Новости Владивосток

Взяли высоту: резидент свободного порта застроит Орлиную сопку во Владивостоке (ФОТО)

Очередная высотка в скором времени появится на Орлиной сопке. Компания «Приморстрой», резидент свободного порта Владивосток, получила разрешение на строительство 29 этажей с паркингом.

Жилой комплекс «Нерчинская» с квартирами премиум-класса будет построен неподалеку от СИЗО № 1 (Партизанский пр-т, 28-б). Резидент свободного порта, компания «Приморстрой», получила разрешение на строительство, действительное до 2021 года.

Согласно геоинформационной системе администрации города, на участке 25:28:010009:3269 в районе Нерчинской, 10 работает сразу три компании: ООО «Азимут-Проект», ООО «Сян Фэн» и ООО «Приморстрой». Запланировано там строительство многоуровневого гаража и многоквартирного жилого дома.

Участок сопки начали разрабатывать два года назад – обнесли частично бетонными плитами, частично профнастилом, разровняли небольшую площадку и оставили до лучших времен. Активная фаза работ началась на прошлой неделе – например, появился информационный щит на воротах. Согласно ему, стройку ведет ООО «Приморстрой». При этом «Сян Фэн» и «Приморстрой» – это один и тот же учредитель, господин Бай Личэн, по некоторым данным, гражданин КНР.

Информация о грядущей стройке появилась на сайте Минвостокразвития в сентябре прошлого года. В рамках инвестиционного проекта резидент СПВ планирует строительство современных жилых комплексов – «Куйбышева» в Находке и «Нерчинская» во Владивостоке. Общий объем частных капиталовложений составит 2,4 млрд рублей. Реализация проекта позволит создать 38 рабочих мест.

«Выдано разрешение на строительство 29 этажей, из которых 25 жилых и четыре этажа в стилобатной части – парковка на 160 машино-мест. Застройщик предоставил все документы, в том числе заключение негосударственной экспертизы от ООО "Партнер". Разрешение действительно до 2021 года. То есть, с точки зрения закона, компания сделала все правильно. Но застройщик должен будет предусмотреть озеленение участка, продумать подъездные пути и инфраструктуру», – сообщили в администрации города.

А с инфраструктурой возле участка строительства все довольно печально. На Нерчинскую зимой подняться почти невозможно. Заезд на улицу осуществляется либо со стороны Уборевича, либо с Партизанского проспекта, мимо СИЗО-1, но оба подъема очень крутые. К тому же на самом участке сейчас ведут отсыпку площадки, а грунт на сопке довольно мягкий. Площадь участка – 42 сотки. Будущий небоскреб почти вплотную будет прилегать к Нерчинской, 10 или «отхватит» значительную часть сопки.

Вырастет высотка между опорами ЛЭП и капитальными гаражными кооперативами. К сожалению, спасти сопки от застройки не смогли даже новые градостроительные документы – ни генплан, ни ПЗЗ. Дело в том, что по старым вариантам документов участок находится в зоне Ж-3, а по новым – в общественно-жилой. В обоих вариантах строительство высотных жилых зданий находится в разрешенных видах использования территорий.

Таким образом, обещания врио губернатора Андрея Тарасенко и главы Владивостока Виталия Веркеенко, которые намеревались защитить город от точечной застройки, пока остаются только обещаниями.

На Орлиной сопке начинается строительство — newsvl.ru Резидент СПВ построит здесь 30 этажей — newsvl.ru Участок начали разрабатывать два года назад — newsvl.ru Стройплощадку отгородили частично блоками, частично профнастилом — newsvl.ru На участке стоит бульдозер — newsvl.ru Вокруг участка кучно стоят вышки ЛЭП — newsvl.ru Участок вплотную прилегает к соседнему зданию — newsvl.ru Строительство пока не началось, но обещают начать в этом году — newsvl.ru Участок находится в общественно-жилой зоне — newsvl.ru Многоквартирный дом премиум-класса будет построен неподалеку от СИЗО № 1 — newsvl.ru Участок выглядит совсем небольшим — newsvl.ru По кадастровой карте его площадь составляет 4200 квадратных метров — newsvl.ru Здание закроет вид с сопки — newsvl.ru Защитить сопку от застройки так и не вышло — newsvl.ru На Нерчинскую ведут крутые подъемы — newsvl.ru Рядом с будущим небоскребом расположены капитальные гаражи — newsvl.ru Планируемая застройка закроет нескольким домам солнце — newsvl.ru Участок на кадастровой карте — newsvl.ru
На Орлиной сопке начинается строительство — newsvl.ru Резидент СПВ построит здесь 30 этажей — newsvl.ru Участок начали разрабатывать два года назад — newsvl.ru Стройплощадку отгородили частично блоками, частично профнастилом — newsvl.ru На участке стоит бульдозер — newsvl.ru Вокруг участка кучно стоят вышки ЛЭП — newsvl.ru Участок вплотную прилегает к соседнему зданию — newsvl.ru Строительство пока не началось, но обещают начать в этом году — newsvl.ru Участок находится в общественно-жилой зоне — newsvl.ru Многоквартирный дом премиум-класса будет построен неподалеку от СИЗО № 1 — newsvl.ru Участок выглядит совсем небольшим — newsvl.ru По кадастровой карте его площадь составляет 4200 квадратных метров — newsvl.ru Здание закроет вид с сопки — newsvl.ru Защитить сопку от застройки так и не вышло — newsvl.ru На Нерчинскую ведут крутые подъемы — newsvl.ru Рядом с будущим небоскребом расположены капитальные гаражи — newsvl.ru Планируемая застройка закроет нескольким домам солнце — newsvl.ru Участок на кадастровой карте — newsvl.ru

Загружаем комментарии...

Полная версия сайта