Новости Владивосток

«Проблему должен решить суд»: жители Надибаидзе и Херсонской хотят прекратить строительство 23-этажного дома на соседнем участке

Вечером 11 апреля жители Надибаидзе, 1 и Херсонской, 8 встретились с начальником управление градостроительства и архитектуры Аллой Шестериковой. На встрече жители хотели узнать, почему участок вошел в рекреационную зону, почему администрация позволила строить многоэтажный дом в зоне Р1 и может ли управление архитектуры отозвать разрешение на строительство.

Начальник управления градостроительства и архитектуры Алла Шестерикова объяснила, что перед разработкой нового генплана и правил землепользования и застройки губернатор поручил сохранить зеленые участки в жилых массивах. Также при составлении нового генплана и ПЗЗ разработчики старались опираться на нормативы градостроительного проектирования, где определены требования к рекреационным зонам. Поэтому в ходе инвентаризации этот участок попал в зону Р1.

Тем не менее, жители заметили, что к тому моменту собственник участка уже обращался в управление за градостроительным планом. «Собственник же не просто так обращается за градпланом. Можно было предположить, что он будет строить дом. Зачем тогда изменять зоны и выдавать градплан?» - спросила представитель жителей Надибаидзе, 1 Ольга Марченко.

Алла Шестерикова отметила, что выдача градостроительного плана является услугой, которую оказывает управление. У собственника все документы для получения градплана были в порядке, поэтому у них не было оснований его не выдавать. Более того Алла Шестерикова сослалась на то, что при выдаче градостроительного плана они еще не знают намерений собственника – будет ли он строить, а если будет, то когда и что именно. При этом начальник управления градостроительства отметила, что градостроительный план выдавался на основании старого генерального плана, поэтому: «Застройщик может строить на участке, который входит сейчас в зону Р1 на основании тех документов, что он получил ранее».

Такой ответ не удовлетворил собравшихся. Разъяренные жители стали выкрикивать «не прикидывайтесь дурочками» и «мы устали от этого цирка». Отметим, что перед началом собрания на участок приехал и представитель ЖСК №104. Увидев его, местные жители сразу обрушились на него с критикой. Перепалку смог остановить только приезд городских чиновников. Сам представитель так прокомментировал встречу с местными жителями: «Они были настроены очень агрессивно даже не столько ко мне, сколько к представителям администрации и конкретно к Алле Михайловне. В виду своей некомпетенции люди не понимают полную законность всей ситуации с земельным участком и выдачей разрешения на строительство. Поэтому они просто хамят и скандалят», − отметил представитель ЖСК №104 Сергей Александрович.

Тем не менее, пока у застройщика не появится порубочный билет, строительство дома будет простаивать. Напомним, что ранее управление охраны окружающей среды и природопользования отказало застройщику в вырубке. Начальник управления Антон Бибиков также был на собрании жителей, где четко дал понять, что этот спор решится только в суде: «Все решит суд в прямом смысле этого слова. Если он скажет, что мое решение незаконное, то мне придется выдать разрешение на вырубку деревьев. Если дело доходит до суда, то мы всегда идем до последней инстанции. Не хочу вас расстраивать, но были прецеденты, когда суд рассматривал аналогичную ситуацию, и признавал мои действия незаконным», − отметил начальник управления охраны окружающей среды и природопользования Антон Бибиков.

На стороне жителей также выступили общественники. Ольга Дымникова из организации «БРОК» заявила, что застройщик не может строить дом на этом участке из-за отсутствия в городе проекта планировки территории, а сам участок является внутридомовой территорией существующих здесь домов.

Помощник депутата ЗСПК Юрий Кучин попытался вселить надежду в жителей: «Алла Михайловна лукавит, когда говорит, что администрация не может отобрать разрешение на строительство. Это неправда. Например, такое разрешение было отозвано у здания, которое строили рядом с домом Элеоноры Прей. Здание признали незаконным и разрушили. Есть простой выход – администрация должна отозвать разрешение на строительство, застройщик подает иск, а суд уже решает, можно здесь строить или нет».

В резолюции собрания жители потребовали заморозить стройку и провести экспертизу склона, оценить состояние района по количеству рекреационных зон, а также оценить нагрузку на инфраструктуру в случае возведения новостройки.

В целом ответы представителей администрации жильцов не удовлетворили. «Ощущение, что это какие-то временщики. Если бы такая ситуация была рядом с домами, где живут эти люди, они бы изучили ситуацию досконально и не допустили бы такого строительства», − отметила жительница Надибаидзе, 1 Оксана.

На данный момент жители собрали более 500 подписей, чтобы инициировать процедуру общественных слушаний по данному участку. Также жильцы сомневаются в законности обладания этим участком ЖСК №104. Поскольку они не могут найти в архивах документы на основании, которого БТРФ в 1991 году взял в аренду этот участок для строительства малоэтажного жилья.


Многоэтажный дом между Надибаидзе, 1 и Херсонской, 8 собирается возводить ООО «Владстройзаказчик» для жилищного строительного кооператива № 104, который отдал под застройку участок с кадастровым номером 25:28:030002:187 площадью около 37 соток. Экспертизу документации проводил межрегиональный экспертный центр «Партнер» из города Воронежа. В доме будет 23 этажа – 21 над землей, еще два займет подземная парковка на 100 мест. На первом этаже, по предположениям представителя кооператива, откроется аптека. На остальных 20 этажах разместятся 180 квартир. Рядом с домом должны появиться подстанция, детская площадка и дороги.

Местные жители уже неоднократно выступали против строительства, в том числе закрывали въезд строительной технике.


Между Надибаидзе, 1 и Херсонской, 8 хотят построить многоэтажку — newsvl.ru На данный момент застройщик начал огораживать террторию — newsvl.ru Жители переживают, что из-за строительства может рухнуть их дом — newsvl.ru Первые секции забора — newsvl.ru Жители считают, что неукрепленный склон может обрушиться из-за рытья котлована — newsvl.ru Раньше на этом участке жители гуляли, а зимой дети катались с горки — newsvl.ru Неделю назад строители заехали на участок — newsvl.ru Участок уже находится под охраной — newsvl.ru На участке возведут 25-этажный дом — newsvl.ru На встречу приехал один из собственников участка — newsvl.ru Местные жители обрушились на владельца участка с резкой критикой — newsvl.ru Старожилы не хотят строительства нового дома — newsvl.ru В доме будет 23 этажа – 21 над землей, еще два займет подземная парковка на 100 мест — newsvl.ru У застройщика нет порубочный билет, поэтому строительство дома простаивает — newsvl.ru Люди часто гуляют по этому участку с собаками — newsvl.ru Перепалку с застройщиками смог остановить только приезд городских чиновников — newsvl.ru На встрече жители хотели узнать, почему участок вошел в рекреационную зону и можно ли отозвать разрешение на строительство — newsvl.ru Многие наблюдали за происходящим из окон — newsvl.ru Собравшиеся призывали всех спускаться на собрание, а не смотреть в окна — newsvl.ru Люди буквально стекались на собрание — newsvl.ru На встречу с чиновниками пришли люди всех возростов — newsvl.ru Начальник управления градостроительства и архитектуры Алла Шестерикова — newsvl.ru В целом ответы представителей администрации жильцов не удовлетворили — newsvl.ru Жильцы сомневаются в законности обладания этим участком ЖСК №104 — newsvl.ru Жители потребовали от чиновников заморозить стройку — newsvl.ru  — newsvl.ru
Между Надибаидзе, 1 и Херсонской, 8 хотят построить многоэтажку — newsvl.ru На данный момент застройщик начал огораживать террторию — newsvl.ru Жители переживают, что из-за строительства может рухнуть их дом — newsvl.ru Первые секции забора — newsvl.ru Жители считают, что неукрепленный склон может обрушиться из-за рытья котлована — newsvl.ru Раньше на этом участке жители гуляли, а зимой дети катались с горки — newsvl.ru Неделю назад строители заехали на участок — newsvl.ru Участок уже находится под охраной — newsvl.ru На участке возведут 25-этажный дом — newsvl.ru На встречу приехал один из собственников участка — newsvl.ru Местные жители обрушились на владельца участка с резкой критикой — newsvl.ru Старожилы не хотят строительства нового дома — newsvl.ru В доме будет 23 этажа – 21 над землей, еще два займет подземная парковка на 100 мест — newsvl.ru У застройщика нет порубочный билет, поэтому строительство дома простаивает — newsvl.ru Люди часто гуляют по этому участку с собаками — newsvl.ru Перепалку с застройщиками смог остановить только приезд городских чиновников — newsvl.ru На встрече жители хотели узнать, почему участок вошел в рекреационную зону и можно ли отозвать разрешение на строительство — newsvl.ru Многие наблюдали за происходящим из окон — newsvl.ru Собравшиеся призывали всех спускаться на собрание, а не смотреть в окна — newsvl.ru Люди буквально стекались на собрание — newsvl.ru На встречу с чиновниками пришли люди всех возростов — newsvl.ru Начальник управления градостроительства и архитектуры Алла Шестерикова — newsvl.ru В целом ответы представителей администрации жильцов не удовлетворили — newsvl.ru Жильцы сомневаются в законности обладания этим участком ЖСК №104 — newsvl.ru Жители потребовали от чиновников заморозить стройку — newsvl.ru  — newsvl.ru

Загружаем комментарии...

Полная версия сайта