Новости Владивосток

Подземные парковки, перенос нефтебазы и новый бизнес-район: мастер-план Владивостока обсудили эксперты

Мастер-план Владивостока, который разработали японские архитекторы, обсудили члены общественного экспертного совета по развитию туризма в Приморье во вторник, 22 мая. Концепция видения краевой столицы позволяет решить сразу несколько важных вопросов. В частности, в центральной части города предлагается построить подземные парковки, а район Первой Речки превратить в новый бизнес-центр.

Мастер-план представили на суд общественного экспертного совета по развитию туризма в Приморском крае. Его разработкой занималась японская архитектурно-инжиниринговая компания «Никкэн Сэккэй». Соответствующий договор с АО «АИЖК» был подписан в декабре 2016 года. Как отмечают специалисты, мастер-план – достаточно новый документ для российской действительности. Подобные концепции, помимо столицы Приморья, разрабатываются в Омске и Воронеже.

«Мастер-план применяется для совершенствования уже застроенных городских территорий и для развития новых. Его основная особенность в том, что разрабатывается такой документ при активном участии горожан, тогда как генеральный план формируется и утверждается профессиональным сообществом, лишь только учитывая какие-то вопросы, которые исходят от общественности. В основе мастер-плана лежит концепция видения будущего города. Он отвечает на вопрос, как изменится Владивосток через энное количество лет. То есть временные рамки в нем не обозначены, как того требует документация, которая разрабатывается в Российской Федерации», – отмечает ио директора департамента градостроительства Приморского края Елена Юрьева.

Японская компания предложила свое видение развития двух территорий города – района ж/д вокзала, включающий центральную часть Владивостока, и района Первой Речки, где сейчас расположена нефтебаза.

Исторический центр города в мастер-плане представлен преимущественно как пешеходная зона. Территория вдоль побережья Золотого Рога полностью освобождена от промышленности, ее планируется преобразовать в зону отдыха, развлечений и торговли. При этом отдельное внимание уделили сохранению панорамных видов города. Кроме того, японские архитекторы предложили решение проблемы с отсутствием парковочных мест в центральной части Владивостока. Согласно мастер-плану, здесь должна появиться система подземных перехватывающих парковок.

«Огромное внимание уделялось ландшафту нашего города и его уникальному рельефу. Мастер-план предлагает освободить наши сопки от многоэтажной застройки. Это будет в основном зоны среднеэтажной застройки и зоны рекреации. В мастер-плане рассматривается Владивосток с его историческими европейскими зданиями в центре города, как восточные ворота для туризма, особенно для гостей из азиатских стран. Согласно видению японских коллег, Владивосток может стать местом, где люди будут изучать историю, культуру, пользоваться богатой развлекательной инфраструктурой и отдыхать, прогуливаясь вдоль линии бухты Золотой Рог», – рассказывает Елена Юрьева.

Однако, по мнению экспертов, мастер-план следует расширить, ведь сейчас он ограничивается довольно небольшой территорией.

«Такое впечатление, что все инновации заканчиваются улицей Светланской. А историческое ядро города, Миллионку, тихо забыли, с надеждой, что она наконец-то сама по себе развалится и там можно будет построить что-то блестящее. Я водил здесь гостей с передачи "Орел и решка". Они искали точки, где можно что-то снять, и мне было очень стыдно. Все очень старенькое, грязненькое, повсюду кучками лежит мусор. То, что в этот план не включена Миллионка, я считаю упущением», – сказал генеральный директор ООО «Ресторанное агентство «Анонс»» Роман Иванищев.

Еще один вопрос, который смутил экспертов – строительство современных зданий рядом со старым фондом. По мнению специалистов, необходимо, чтобы новые сооружения вписывались в контекст исторических зданий.

«Это очень спорный и сложный профессиональный вопрос. Новоделы не могут быть в стиле старых зданий. Никто не будет тратить сумасшедшие деньги на лепнину. Если современные здания появляются в исторической зоне, они должны подчеркивать их архитектуру. Здания делаются более лаконичными и они являются неким фоном для исторической застройки», – говорит Елена Юрьева.

В мастер-план включена также территория Русского острова, который в концепции значится как «креативный хаб». Остров, по мнению японской компании, должен развиваться как научно-исследовательский и рекреационный центр.

Что касается территории Первой Речки, то ее следует преобразовать в новый бизнес-район и перенести сюда административные функции. Небольшой процент района уделили жилой застройке, а также зоне отдыха с парком – полоса зеленых насаждений смогла бы закрыть пространство от ветров. Но для свершения этих планов необходимо вынести нефтебазу за пределы города. Отметим, что такое решение также предусмотрено генеральным планом Владивостока.

«Одним из ключевых результатов мастер-плана Владивостока, по нашему мнению, должны стать рекомендации по внесению изменений в документы стратегического планирования, прежде всего на уровне федерации. А в последующем, если будет принято решение на федеральном уровне о переносе порта, нефтебазы, реконструкции железной дороги, после этого мы сможем зонировать в соответствии с мастер-планом и генеральный план Владивостокского городского округа», – отметила Юрьева.

Помимо переноса нефтебазы, эксперты предложили привести в порядок территорию, находящуюся с другой стороны Некрасовского путепровода. «В 2012 году напротив нефтебазы организовали свалку – металлолом, биотуалеты здесь навалены кучей. Каждый день вижу это, проезжая по Некрасовскому путепроводу. Это же гостевой маршрут, лицо города. Нужно решить этот вопрос», – говорит исполнительный директор некоммерческого партнерства «Туристское объединение международной интеграции "Окно в Евразию"» Ирина Кушнарева.

Как отметили на заседании, врио губернатора Андрей Тарасенко уже распорядился сделать из этой территории спортивное ядро города и построить здесь стадион.

Напомним, публичные слушания по проекту мастер-плана Владивостока состоятся 29 мая в актовом зале администрации города (Океанский пр-т, 20).


Валерий Градинар, замдиректора департамента организационной работы аппарата АПК — newsvl.ru Алексей Токарев, начальник отдела обеспечения деятельности общественных экспертных советов департамента организационной работы аппарата АПК — newsvl.ru Ирина Кушнарева, исполнительный директор некоммерческого партнерства "Туристское объединение международной интеграции "Окно в Евразию" — newsvl.ru Татьяна Солодовникова, коммерческий директор ОАО "Приморское агентство авиационных компаний" — newsvl.ru Надежда Кривова, директор ООО " Приморское бюро международного молодежного туризма "Спутник" — newsvl.ru Роман Иванищев, генеральный директор ООО "Ресторанное агентство "Анонс" — newsvl.ru Ольга Гуревич, исполнительный директор ЗАО "Агентство путешествий "Приморский клуб" — newsvl.ru Михаил Веселов, вице-президент Союза "Приморская торгово-промышленная палата" — newsvl.ru Наталья Калачинская, генеральный директор ООО "Гавань-турцентр" — newsvl.ru Дмитрий Сиволовский, начальник отдела туризма и экскурсий ПАО "Приморавтотранс", и Владимир Романцов, председатель Совета директоров ООО "Автотранспортное предприятие "Приморье" — newsvl.ru Надежда Удовенко, начальник отдела развития туризма департамента туризма Приморского края — newsvl.ru
Валерий Градинар, замдиректора департамента организационной работы аппарата АПК — newsvl.ru Алексей Токарев, начальник отдела обеспечения деятельности общественных экспертных советов департамента организационной работы аппарата АПК — newsvl.ru Ирина Кушнарева, исполнительный директор некоммерческого партнерства "Туристское объединение международной интеграции "Окно в Евразию" — newsvl.ru Татьяна Солодовникова, коммерческий директор ОАО "Приморское агентство авиационных компаний" — newsvl.ru Надежда Кривова, директор ООО " Приморское бюро международного молодежного туризма "Спутник" — newsvl.ru Роман Иванищев, генеральный директор ООО "Ресторанное агентство "Анонс" — newsvl.ru Ольга Гуревич, исполнительный директор ЗАО "Агентство путешествий "Приморский клуб" — newsvl.ru Михаил Веселов, вице-президент Союза "Приморская торгово-промышленная палата" — newsvl.ru Наталья Калачинская, генеральный директор ООО "Гавань-турцентр" — newsvl.ru Дмитрий Сиволовский, начальник отдела туризма и экскурсий ПАО "Приморавтотранс", и Владимир Романцов, председатель Совета директоров ООО "Автотранспортное предприятие "Приморье" — newsvl.ru Надежда Удовенко, начальник отдела развития туризма департамента туризма Приморского края — newsvl.ru

Загружаем комментарии...

Полная версия сайта