Новости Владивосток

Скверу быть: владивостокцы проголосовали за новый проект межевания территории на Бестужева (ФОТО)

В среду, 25 октября, во Владивостоке состоялись публичные слушания по новому проекту межевания территории в районе Бестужева, 40. Острым вопросом стала судьба сквера им. Михаила Федорова, более известного как Бестужевский сквер.

По действующему генеральному плану территория, ограниченная улицами Посьетской, Бестужева, 1-й Морской и Адмирала Захарова, является функциональной жилой зоной. Правила землепользования и застройки относят этот квартал к зоне многоэтажного жилого строительства. На основании существующей документации специалисты МКУ «Городские земли» подготовили проект межевания территории.

«Мы впервые делаем межевание как самостоятельный проект на основании действующей планировки территории. Раньше такого во Владивостоке не было», – отметил директор МКУ «Городские земли» Кирилл Спивак.

Проект уточнил границы так называемых красных линий, которые определяют территорию общего пользования: уличные дорожные сети, охранные зоны инженерных коммуникаций, парки, скверы, бульвары. Сквер им. Михаила Федорова тоже отобразили в проекте красными линиями. Это означает, что после утверждения плана межевания его нельзя будет приватизировать, равно как и построить здесь новые здания или увеличить существующие.

Поправки были единогласно приняты всеми 48 участниками слушаний. Однако против предложения с письменным возражением выступил генеральный директор ООО «Версат» Константин Самойлов. «Версат» является арендатором земельного участка на Бестужева, 40. В 2004 году в аренду ему были предоставлены два участка, которые в 2013-м объединили в один. Самойлов отметил, что земельный участок по договору аренды до 2029 года определен под строительство объекта розничной торговли и располагается в зоне Ж-3 (застройка среднеэтажными жилыми домами), поэтому не может быть отнесен к зоне общего пользования.

Владивостокцы, которые отвоевывали Бестужевский сквер и протестовали против строительства на его месте супермаркета, как и ожидалось, не поддержали предпринимателя. Кроме того, участники слушаний выступили с предложением объединить два участка сквера, один из которых сейчас находится в аренде у «Версата».

«Сквер был создан еще в 1978 году. В результате махинаций из него самовольно вычленили участки, которые передали в аренду "Версату". Сегодня сквер им. Михаила Федорова – это только кусок, который находится напротив Бестужева, 36/38, а второй участок до сих пор плавает. Сулеев обещал: "Я восстановлю этот парк", и где парк? Нужно немедленно расторгнуть договор аренды между департаментом земельных отношений администрации края и "Версатом", объединить эти участки в единый и внести в кадастровый учет единый сквер им. Михаила Федорова», – убежден почетный архитектор России Валентин Аникеев.

Однако проблема объединения двух участков в настоящее время решена быть не может – территории принадлежат разным владельцам. «Это будет возможно лишь после того, как у обоих земельных участков будет единый правообладатель – город Владивосток в лице управления муниципальной собственностью. Пока этот вопрос открыт», – ответил директор МКУ «Городские земли» Кирилл Спивак.

По его словам, администрация Владивостока сейчас решает вопрос о возвращении этой территории в муниципальную собственность. Кроме того, все предложения выступающих на слушаниях зафиксируют в протоколе. Разработанный план межевания территории представят для утверждения в администрацию Владивостока. В соответствии с ним поступят корректировки в генеральный план города и в правила землепользования и застройки.

Сейчас МКУ «Городские земли» разрабатывают новые проекты межевания территории и в других районах краевой столицы. «Проблемных точек очень много. Мы готовим большой проект планировки и межевания Второй Речки – это улицы Русская, Кутузова, Бородинская, проспект 100-летия Владивостока. Все существующие в этом районе скверы мы также выделяем красными линиями и относим к зоне общего пользования», – подытожил Кирилл Спивак. 

Чтобы принять участие в слушаниях, необходим документ, удостоверяющий личность — newsvl.ru Во Владивостоке состоялись публичные слушания по новому проекту межевания территории в районе Бестужева, 40 — newsvl.ru Модератор слушаний Сабрина Соболева — newsvl.ru Местные жители обратились к специалистам со своими вопросами и замечаниями по поводу разграничения территории — newsvl.ru Острым вопросом стала судьба сквера им. Михаила Федорова, более известного как Бестужевский сквер — newsvl.ru Проект уточнил границы "красных линий", которые определяют территорию общего пользования — newsvl.ru Территорию, обозначенную красными линиями нельзя будет приватизировать, построить здесь новые здания или увеличить существующие — newsvl.ru Видеоблогер Дмитрий Дмитриев тоже пришел на слушания — newsvl.ru В зале присутствовали представители блогосферы и прессы — newsvl.ru Активист Николай Смирнов — newsvl.ru Общественный деятель Сергей Мильвит — newsvl.ru Директор МКУ «Городские земли» Кирилл Спивак — newsvl.ru Почетный архитектор России Валентин Аникеев — newsvl.ru Директор МКУ «Городские земли» Кирилл Спивак — newsvl.ru Поправки в план межевания территории были одобрены всеми 48 участниками слушаний — newsvl.ru За сохранение сквера - единогласно — newsvl.ru Владивостокцы выступили против застройки сквера им. Михаила Федорова — newsvl.ru
Чтобы принять участие в слушаниях, необходим документ, удостоверяющий личность — newsvl.ru Во Владивостоке состоялись публичные слушания по новому проекту межевания территории в районе Бестужева, 40 — newsvl.ru Модератор слушаний Сабрина Соболева — newsvl.ru Местные жители обратились к специалистам со своими вопросами и замечаниями по поводу разграничения территории — newsvl.ru Острым вопросом стала судьба сквера им. Михаила Федорова, более известного как Бестужевский сквер — newsvl.ru Проект уточнил границы "красных линий", которые определяют территорию общего пользования — newsvl.ru Территорию, обозначенную красными линиями нельзя будет приватизировать, построить здесь новые здания или увеличить существующие — newsvl.ru Видеоблогер Дмитрий Дмитриев тоже пришел на слушания — newsvl.ru В зале присутствовали представители блогосферы и прессы — newsvl.ru Активист Николай Смирнов — newsvl.ru Общественный деятель Сергей Мильвит — newsvl.ru Директор МКУ «Городские земли» Кирилл Спивак — newsvl.ru Почетный архитектор России Валентин Аникеев — newsvl.ru Директор МКУ «Городские земли» Кирилл Спивак — newsvl.ru Поправки в план межевания территории были одобрены всеми 48 участниками слушаний — newsvl.ru За сохранение сквера - единогласно — newsvl.ru Владивостокцы выступили против застройки сквера им. Михаила Федорова — newsvl.ru
Полная версия сайта