Новости Владивосток

Застройщик многоэтажки на Байдукова, 2 во Владивостоке самовольно снес соседский забор (ФОТО; ВИДЕО)

В ночь с 14 на 15 февраля в котлован на стройплощадке на Байдукова, 2 обрушился забор с соседнего земельного участка. Вслед за забором едва не отправился летний домик, который теперь расположен над десятиметровым обрывом. При этом застройщик утверждает, что он всего лишь демонтировал забор на принадлежащем ему участке.

Многоэтажка на Байдукова, 2, которую методом точечной застройки возводит ООО «Владстройзаказчик», уже не раз попадала в поле зрения СМИ из-за противостояния застройщика и жителей близлежащих частных домов. Да и потенциальные покупатели квартир не раз отмечали существенное отличие придомовой территории жилого дома на проекте и в реальности. На макете, размещенном на сайте застройщика, многоэтажка и придомовая территория с детской площадкой и подъездными путями окружены ровным пустырем, на котором нет и намека на стоящие рядом коттеджи. Однако 21-этажный дом построен прямо посреди частного сектора на участке в 1760 кв. м и вплотную подступает к границам частных домов, владельцев которых такое соседство не устраивает. 

Здание жилого дома уже возведено, рядом с ним сейчас идет строительство двухъярусной подземной парковки, но завершить земляные работы строителям помешал спор относительно границ участков. Дело в том, что там, где застройщик наметил выкопать котлован 10-метровой глубины, располагался соседский забор. Стоял он там уже около 10 лет, и все это время считалось, что расположен точно по меже между Байдукова, 2 и Байдукова, 4д. ООО «Дальгеосервис» по просьбе «Владстройзаказчика» провело экспертизу и установило, что граница участков определена неверно и забор стоит на придомовой территории будущего многоквартирного дома.

На основании этих данных застройщик обратился в Советский районный суд Владивостока с иском к собственнику земельного участка, на котором стоит забор. На заседании 25 января 2018 года суд удовлетворил требования застройщика и постановил убрать забор с территории, принадлежащей ООО «Владстройзаказчик», в течение 10 дней после вступления судебного решения в законную силу.

Отметим, согласно Процессуальному кодексу, решение суда вступает в силу, если оно не было обжаловано в тридцатидневный срок, однако спустя пару недель забора не стало.

Как сообщила корреспонденту VL.ru специалист отдела продаж и правового сопровождения ООО «Владстройзаказчик» Мария, строители, расширяя котлован, самостоятельно произвели демонтаж забора. Попросту говоря, 14 февраля они срыли часть грунта, и забор упал в котлован. Такие действия строителей собеседница обосновала решением Советского районного суда Владивостока. По ее словам, собственнику соседнего земельного участка, который устанавливал забор, неоднократно направлялись уведомления о необходимости освободить территорию застройщика от своего имущества.

По мнению генерального директора фонда «Владивостокский дом юриста» Виктора Полушина, снеся злополучный забор, строители нарушили сразу несколько норм законодательства. Прежде всего, они причинили ущерб чужой собственности, ведь решение суда о сносе забора еще не вступило в законную силу и может быть обжаловано (по словам адвоката, оно обязательно будет обжаловано). Кроме того, строители допустили самоуправство – даже если собственник отказался бы снести забор самостоятельно, это должны были сделать судебные приставы-исполнители.

В настоящее время по данным фактам готовится заявление в полицию. Отметим, представители правоохранительных органов 15 февраля уже побывали на месте происшествия и знакомы с ситуацией.

Добавим, что ранним утром 16 февраля работы по расширению котлована продолжились. По словам местной жительницы, два экскаватора около восьми часов утра начали снимать грунт в том числе прямо около летнего домика на Байдукова, 4д. В результате в котлован обрушились отмостка летнего домика и еще несколько секций забора. Обеспокоенная женщина сняла работу экскаваторов на видео. На записи, присланной в редакцию VL.ru, видно, что в некоторых местах грунт выбран даже под основанием дома.

ВИДЕО:

Кроме того, на участке, который подвергается подкопу и постепенно сползает в котлован, находится несколько хвойных деревьев. Напомним, что на снос зеленых насаждений необходимо получить разрешительные документы.

Подписаться на канал VL.ru в Telegram

По мнению застройщика, забор находился на его территории — newsvl.ru На этом месте планируется разместить подъездные пути и придомовую инфраструктуру, а под ней – подземную парковку — newsvl.ru Многоэтажка уже возвышается над частными домами — newsvl.ru Когда строители стали расширять котлован под парковку, в него обрушился забор в соседнего участка — newsvl.ru Глубина котлована – 8-10 метров — newsvl.ru В непосредственной близости от обрыва стоит летний домик — newsvl.ru 25 января суд признал право застройщика на участок, но решение еще не вступило в законную силу — newsvl.ru Забор должен был убрать собственник либо судебные приставы — newsvl.ru Граница котлована на 15 февраля — newsvl.ru Стенки котлована из мягкого грунта и могут сползти при оттепели и осадках — newsvl.ru Земляные работы ведутся двумя экскаваторами — newsvl.ru Заезд на подземную парковку будет проходить под жилым домом — newsvl.ru В десятке метров от котлована стоит капитальный коттедж в несколько этажей — newsvl.ru Многоэтажка возвышается над частными домами — newsvl.ru Въезд на стройплощадку с улицы Кирова — newsvl.ru Расширение котлована продолжилось утром 16 февраля — newsvl.ru Пес с недоумением взирает на сокращение территории, которую привык считать своей — newsvl.ru Летний домик уже частично навис над обрывом — newsvl.ru Стройплощадка вплотную подступает к частным домам — newsvl.ru Одна из сторон фундамента летнего домика повисла над обрывом — newsvl.ru Остатки забора вот-вот окажутся в котловане — newsvl.ru Так территория вокруг дома выглядит на планах застройщика — newsvl.ru
По мнению застройщика, забор находился на его территории — newsvl.ru На этом месте планируется разместить подъездные пути и придомовую инфраструктуру, а под ней – подземную парковку — newsvl.ru Многоэтажка уже возвышается над частными домами — newsvl.ru Когда строители стали расширять котлован под парковку, в него обрушился забор в соседнего участка — newsvl.ru Глубина котлована – 8-10 метров — newsvl.ru В непосредственной близости от обрыва стоит летний домик — newsvl.ru 25 января суд признал право застройщика на участок, но решение еще не вступило в законную силу — newsvl.ru Забор должен был убрать собственник либо судебные приставы — newsvl.ru Граница котлована на 15 февраля — newsvl.ru Стенки котлована из мягкого грунта и могут сползти при оттепели и осадках — newsvl.ru Земляные работы ведутся двумя экскаваторами — newsvl.ru Заезд на подземную парковку будет проходить под жилым домом — newsvl.ru В десятке метров от котлована стоит капитальный коттедж в несколько этажей — newsvl.ru Многоэтажка возвышается над частными домами — newsvl.ru Въезд на стройплощадку с улицы Кирова — newsvl.ru Расширение котлована продолжилось утром 16 февраля — newsvl.ru Пес с недоумением взирает на сокращение территории, которую привык считать своей — newsvl.ru Летний домик уже частично навис над обрывом — newsvl.ru Стройплощадка вплотную подступает к частным домам — newsvl.ru Одна из сторон фундамента летнего домика повисла над обрывом — newsvl.ru Остатки забора вот-вот окажутся в котловане — newsvl.ru Так территория вокруг дома выглядит на планах застройщика — newsvl.ru

Загружаем комментарии...

Полная версия сайта