Новости Владивосток

Жители двух домов не могут принять участие в общественных обсуждениях из-за незарегистрированного права собственности

Жители двух из трёх домов ЖК «Золотой Рог» не смогут участвовать в общественных обсуждениях по своему району из-за того, что объекты больше года не могут поставить на кадастровый учёт. Соответственно, собственники квартир по закону таковыми не являются, и их мнение при общественных обсуждениях учитывать не будут.

Общественные обсуждения, инициированные ООО «ДВ Трейдинг» по изменению параметров застройки участка 25:28:030010:1352, могут пройти без голосов жителей близлежащих домов. Участок, на котором собираются строить ещё одно здание, примыкает к территории ЖК «Золотой Рог». Только жители этого комплекса могут быть идентифицированы на городских общественных обсуждениях и высказаться за или против проекта отклонений.

Однако из трёх домов ЖК кадастровый номер присвоен только одному. Из-за этого собственники квартир двух других зданий комплекса по закону не являются собственниками, а значит, не могут участвовать в общественных обсуждениях. Как пояснил директор компании-застройщика «Дальневосточная корпорация» Сергей Трушин, разрешение на ввод в эксплуатацию всех трёх домов было получено. Однако адресная справка, которую выдало управление архитектуры и градостроительства администрации Владивостока в 2016 году, была дана на один многоподъездный дом вместо трёх разных зданий. Из-за этого Росреестр не принимал документы и не ставил дома на кадастровый учёт.

«Кадастровый инженер все замечания Росреестра устранил в течение двух недель, нам нужно было только получить новую адресную справку, – объяснил Сергей Трушин. – И больше года мы писали письма во все инстанции, дошли до самого высокого руководства, инициировали несколько совещаний. И только в конце марта 2020 года дело сдвинулось с мёртвой точки, нам управление градостроительства и архитектуры согласовало изменения в адресной справке. Мы внесли все необходимые корректировки, но тут началась пандемия — заявление подали в электронном виде, но его не приняли. Сейчас отправили почтой, ждём результат. После этого дома будут поставлены на кадастровый учёт».

Однако до конца общественных обсуждений, которые проводятся с 17 по 23 июня, владельцы квартир явно не смогут получить право собственности на свои квадратные метры. Соответственно, к участию в обсуждениях их не допустят, а мнение не будет учтено при принятии окончательного решения.

«Мы позвонили в мэрию и спросили, сможем ли мы участвовать в общественных обсуждениях, – говорит житель ЖК «Золотой Рог» Дмитрий. – Объяснили ситуацию, но нам ничем не смогли помочь. Сказали — пишите жалобу. Но наши голоса не будут учтены».

Напомним, как ранее писал VL.ru, согласно опубликованному проекту, на участке с кадастровым номером 25:28:030010:1352 в районе улицы Калинина, 13 во Владивостоке предлагается сократить минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство. Сейчас он равен 3 метрам. Проект предлагает уменьшить отступ до 0,2 метра с северо-западной стороны, 0,6 м с северной, до 1,5 м с юго-восточной и 1,2 с юго-западной. Также предлагается сократить норматив по минимальному количеству машино-мест: с обязательных 0,6 до 0,42 на одну квартиру (то есть на 30%).


Из трёх домов ЖК "Золотой Рог" на кадастровый учёт поставлен только один — newsvl.ru Рядом с новым ЖК расположен пустой участок — newsvl.ru На общественные обсуждения вынесен проект разрешения на отклонения от строительных норм — newsvl.ru Застройщик просит уменьшить отступы от границ участка и сократить минимальное количество машино-мест — newsvl.ru На пустом участке за ЖК "Золотой Рог" может появиться ещё одно здание — newsvl.ru В общественных обсуждениях не могут принять участие собственники квартир в двух из трёх домов ЖК — newsvl.ru Въезд на будущую стройплощадку с территории, прилегающей к ЖК "Золотой Рог" — newsvl.ru Стройплощадка находится под окнами у жильцов нового ЖК, но они не могут принять участие в решении судьбы этого участка — newsvl.ru Въезд на будущую стройплощадку с территории, прилегающей к ЖК "Золотой Рог" — newsvl.ru Общественные обсуждения только начались, а на участке уже ведутся какие-то работы — newsvl.ru Общественные обсуждения только начались, а на участке уже ведутся какие-то работы — newsvl.ru Два из трёх домов не могут принять участие в общественных обсуждениях, так как их здания не поставлены на кадастровый учёт — newsvl.ru
Из трёх домов ЖК "Золотой Рог" на кадастровый учёт поставлен только один — newsvl.ru Рядом с новым ЖК расположен пустой участок — newsvl.ru На общественные обсуждения вынесен проект разрешения на отклонения от строительных норм — newsvl.ru Застройщик просит уменьшить отступы от границ участка и сократить минимальное количество машино-мест — newsvl.ru На пустом участке за ЖК "Золотой Рог" может появиться ещё одно здание — newsvl.ru В общественных обсуждениях не могут принять участие собственники квартир в двух из трёх домов ЖК — newsvl.ru Въезд на будущую стройплощадку с территории, прилегающей к ЖК "Золотой Рог" — newsvl.ru Стройплощадка находится под окнами у жильцов нового ЖК, но они не могут принять участие в решении судьбы этого участка — newsvl.ru Въезд на будущую стройплощадку с территории, прилегающей к ЖК "Золотой Рог" — newsvl.ru Общественные обсуждения только начались, а на участке уже ведутся какие-то работы — newsvl.ru Общественные обсуждения только начались, а на участке уже ведутся какие-то работы — newsvl.ru Два из трёх домов не могут принять участие в общественных обсуждениях, так как их здания не поставлены на кадастровый учёт — newsvl.ru

Загружаем комментарии...

Полная версия сайта