Техническим заказчиком для завершения строительства ЖСК «Остров» выбрали КППК «Приморкрайстрой», которое не смогло достроить дом в Снеговой Пади и культурный центр на Русском острове. Соответствующее решение приняло правление жилищно-строительного кооператива, сообщает правительство Приморского края.
«Компания согласована правительством Приморского края для того, чтобы выполнять функции технического заказчика и строительного контроля для ЖСК «Остров». И в адрес жилкооператива было направлено соответствующее предложение. Приморкрайстрой – единственная подведомственная правительству региона структура, которая профессионально способна выполнять функции по управлению проектами строительства и выполнению строительного контроля за качеством производимых работ, а также в полной мере соответствует требованиям, предусмотренным 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства». Мы сможем нести полную ответственность за действия краевого предприятия и в полном объёме можем контролировать его работу по завершению строительства ЖСК «Остров», – сказала генеральный директор АО «Корпорация развития Приморского края» Ольга Сун-жаю.
Новый техзаказчик сможет приступить к выполнению работ в 2020 году по условиям разработанного рабочей группой во главе с Корпорацией развития Приморского края дополнительного соглашения к договору финансирования. Документ был согласован АО «ДОМ.РФ» для ускорения строительного процесса на площадке.
«Дополнительное соглашение к договору финансирования позволяет параллельно проходить государственную экспертизу и поэтапно передавать площадки подрядчикам, чтобы более оперативно возобновлять строительные работы. Соглашение также даёт возможность начать авансирование нового генподрядчика и ускорить выход рабочих на площадку. Сокращён порядок отчётности и изменены требования к банковской гарантии», – сообщил директор АО «ДОМ.РФ» по жилищно-строительным кооперативам Павел Вараксин.
К середине декабря должен быть выбран генеральный подрядчик для ЖСК «Остров», соответствующий требованиям 161-ФЗ (ч. 25 ст. 16.5). Правление жилкооператива одобрило вариант, при котором кандидатуру нового генерального подрядчика должен выбрать пока действующий технический заказчик ООО «Триумфальная арка».
На площадке ЖСК «Остров» производится фиксация работ, выполненных в 2019 году компанией «РК-Строй». Создана комиссия, в состав которой вошли представители краевого учреждения «Управление капитального строительства Приморского края», АО «Корпорация развития Приморского края» и ЖСК «Остров». Подписаны акты по четырём участкам из пяти.
Напомним, КППК «Приморкрайстрой» с 2016 года пыталось построить дом № 25 комплекса «Д» в Снеговой Пади с привлечением средств 300 дольщиков и не построило. В 2018 году департамент градостроительства Приморского края расторг договор с КППК «Приморкрайстрой» из-за недостроенного культурного центра на Русском острове и теперь требует с него 80 млн рублей. Перинатальный центр судился в 2020 году с «Приморкрайстроем» из-за допущенных при строительстве дефектов. А бывшего директора «Приморкрайстроя» Игоря Сологуба приговорили к 9 годам колонии строгого режима и 45 млн рублей штрафа за взятку в особо крупном размере.
