Фрегат 2" в рекламе — newsvl.ru ЖК "Фрегат 2" в рекламе — newsvl.ru ЖК "Фрегат 2" в процессе строительства — newsvl.ru ЖК "Фрегат 2" в процессе строительства — newsvl.ru ЖК "Фрегат 2" в процессе строительства — newsvl.ru ЖК Elements в рекламе — newsvl.ru ЖК Elements в рекламе — newsvl.ru ЖК Elements в процессе строительства — newsvl.ru ЖК Elements в процессе строительства — newsvl.ru ЖК Elements в процессе строительства — newsvl.ru ЖК Elements в процессе строительства — newsvl.ru ЖК "Эмеральд" по версии застройщика — newsvl.ru ЖК "Эмеральд" по версии застройщика — newsvl.ru ЖК "Эмеральд" в процессе строительства — newsvl.ru ЖК "Эмеральд" в процессе строительства — newsvl.ru ЖК "Южный" в рекламе — newsvl.ru ЖК "Южный" в рекламе — newsvl.ru ЖК "Южный" - пока это только участок — newsvl.ru
ЖК "Академгородок" по версии застройщика — newsvl.ru ЖК "Академгородок" по версии застройщика — newsvl.ru ЖК "Академгородок" в реальности — newsvl.ru ЖК "Академгородок" в реальности — newsvl.ru ЖК "Аквамарин" на картинке застройщика — newsvl.ru ЖК "Аквамарин" на картинке застройщика — newsvl.ru ЖК "Аквамарин" в реальности — newsvl.ru ЖК "Аквамарин" в реальности — newsvl.ru ЖК "Антарес" в рекламе застройщика — newsvl.ru ЖК "Антарес" в процессе строительства — newsvl.ru ЖК "Антарес" в процессе строительства — newsvl.ru ЖК "Вертикаль" на рендерах застройщика — newsvl.ru ЖК "Вертикаль" на местности — newsvl.ru ЖК "Вертикаль" в процессе строительства — newsvl.ru ЖК "Видный" в рекламе — newsvl.ru ЖК "Видный" в рекламе — newsvl.ru ЖК "Видный" в процессе строительства — newsvl.ru ЖК "Видный" в процессе строительства — newsvl.ru Снеговая Падь, Комплекс "Д" и ЖК "Восточный ЛУЧ" в макетах — newsvl.ru Снеговая Падь, Комплекс "Д" и ЖК "Восточный ЛУЧ" в макетах — newsvl.ru ЖК "Восточный ЛУЧ" — newsvl.ru Снеговая Падь, Комплекс "Д" и ЖК "Восточный ЛУЧ" - в реальности — newsvl.ru Снеговая Падь, Комплекс "Д" и ЖК "Восточный ЛУЧ" - в реальности — newsvl.ru Часть ЖК "Восточный ЛУЧ" в процессе строительства — newsvl.ru Часть ЖК "Восточный ЛУЧ" в процессе строительства — newsvl.ru ЖК "Зелёный бульвар" в рекламе — newsvl.ru ЖК "Зелёный бульвар" в рекламе — newsvl.ru ЖК "Зелёный бульвар" уже частично построен — newsvl.ru ЖК "Зелёный угол" в рекламных буклетах — newsvl.ru ЖК "Зелёный угол" в рекламных буклетах — newsvl.ru ЖК "Зелёный угол" в процессе строительства — newsvl.ru ЖК "Зелёный угол" в процессе строительства — newsvl.ru ЖК "Изумрудный" - проект застройщика — newsvl.ru ЖК "Изумрудный" - проект застройщика — newsvl.ru ЖК "Изумрудный" в процессе строительства — newsvl.ru ЖК "Изумрудный" в процессе строительства — newsvl.ru ЖК "Изумрудный" в процессе строительства — newsvl.ru ЖК "Изумрудный" в процессе строительства — newsvl.ru Дом на улице Каплунова на рендерах — newsvl.ru Дом на улице Каплунова на рендерах — newsvl.ru Дом на улице Каплунова почти достроен — newsvl.ru ЖК "Катюша" на паспорте объекта — newsvl.ru ЖК "Катюша" на местности — newsvl.ru ЖК "Катюша" на местности — newsvl.ru ЖК "Катюша" на местности — newsvl.ru ЖК "Ласточка" в рекламе — newsvl.ru ЖК "Ласточка" в рекламе — newsvl.ru ЖК "Ласточка" в реальности — newsvl.ru ЖК "Ласточка" в реальности — newsvl.ru ЖК "Морион" на рендерах застройщика — newsvl.ru ЖК "Морион" на паспорте объекта — newsvl.ru ЖК "Морион" в процессе строительства — newsvl.ru ЖК "Морион" в процессе строительства — newsvl.ru ЖК "Невельской" на рекламных плакатах — newsvl.ru ЖК "Невельской" на рекламных плакатах — newsvl.ru ЖК "Невельской" на рекламных плакатах — newsvl.ru ЖК "Невельской" в реальности — newsvl.ru ЖК "Невельской" в реальности — newsvl.ru ЖК "Новатория" по версии застройщика — newsvl.ru ЖК "Новатория" на местности — newsvl.ru ЖК "Оазис" в рекламе — newsvl.ru ЖК "Оазис" в рекламе — newsvl.ru ЖК "Оазис" в процессе строительства — newsvl.ru ЖК "Ольга" на рендерах застройщика — newsvl.ru ЖК "Ольга" на рендерах застройщика — newsvl.ru ЖК "Ольга" на местности — newsvl.ru ЖК "Ольга" на местности — newsvl.ru ЖК "Оникс", как его представлял застройщик — newsvl.ru ЖК "Оникс", как его представлял застройщик — newsvl.ru ЖК "Оникс" в реальности — newsvl.ru ЖК "Оникс" в реальности — newsvl.ru ЖК "Оникс" в реальности — newsvl.ru ЖК "Оникс - забор соседнего дома стоит ровно под крыльцом нового дома — newsvl.ru Дом на Полетаева в проекте застройщика — newsvl.ru Дом на Полетаева в проекте застройщика — newsvl.ru Дом на Полетаева в проекте застройщика — newsvl.ru Дом на Полетаева почти достроен — newsvl.ru Дом на Полетаева почти достроен — newsvl.ru Дом на Полетаева почти достроен — newsvl.ru ЖК "Фрегат 2" в рекламе — newsvl.ru ЖК "Фрегат 2" в рекламе — newsvl.ru ЖК "Фрегат 2" в рекламе — newsvl.ru ЖК "Фрегат 2" в процессе строительства — newsvl.ru ЖК "Фрегат 2" в процессе строительства — newsvl.ru ЖК "Фрегат 2" в процессе строительства — newsvl.ru ЖК Elements в рекламе — newsvl.ru ЖК Elements в рекламе — newsvl.ru ЖК Elements в процессе строительства — newsvl.ru ЖК Elements в процессе строительства — newsvl.ru ЖК Elements в процессе строительства — newsvl.ru ЖК Elements в процессе строительства — newsvl.ru ЖК "Эмеральд" по версии застройщика — newsvl.ru ЖК "Эмеральд" по версии застройщика — newsvl.ru ЖК "Эмеральд" в процессе строительства — newsvl.ru ЖК "Эмеральд" в процессе строительства — newsvl.ru ЖК "Южный" в рекламе — newsvl.ru ЖК "Южный" в рекламе — newsvl.ru ЖК "Южный" - пока это только участок — newsvl.ru
Полная версия сайта