Новости Владивосток

Квадратный метр жилья на вторичном рынке в Приморье подорожал за три месяца на 2000 рублей

Средняя стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке в Приморье за три месяца выросла на 0,3%, а на «вторичке» – на 2%. Актуальные данные о ценах в крае опубликовал Приморскстат.

По данным федеральной службы государственной статистики, средняя стоимость квадратного метра в Приморье составляет 70 461 рубль на первичном рынке и 83 994 рубля – на вторичном.

С первого по второй квартал 2018 года стоимость «квадрата» на все типы квартир вторичного рынка увеличилась в среднем на 2293 рубля (2%). Еще в апреле она составляла 81 701 рубль. При сравнении актуальной цены на «вторичку» со средними показателями 2017-го отмечается удорожание уже на 2,1%, ведь полгода назад один «квадрат» оценивался ориентировочно в 82 192 рубля.

На первичном рынке стоимость квартир менялась не так существенно – за три месяца отмечено ее увеличение на 228 рублей (0,3%). В апреле средняя цена квадратного метра всех типов квартир «первички» была 70 239 рублей, а на данный момент составляет 70 461 рубль. Но если сравнить новую цену с декабрьской 2017-го (75 307 рублей), можно отметить, что средняя стоимость одного «квадрата» стала ниже на 6,1%.

Средние цены на рынке жилья в Приморском крае с 2013 по 2017 год

 

2013

2014

2015

2016

2017

Первичный рынок

52 543,72

54 597,40

63 157,72

70 863,72

75 307,40

Вторичный рынок

75 785,17

78 520,68

85 638,23

83 118,69

82 192,44

По данным Приморскстата, средняя цена квадратного метра в типовых квартирах за квартал выросла на 0,5% – с 49 468 до 49 742 рублей. Значительнее за три месяца увеличилась стоимость жилых помещений категории «улучшенного качества». Рост цен за 1 кв. метр составил 2,3% по сравнению с апрелем этого года, когда он же оценивался в 83 659 рублей. Актуальная средняя стоимость – 85 593 рубля.

Средние цены на рынке жилья в Приморском крае по всем типам квартир

 

Первичный рынок,

I квартал года

Вторичный рынок,

I квартал года

Первичный рынок,

II квартал года

Вторичный рынок,

II квартал года

Все типы квартир

70 239

81 701

70 461

83 994

Низкого качества

-

78 630

-

80 129

Среднего качества (типовые)

49 468

80 500

49 742

83 408

Улучшенного качества

73 913

83 659

73 906

85 593

Отметим, с 2013 года по второй квартал 2018-го цены в Приморском крае на первичном рынке жилья выросли на 34,1%, на вторичном – на 10,8%.

По наблюдениям Приморскстата, в конце 2017-го Приморье по сравнению с другими субъектами Дальнего Востока не являлось лидером по стоимости жилья. На конец 2017 года на первичном рынке жилья наш край занимал второе место после Камчатского, где стоимость квадратного метра на тот момент составляла 76 213 рублей, а на вторичном рынке Приморье уступало Сахалинской области (96 164 рубля).

Первенство по стоимости как на первичном, так и на вторичном рынках жилья по стране традиционно сохраняют за собой Москва и Санкт-Петербург. Цены в обеих столицах в 2,7-3,3 раза выше, чем в среднем по России.

Отмечается, что средняя стоимость квадратного метра рассчитана на основании данных, предоставляемых юридическими лицами либо индивидуальными предпринимателями, осуществляющими операции с недвижимостью по выборочному кругу городов Приморского края.

Актуальные объявления о продаже недвижимости во Владивостоке можно найти на FarРost, подробную информацию о строящемся жилье – в разделе «Недвижимость» на VL.ru.

В разделе «Деньги» на VL.ru вы можете найти 119 предложений по ипотеке от различных банков, узнать ставки, максимальные суммы кредитов, размер первоначальных взносов и сроки выплат. Система поиска поможет выбрать наиболее подходящий вариант ипотеки, а кредитный калькулятор рассчитает ежемесячный платеж, переплату и построит график выплат на весь срок кредитования.


Загружаем комментарии...

Полная версия сайта