Новости Владивосток

Квадратный метр в новостройках Приморья за три месяца подорожал на 19%

Средняя стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке в Приморье выросла по сравнению с последним кварталом 2018 года на 19% – цена увеличилась на 14 052 рубля. На вторичном рынке рост составил 6,9% – на 6070 рублей за «квадрат».

По данным Федеральной службы государственной статистики, средняя стоимость квадратного метра в Приморье в первом квартале 2019 года составляет 87 187 рублей на первичном рынке и 93 188 рублей – на вторичном. 

Стоимость квадратного метра в типовых квартирах на первичном рынке за квартал выросла на 18,8% – с 49 934 до 59 346 рублей. На вторичном рынке рост не такой большой – 4,9% (с 85 371 до 89 545 рублей). Значительнее за три месяца увеличилась стоимость квартир «улучшенного качества» в новостройках – 87 179 рублей за метр. Рост составил 12,9% по сравнению с концом прошлого года, когда «квадрат» оценивался в 77 231 рубль.

В статистике Приморскстата впервые за долгое время появились данные по элитному жилью на первичном рынке. Средняя стоимость квадратного метра в Приморье в первом квартале 2019 года составляет 161 013 рублей.

Средние цены на рынке жилья в Приморском крае по всем типам квартир

  Первичный рынок, IV квартал 2018 года Вторичный рынок, IV квартал 2018 года Первичный рынок, I квартал 2019 года Вторичный рынок, I квартал 2019 года
Все типы квартир 73 135 87 118 87 187 93 188
Низкого качества - 83 630 - 89 649
Среднего качества (типовые) 49 934 85 371 59 346 89 545
Улучшенного качества 77 231 89 702 87 179 96 526
Элитные квартиры - - 161 013 -


Отметим, с 2013 по 2018 год цены в Приморском крае на первичном рынке жилья выросли на 36,3%, на вторичном – на 11,3%.

Средние цены на рынке жилья в Приморском крае с 2013 по 2018 год

Год 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Первичный рынок 52 543,72 54 597,4 63 157,72 70 863,72 75 307,4 71 632,43
Вторичный рынок 75 785,17 78 520,68 85 638,23 83 118,69 82 192,44 84 381,15


Согласно данным Федеральной службы государственной статистики, в конце 2018 года Приморье вырвалось на второе место по сравнению с другими субъектами Дальнего Востока по стоимости квадратного метра в новостройке – 71 632 рубля. Дороже только на Сахалине – 88 152 рубля. Якутия третья – 69 642 рубля. В среднем в Дальневосточном федеральном округе цена «квадрата» в новострое в 2018 году – 69 314 рублей (Чукотка в выборке не участвует).

Лидер по стоимости жилья в 2018 году на вторичном рынке опять же Сахалин – 105 454 рубля, Приморье на втором месте – 84 381 рубль, Якутия третья – 72 820 рублей. Средняя цена квадратного метра на «вторичке» по Дальнему Востоку – 67 691 рубль.

Актуальные объявления о продаже недвижимости во Владивостоке можно найти на FarРost, подробную информацию о строящемся жилье – в разделе «Недвижимость» на VL.ru.


Загружаем комментарии...

Полная версия сайта