Новости Владивосток

Два пороховых погреба Владивостокской крепости на Адмирала Юмашева нашли хозяев (ФОТО)

Пустовавшие пороховые погреба Владивостокской крепости на Адмирала Юмашева наконец сданы в аренду. Новым хозяевам придется изрядно потрудиться, чтобы сооружения можно было использовать под склад или магазин.

Пороховые погреба Владивостокской крепости, расположенные на Адмирала Юмашева, 7 под литерами А, Б, В, Г, Д, Е, были построены в период с 1905 по 1907 год по проекту военного инженера Н. Н. Шелавина. Пять первых, А-Д, представляют собой сводчатые тоннели длиной 40 метров и площадью 240 кв. м, врезанные в толщу скалы, а самый последний – Е выполнен в виде каземата (помещения, защищенного от попадания снарядов и бомб) площадью 45 кв. м.

Как и остальные объекты крепости, эти пороховые погреба являются памятниками истории и культуры и отнесены к объектам культурного наследия. Однако после прекращения эксплуатации они серьезно пострадали от охотников за металлом и просто вандалов. Тяжелые железные двери и рельсы узкоколейки были срезаны и сданы в металлолом, вентиляция и водоотведение частично нарушены. Плачевному состоянию объектов способствует еще и то, что долгое время они никак не использовались, а системы вентиляции и водоотведения никто не обслуживал. Раньше они уже были в аренде у предпринимателей, которые использовали их по прямому назначению – как склады, но в эксплуатации был длительный перерыв.

Аукцион на право аренды пороховых погребов, расположенных на Адмирала Юмашева, 7 и имеющих литеры А и Г, состоялся еще 22 ноября. В декабре были подписаны договоры между арендаторами и администрацией Владивостока. Из аукционной документации следует, что объекты могут использоваться для организации культурных мероприятий, туристско-экскурсионной или спортивной деятельности, оказания социально-бытовых услуг или услуг общественного питания, в качестве музея, офиса или склада.

Новым арендатором погреба под литерой А стало общество с ограниченной ответственностью «ДжапанГараж». За право безвозмездной аренды сроком на пять лет компания заплатила 145 527,66 рубля. Раньше там располагалась авторазборка, владельцы которой соорудили пристройку из сэндвич-панелей на месте входного сквозника (специальная конструкция входа, призванная защитить его от близких разрывов снарядов). Фасад пристройки нуждается в косметическом ремонте, а в крыше имеются щели. Нет и электричества, а на площадке перед входом громоздятся горы мусора.

Как рассказал генеральный директор «ДжапанГараж» Алексей Шуваев, который устроил корреспондентам VL.ru экскурсию по объекту, в первую очередь планируется привести погреб в порядок: убрать мусор, восстановить вентиляцию, наладить освещение, заново оштукатурить стены на входе и в тамбуре. По его мнению, это не займет много времени и не потребует больших вложений. О том, как будет использоваться помещение, Алексей ответить не смог, ссылаясь на коммерческую тайну, но, вероятнее всего, в помещении общей площадью 242,5 кв. м разместится склад.

Погребу под литерой Г повезло меньше. Там когда-то располагался магазин автомобильных шин и шиномонтаж, но после того как предыдущий арендатор выехал, железная дверь в помещение была украдена, так что вход в него теперь открыт для всех. Судя по количеству мусора и прочих следов, помещение использовали наркоманы и бездомные. Стены, свод тоннельного погреба и разбитые лампы освещения покрыты сажей от сгоревших покрышек. Теперь ООО «Владпром», которое получило право безвозмездной аренды погреба сроком на пять лет за 144 327,43 рубля, придется постараться, чтобы привести помещение в надлежащий вид и сделать его пригодным для использования.

Плачевное состояние погребов и необходимость их постоянного хозяйственного использования во многом стали причиной тех условий, на которых предоставлялась аренда. В отличие от другой муниципальной собственности, за использование погребов не предусмотрена арендная плата – только разовый взнос. В феврале 2017 года управление муниципальной собственности Владивостока выставило на торги погреб под литерой Д с ежемесячной арендной платой в 24 964,89 рубля, однако тогда желающих арендовать помещение площадью 239,2 кв. м не нашлось.

Стоит сказать, что аренда объектов Владивостокской крепости вообще не пользуется популярностью. Из всех крепостных сооружений, которые в ноябре и декабре выставлялись на торги, в аренду была взята только Назимовская батарея на улице Бархатной. Не нашлись арендаторы для Новосильцевской батареи и укрепления литеры З; невостребованными оказались временное укрепление № 1 и объекты форта № 3. Не заинтересовал арендаторов и форт им. Поспелова.

Вход в погреб литеры А спрятан в пристройке из сэндвич-панелей — newsvl.ru Раньше здесь располагалась авторазборка, о чем напоминает мусор перед входом — newsvl.ru Фасад пристройки нуждается в ремонте — newsvl.ru Электричества на объекте нет, но в пристройку свет проникает через окна — newsvl.ru Стены сквозника нуждаются в косметическом ремонте — newsvl.ru От авторазборки в помещении остались стеллажи — newsvl.ru Между входом в погреб и главным помещением располагается небольшой тамбур — newsvl.ru Главное помещение представляет собой 40-метровый тоннель в скале площадью около 240 кв. м — newsvl.ru В помещении имеется разводка освещения и электропитания, но к городским сетям объект не подключен — newsvl.ru Вентиляция все еще действует, но нуждается в ремонте и постоянном обслуживании — newsvl.ru Все крупные металлические предметы, прежде всего бронированные двери давно срезаны на металл — newsvl.ru Помещение в пристройке необходимо привести в порядок — newsvl.ru За облицовкой скрыта правая вентиляционная галерея, протянувшаяся вдоль всего тоннеля. Для вентиляции выведены трубы — newsvl.ru О бывшей авторазборке напоминают различные бирки, ценники и плакаты на стенах — newsvl.ru Пока погреб стоял бесхозным, никто не мешал паукам наплести причудливых узоров из паутины — newsvl.ru По состоянию бумаги можно сделать вывод, что весной и осенью в помещении бывает очень сыро — newsvl.ru Погребу литеры Г повезло меньше, в нем жгли резиновые покрышки, и стены покрыты слоем сажи — newsvl.ru Посреди главного тоннеля бывший арендатор соорудил перегородку, нарушив тем самым вентиляцию — newsvl.ru На полу можно увидеть самый разнообразный мусор — newsvl.ru Штукатурка на стенах погреба облезла и закоптилась, но бетон под ней практически не пострадал более чем за сто лет. Строители на цементе не экономили — newsvl.ru Среди мусора встречаются шприцы — newsvl.ru Надписи на стенах говорят о том, что погреб использовался для активных городских игр – проекта Encounter — newsvl.ru Отметились в литере Г и участники проекта KFSS.ru, исследующие подземелья и заброшенные объекты по всему Приморью — newsvl.ru Перед входом в погреб под литерой Д располагается шиномонтаж — newsvl.ru Аренда погреба под литерой Б в прошлом году была разыграна на аукционе, но победитель отказался заключить договор. С тех пор объект не используется — newsvl.ru
Вход в погреб литеры А спрятан в пристройке из сэндвич-панелей — newsvl.ru Раньше здесь располагалась авторазборка, о чем напоминает мусор перед входом — newsvl.ru Фасад пристройки нуждается в ремонте — newsvl.ru Электричества на объекте нет, но в пристройку свет проникает через окна — newsvl.ru Стены сквозника нуждаются в косметическом ремонте — newsvl.ru От авторазборки в помещении остались стеллажи — newsvl.ru Между входом в погреб и главным помещением располагается небольшой тамбур — newsvl.ru Главное помещение представляет собой 40-метровый тоннель в скале площадью около 240 кв. м — newsvl.ru В помещении имеется разводка освещения и электропитания, но к городским сетям объект не подключен — newsvl.ru Вентиляция все еще действует, но нуждается в ремонте и постоянном обслуживании — newsvl.ru Все крупные металлические предметы, прежде всего бронированные двери давно срезаны на металл — newsvl.ru Помещение в пристройке необходимо привести в порядок — newsvl.ru За облицовкой скрыта правая вентиляционная галерея, протянувшаяся вдоль всего тоннеля. Для вентиляции выведены трубы — newsvl.ru О бывшей авторазборке напоминают различные бирки, ценники и плакаты на стенах — newsvl.ru Пока погреб стоял бесхозным, никто не мешал паукам наплести причудливых узоров из паутины — newsvl.ru По состоянию бумаги можно сделать вывод, что весной и осенью в помещении бывает очень сыро — newsvl.ru Погребу литеры Г повезло меньше, в нем жгли резиновые покрышки, и стены покрыты слоем сажи — newsvl.ru Посреди главного тоннеля бывший арендатор соорудил перегородку, нарушив тем самым вентиляцию — newsvl.ru На полу можно увидеть самый разнообразный мусор — newsvl.ru Штукатурка на стенах погреба облезла и закоптилась, но бетон под ней практически не пострадал более чем за сто лет. Строители на цементе не экономили — newsvl.ru Среди мусора встречаются шприцы — newsvl.ru Надписи на стенах говорят о том, что погреб использовался для активных городских игр – проекта Encounter — newsvl.ru Отметились в литере Г и участники проекта KFSS.ru, исследующие подземелья и заброшенные объекты по всему Приморью — newsvl.ru Перед входом в погреб под литерой Д располагается шиномонтаж — newsvl.ru Аренда погреба под литерой Б в прошлом году была разыграна на аукционе, но победитель отказался заключить договор. С тех пор объект не используется — newsvl.ru

Загружаем комментарии...

Полная версия сайта