Новости Владивосток

Сделка купли-продажи участка завода «Радиоприбор» возле фуникулера признана недействительной (СХЕМА)

Арбитражный суд Приморского края признал недействительной сделку купли-продажи одного из двух земельных участков между ОАО «Радиоприбор» и ООО «Активный капитал», совершенную в 2015 году. Земельные участки расположены во Владивостоке и имеют адресную привязку к Суханова, 39. Речь идет об участке через дорогу от фуникулера, возле Некрасовской, 36а.

Арбитражный суд Приморского края 7 ноября вынес решение о признании недействительной сделки по одному из двух земельных участков во Владивостоке с кадастровыми номерами 25:28:010013:1727 и 25:28:010013:1728, предназначенных для размещения жилых зданий объектами делового и обслуживающего назначения. Оба земельных участка имеют привязку к адресу Суханова, 39.

Сделка была заключена между ОАО «Радиоприбор» и ООО «Активный капитал» в апреле 2015 года. Заявление на признание себя банкротом оборонное предприятие подало в декабре того же года. Конкурсный управляющий обнаружил, что оспариваемая сделка была совершена за 8 месяцев до принятия заявления о признании должника несостоятельным (банкротом), соответственно в пределах периода подозрительности.

Причиной для признания сделки недействительной стал еще один факт – оба участка были проданы «Радиоприбором» «Активному капиталу» за 4,3 млн рублей: 2,9 млн за участок 4095 квадратных метров и 1,4 млн рублей – за 161 квадратный метр. Суд установил, что на момент совершения сделки один участок стоил 17,9 млн рублей, а другой – 1 млн рублей.

Суд признал недействительной сделку по участку 25:28:010013:1728 площадью 4097 квадратных метров, проданному за 2,9 млн рублей. Второй участок, поскольку был продан за сумму, превышающую рыночную стоимость, может остаться в собственности «Активного капитала».

Суд постановил взыскать с ООО «Активный капитал» в пользу ОАО «Радиоприбор» 17 969 500 рублей и восстановить право требования ООО «Активный капитал» к ОАО «Радиоприбор» в размере 2 900 000 рублей.

Согласно данным, предоставленным информационно-аналитической системой Seldon.Basis, ООО «Активный капитал» действует с октября 2014 года, занимается арендой и управлением собственным или арендованным недвижимым имуществом. Совладельцами компании являются Шамиль и Курбан Магомедовы.

Отметим, что ориентир Суханова, 39 является массовой привязкой земельных участков без собственных адресов. К этому же дому привязан и земельный участок возле верхней станции фуникулера, где началась стройка ресторана Татьяны Ахоян.

Сделка купли-продажи по участку завода "Радиоприбор" возле фуникулера во Владивостоке признана недействительной — newsvl.ru Суд признал недействительной сделку по участку 25:28:010013:1728, площадью 4097 квадратных метров, проданному за 2,9 млн рублей — newsvl.ru
Сделка купли-продажи по участку завода "Радиоприбор" возле фуникулера во Владивостоке признана недействительной — newsvl.ru Суд признал недействительной сделку по участку 25:28:010013:1728, площадью 4097 квадратных метров, проданному за 2,9 млн рублей — newsvl.ru
Полная версия сайта