Новости Владивосток

Подконтрольная Владимиру Николаеву компания оспорила отмену разрешения на строительство бизнес-центра на Тигровой (ФОТО)

Компания «ИнвестСтрой», подконтрольная бывшему главе Владивостока Владимиру Николаеву, оспорила запрет на строительство административного центра «Оушен-Сити» на Тигровой, 23-б. Арбитражный суд Приморского края в начале декабря 2018 года постановил, что отмена разрешения на строительство 20-этажной башни была незаконной. Вероятно, стройка скандального здания может начаться вновь.

Строить «Оушен-Сити» в 2006 году начинала небезызвестная компания «Динас», сомнительное наследие которой сейчас при помощи судебных процессов «расползается» по другим собственникам.

Строительство велось вплоть до 2014 года с переменным успехом, затем разрешение на строительство было и вовсе отменено городскими властями, поскольку прокуратура настояла на том, что документация выдавалась незаконно. Жители соседних домов на Тигровой выходили на митинги и предоставляли документацию, из которой следовало, что 20 этажей на крутой сопке возводить нежелательно и небезопасно.

В 2014 году права на объект у «Динаса» купило ООО «ИнвестСтрой», связанное с бывшим главой Владивостока Владимиром Николаевым, при руководстве которого, кстати, и выдавалось разрешение на строительство «Оушен-Сити».

Разрешение на строительство за несколько лет выдавалось и аннулировалось как минимум дважды. В последний раз администрация города отменила разрешение в 2016 году, с тех пор здание так и стоит, обнесенное корявым забором. Причиной окончательного запрета стало самовольное возведение нескольких этажей. В феврале 2017 года ООО «ИнвестСтрой» обратилось в Арбитражный суд с требованием признать отмену разрешения на строительство незаконной. 10 декабря 2018-го суд иск удовлетворил. 

ООО «ИнвестСтрой», впрочем, после приобретения объекта, как следует из материалов дела, обратилось в компанию «Аргус-Арт» и заказало корректировку проекта. Заявитель указал, что у ответчика, то есть городской администрации, не имелось оснований для отмены законно выданного разрешения на строительство, при том, что корректировка проектной документации получила положительное заключение негосударственной экспертизы и имела необходимые согласования, при выдаче разрешения на строительство были представлены все необходимые по составу и содержанию документы, проектная документация соответствовала градостроительному плану земельного участка. Более того, к настоящему времени в судебном порядке подтверждена правомерность возведения спорного объекта с теми характеристиками, которые фактически имеют место.

Корректировка проектной документации, по мнению истцов, устранила несоответствия первого проекта градостроительным документам, из-за которых разрешение было отменено. Другими судебными актами установлено отсутствие оснований для признания надстроенных этажей самовольной постройкой и его сноса.

Арбитражный суд постановил отмену разрешения на строительство признать незаконной, при этом указывая, что земельный участок с кадастровым номером 25:28:020023:5 действительно расположен в защитной зоне объектов культурного наследия, но этот факт сам по себе также не мог явиться основанием для отмены разрешения на строительство. Действительно, в градостроительном плане земельного участка № RU25304000-3112201500000181 отражено, что данный земельный участок находится в зоне охраны памятников исторического центра города Владивостока.

Требования ООО «ИнвестСтрой» к администрации города – выдача нового разрешения сроком на 460 дней. Впрочем, пока у города есть время на апелляцию – юристы мэрии уже подали заявление на оспаривание решения Арбитражного суда Приморского края.


Недострой "Оушен-Сити" снова хотят строить — newsvl.ru Недострой на Тигровой мертв уже несколько лет — newsvl.ru За объект бьется компания, подконтрольная Владимиру Николаеву — newsvl.ru Арбитражный суд отменил запрет на строительство — newsvl.ru Администрация города аннулировала разрешение на строительство в 2016 году — newsvl.ru Пока стройка заморожена — newsvl.ru Строительство ведется в границах исторических сооружений — newsvl.ru Местные жители протестовали против стройки — newsvl.ru По проекту здание должно вырасти до 20 этажей — newsvl.ru Парковаться и проезжать по Тигровой в будние дни сложно — newsvl.ru Замороженный объект намерены достроить — newsvl.ru Городская администрация намерена оспорить решение суда — newsvl.ru Пока строительство не возобновляется — newsvl.ru Но владелец объекта хочет получить разрешение на строительство — newsvl.ru Вплотную к объекту расположены памятники архитектуры — newsvl.ru
Недострой "Оушен-Сити" снова хотят строить — newsvl.ru Недострой на Тигровой мертв уже несколько лет — newsvl.ru За объект бьется компания, подконтрольная Владимиру Николаеву — newsvl.ru Арбитражный суд отменил запрет на строительство — newsvl.ru Администрация города аннулировала разрешение на строительство в 2016 году — newsvl.ru Пока стройка заморожена — newsvl.ru Строительство ведется в границах исторических сооружений — newsvl.ru Местные жители протестовали против стройки — newsvl.ru По проекту здание должно вырасти до 20 этажей — newsvl.ru Парковаться и проезжать по Тигровой в будние дни сложно — newsvl.ru Замороженный объект намерены достроить — newsvl.ru Городская администрация намерена оспорить решение суда — newsvl.ru Пока строительство не возобновляется — newsvl.ru Но владелец объекта хочет получить разрешение на строительство — newsvl.ru Вплотную к объекту расположены памятники архитектуры — newsvl.ru

Загружаем комментарии...

Полная версия сайта