Новости Владивосток

Темпы строительства во Владивостоке упали на 29% с начала года

За первые три месяца 2020 года в Приморье выросла доля частного домостроения и упали темпы сдачи жилья застройщиками. Если население за первый квартал возвело на 20% больше обычного, то строительные компании — на 29% меньше. Около четверти новых «квадратов» пришлось на Владивосток, но и здесь наблюдается падение темпов строительства на 29%.

По данным Приморскстата, с января по март в крае за счёт всех источников финансирования сданы в эксплуатацию 1336 квартир общей площадью 118,3 тысячи квадратных метров. По сравнению с первым кварталом 2019 года ввод жилья снизился на 5%. Но столь скромное падение объясняется исключительно высокими темпами частного домостроения.

Почти две трети новых «квадратов» введены индивидуальными застройщиками, то есть населением. На такие дома в январе-марте пришлось 64%, или 75,3 тысячи квадратных метров. Этот показатель по сравнению с первым кварталом прошлого года вырос на 20%. А вот темпы ввода жилья застройщиками, напротив, снизились сразу на 29%.

Из общей площади новых домов на Владивосток приходится 28%, Уссурийск – 16%, Артём – 15%, Находку и Надеждинский район – по 8%, Большой Камень – 7%.

Во Владивостоке за первые три месяца года построено 33,2 тысячи квадратных метров. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года снижение составило 29%.

Средняя площадь одной квартиры, введённой в первом квартале 2020 года, по данным Приморскстата, составила у застройщика 49 кв. м, у населения – 163 кв. м.

Напомним, по данным Приморскстата, за весь 2019 год в Приморье сдали в эксплуатацию 549 700 квадратных метров жилой недвижимости – всего на 2% больше, чем в 2018-м. Половину составляют объекты индивидуальных застройщиков, то есть частные дома. Общий объём жилищного строительства в Приморье всё ещё не вернулся на докризисный уровень 2014 года, когда он превышал 600 тысяч «квадратов» в год. Из общей площади сданных по краю домов в 2019 году на Владивосток пришлось 43% жилья. В столице Приморья построили 3695 квартир общей площадью 233 400 кв. метров, что на 16% меньше 2018-го.

Цены на первичном рынке жилья в Приморье за 2019 год выросли в среднем на 28%, а на вторичном – всего на 12%.


Загружаем комментарии...

Полная версия сайта