Новости Владивосток

ДОМ.РФ продаёт 0,64 гектара земли на Академгородке во Владивостоке под многоэтажную застройку

На федеральной площадке АО «ДОМ.РФ» объявлен аукцион по продаже 0,64 гектара земли возле ЖК «Академический» под многоэтажную застройку. Начальная цена — 72,7 миллиона рублей. Ранее в этом районе планировалось построить медицинские учреждения.

Земельный участок с кадастровым номером 25:28:050053:1306, вплотную примыкающий к детской площадке у ЖК «Академический», выставлен на аукцион на площадке АО «ДОМ.РФ». Участникам предлагается приобрести 0,64 гектара земли с разрешённым видом использования, согласно выписке из ЕГРН, - многоэтажная жилая застройка. По правилам застройки и землепользования Владивостокского городского округа, участок находится в зоне ОЖ-1, которая разрешает строительство жилых домов до 30 этажей.

На участке расположены два нежилых аварийных объекта без подключения к инженерным сетям, а также фундамент неизвестного происхождения, сохранность которого составляет не более 5%. Всё это не поставлено на государственный кадастровый учёт, а значит - подлежит сносу. Сведения о предназначении земельного участка для размещения объектов федерального, регионального или местного значения отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН, кадастровая стоимость земли составляет 22 595 944 рубля, тогда как стартовая цена аукциона в три раза выше - 72 722 000 рублей. Участку площадью 0,64 гектара был присвоен кадастровый номер только в 2019 году, по периметру земля частично огорожена, въезд на территорию свободный.

В сведениях об имуществе в извещении о проведении аукциона говорится, что участок расположен в границах функциональной зоны, в которой было условно запланировано два объекта капитального строительства: лечебно-профилактические медицинские организации, оказывающие медицинскую помощь в амбулаторных условиях и (или) в условиях дневного стационара. Таким образом, где-то в лесу между остановкам «Заря» и «Академгородок» по восточной стороне от трассы (до коттеджей) когда-то планировалось построить медучреждения — больницы или поликлиники. Теоретически под эти цели мог бы подойти соседний участок, намного большей площади в 8,3 гектара с кадастровым номером 25:28:050053:303. Однако предназначен он для административных объектов, что не похоже на медицинские задачи.

Таким образом, можно сделать вывод, что горожане так и не дождутся нового учреждения здравоохранения в этом районе, зато жилых высоток будет в избытке.

Кто именно выиграет аукцион на землю под строительство многоэтажки, станет известно после 19 июня - на эту дату назначено проведение торгов. Заявки от участников принимаются до 15 июня.

Напомним, распределять появившийся в городе внушительный объём свободных федеральных земель поручено ДОМ.РФ через аукционы. Что изменилось с приходом госкомпании, стало ли меньше спорных строек, больше благоустройства и ниже цены на жильё, разбирался VL.ru.


В этой зоне должны были появиться медучреждения - пока нет ни одного, а часть участка продаётся под многоэтажную застройку — newsvl.ru Продаваемый участок вплотную прилегает к площадке ЖК "Академический" — newsvl.ru Продаваемый участок вплотную прилегает к площадке ЖК "Академический" — newsvl.ru На участке расположены два нежилых аварийных объекта без подключения к инженерным сетям — newsvl.ru На участке есть фундамент неизвестного происхождения, сохранность которого составляет не более 5% — newsvl.ru Оба объекта подлежат сносу — newsvl.ru
В этой зоне должны были появиться медучреждения - пока нет ни одного, а часть участка продаётся под многоэтажную застройку — newsvl.ru Продаваемый участок вплотную прилегает к площадке ЖК "Академический" — newsvl.ru Продаваемый участок вплотную прилегает к площадке ЖК "Академический" — newsvl.ru На участке расположены два нежилых аварийных объекта без подключения к инженерным сетям — newsvl.ru На участке есть фундамент неизвестного происхождения, сохранность которого составляет не более 5% — newsvl.ru Оба объекта подлежат сносу — newsvl.ru

Загружаем комментарии...

Полная версия сайта