Новости Владивосток

Дума Владивостока третий раз за год подняла среднюю рыночную стоимость квартир, покупаемых для детей-сирот

В четверг, 17 декабря, депутаты Думы Владивостока приняли поправки в муниципальный закон о средней рыночной стоимости одного квадратного метра квартир, которые покупают на торгах для детей-сирот. Цена «квадрата» на первичном рынке выросла от 12 до 20%, на «вторичке» – от 8,5% до 11%.

На конец 2020 года и начало 2021-го цена квадратного метра на вторичном рынке в административном центре увеличится на 11,5% и составит 160 258 рублей. На территории ВГО, за исключением центра, цена квадрата подрастёт на 8,5% и составит 136 122 рубля.

Больше всего вырастет цена квадратного метра в новостройках — до 181 075 рублей (рост на 12%) для административного центра и до 153 708 рублей (рост на 20%) для нецентральных районов.

Заместитель главы администрации Владивостока Тарас Фищук отметил, что средняя стоимость квадратного метра нужна для установления начальной максимальной цены на аукционах. В дальнейшем она может снижаться в ходе торгов. Всего, по данным мэрии, в 2019 году для сирот администрацией Владивостока было приобретено 27 квартир на сумму 94,6 млн рублей, в 2020-м – 18 квартир на 74,2 млн рублей.

Присутствовавшие на заседании депутаты единогласно одобрили изменение в муниципальный правовой акт в трёх чтениях.

Напомним, минимальный порог площади по сравнению с 2019 годом снизился с 30 до 26 квадратных метров, но цена контрактов в середине года выросла с 3,5 до 3,7 млн рублей за квартиру. Снизить норму позволило решение, принятое на заседании Законодательного собрания Приморского края в 2019 году. Как сказано в пояснительной записке, чтобы органы местного самоуправления могли «эффективно исполнять возложенные на них законом полномочия».

Стоимость квадратного метра депутаты Думы в 2020 году меняют уже третий раз. Если этого не делать, то начальная максимальная цена не будет соответствовать рынку и на торги просто не заявится ни одного участника. В начале 2020 года первые торги прошли по цене 3,2 млн рублей за квартиру. Такая стоимость была выведена из расчёта 125 405 рублей за квадратный метр. В итоге на 21 контракт не заявился ни один участник. Весной максимальную стоимость квадратного метра подняли до 159 501 рубля, или 4 147 026 рублей, за квартиру площадью 26 кв. м.


Полная версия сайта