Новости Владивосток

Для второй волны «великих строек» во Владивостоке меняют правила землепользования и застройки

Администрация Владивостока провела публичные слушания по изменениям, которые необходимо внести в действующие правила землепользования и застройки. Так, предлагается дополнить жилым строительством зону музейно-театрального комплекса на Русском острове, к объектам образования добавить спортивные объекты и узаконить строительство зданий госорганов в зонах объектов образования.

Владивостокский городской округ готовят ко второй волне «великих строек». Для размещения некоторых запланированных объектов требуется изменить правила землепользования и застройки, утвержденные весной после «боев» на общественных обсуждениях.

С проектом изменений на публичные слушания вышла ио заместителя начальника департамента градостроительства Приморского края Елена Юрьева. Она зачитала доклад, который утверждали совместно департамент, управление градостроительства администрации Владивостока и единая комиссия по внесению изменений в градостроительную документацию. Всего проект распоряжения предполагает изменить три зоны.

Изменения касаются прежде всего третьей главы ПЗЗ. В разделе 3.10 «Смешанная общественно-деловая подзона пониженной этажности» ОД 1.1, таблицу «Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства» предлагается дополнить новыми видами жилых объектов. Для этого нужно включить в условно разрешенные виды размещение индивидуальных жилых домов с сопутствующими объектами, многоквартирные дома до четырех этажей, включая мансарды, жилую застройку до восьми этажей, включая подземные, а также многоэтажки высотой до 25 метров.

«Смешанная общественно-деловая подзона определена правилами только на территории Русского острова, она встречается там в девяти районах, – пояснила Елена Юрьева. – Указанные инициативы вносятся предложением Фонда проектов социального и культурного назначения "Национальное культурное наследие" в соответствии с поручением зампреда правительства Ольги Голодец. Фондом разработана концепция размещения на острове объектов музейно-театрального комплекса. Предполагается построить в границах земельных участков 275 и 276 образовательные учреждения, интернаты, общежития для учащихся, служебный жилой фонд, которые включают в себя МКД, апартаменты до 10 этажей. В рамках реализации проекта предполагается строительство домов на 795 квартир общей численностью 2226 человек».

По информации фонда, после ввода в эксплуатацию эти объекты будут переданы в федеральную собственность.

Второе изменение − зона делового, общественного и коммерческого назначения ОД 2. Таких территориальных зон в городе 140. В условно разрешенные виды включается новый − спорт. Вид предусматривает размещение объектов капитального строительства − клубы, бассейны, спортзалы, спортплощадки, беговые дорожки и так далее. Высотность зданий в этом случае ограничивается пятью надземными этажами. Такое же изменение предлагается внести в зону ОД 7, для объектов дошкольного образования. Только в этом случае спорт станет основным видом использования участка, а высотность ограничится четырьмя этажами.

Проект изменения внесен по инициативе управления градостроительства и архитектуры администрации Владивостока. По плану администрации Приморского края, строительство таких объектов рассматривается в том числе в районе Некрасовского путепровода, где пока еще стоит нефтебаза. Отметим, что футбольный стадион вместо опасного соседства предлагает и японский мастер-план, разработанный компанией Nikken Sekkei. Минстрой выделит на строительство спортивных объектов в период с 2019 до 2024 года около 500 млн рублей. 

Последнее изменение, которое предлагается, вносится в раздел 3.12 ОД 3 – для размещения объектов среднего и высшего профессионального образования. Их около 36 в городе. В основные виды предлагают включить общественное управление, которое предусматривает капитальные объекты государственной власти, судов, организаций, обеспечивающих их деятельность. Эту инициативу вносит МФЦ – в целях обеспечения функционирования своих офисов, в частности − офиса на Борисенко, 102. Здание передано учреждению на праве оперативного управления, требуется разделение участка с кадастровым номером 314.

На публичных слушаниях проект изменений приняли единогласно. После этого распоряжение будет подготовлено и опубликовано департаментом градостроительства Приморского края.


Ио заместителя начальника департамента градостроительства Приморского края Елена Юрьева — newsvl.ru Секретарь слушаний Александра Брызгалина — newsvl.ru На слушаниях присутствовали представители инициаторов изменений — newsvl.ru Председатель слушаний Наталья Коробач — newsvl.ru Голосовали только два участника — newsvl.ru Слушания касались изменений для осуществления нескольких крупных проектов — newsvl.ru ПЗЗ меняют для будущих "великих строек" — newsvl.ru Наталья Юрьева озвучила все планируемые изменения — newsvl.ru Изменения вносятся в несколько территориальных зон — newsvl.ru ПЗЗ меняют для осуществления федеральных и местных проектов — newsvl.ru Слушателям представили проект изменений — newsvl.ru За изменения проголосовали единогласно — newsvl.ru Зона строительства музейно-театрального комплекса на Русском острове — newsvl.ru Зона ОД 2 для размещения общественных, деловых и коммерческих объектов — newsvl.ru Зона ОД 3 для размещения объектов среднего и высшего профессионального образования — newsvl.ru Проекты приняты единогласно — newsvl.ru
Ио заместителя начальника департамента градостроительства Приморского края Елена Юрьева — newsvl.ru Секретарь слушаний Александра Брызгалина — newsvl.ru На слушаниях присутствовали представители инициаторов изменений — newsvl.ru Председатель слушаний Наталья Коробач — newsvl.ru Голосовали только два участника — newsvl.ru Слушания касались изменений для осуществления нескольких крупных проектов — newsvl.ru ПЗЗ меняют для будущих "великих строек" — newsvl.ru Наталья Юрьева озвучила все планируемые изменения — newsvl.ru Изменения вносятся в несколько территориальных зон — newsvl.ru ПЗЗ меняют для осуществления федеральных и местных проектов — newsvl.ru Слушателям представили проект изменений — newsvl.ru За изменения проголосовали единогласно — newsvl.ru Зона строительства музейно-театрального комплекса на Русском острове — newsvl.ru Зона ОД 2 для размещения общественных, деловых и коммерческих объектов — newsvl.ru Зона ОД 3 для размещения объектов среднего и высшего профессионального образования — newsvl.ru Проекты приняты единогласно — newsvl.ru

Последние новости

12:00, 12 декабря 2018
Рубрика: Афиша
Фарерские викинги TYR выступят во Владивостоке в декабре

Загружаем комментарии...

Полная версия сайта