Новости Владивосток

Дорого и неблагоустроенно — во Владивостоке обсудили перспективы рынка недвижимости

В понедельник, 23 мая, в администрации Приморского края (Светланская, 22) представители отрасли и эксперты обсудили состояние и перспективы местного рынка недвижимости. По словам специалистов, резких изменений ждать не стоит - ситуация стабильная. Но Приморью необходимо увеличить количество строящегося жилья и ужесточить требования к приемке объектов.

В начале пресс-конференции речь зашла о сравнении статистических данных рынка недвижимости за 2014 и 2015 года. Изменения в законодательстве и покупательская способность граждан повлияли на некоторые сегменты рынка, в том числе и на регистрацию прав. Тем не менее цены на жилье не падают –  во Владивостоке средняя цена составляет 100 тыс/м2. В крупных городах Приморского края цены стабилизировались.

«У нас сейчас стабильность. На данный момент уровень спроса достаточно низкий, но он стабильный. Уровень предложения достаточно высокий, но тоже стабильный. Количество объектов, единовременно выставленных на продажу, примерно одинаковое. Это хороший признак для рынка. И ожидать в ближайший год каких-то резких изменений не стоит», - рассказал Сергей Косиков, генеральный директор «Городского риелторского центра».

Помимо приморских спикеров на пресс-конференции присутствовала Татьяна Деменок, президент Российской гильдии риелторов. С сентября прошлого года она ездит по стране и изучает рынок недвижимости. На Дальнем Востоке эксперт уже посетила несколько городов, Владивосток оказался четвертым по счету. По словам спикера, Приморскому краю необходимо увеличить количество строящегося жилья и пересмотреть требования к приемке объектов.

«Качество сдаваемого в Приморье жилья оставляет желать лучшего. Я, наверное, лет восемь назад в другой части нашей страны видела такое качество. И то не в миллиониках, а в городах с населением 100-200 тысяч человек, - поделилась эксперт. – Я не понимаю, когда территория вместо благоустройства забетонирована и полностью отсутствует место для детей, нет игровой площадки». Также Татьяна Деменок посетовала на то, что квартиры сдают либо совсем без отделки, либо с одинаковой отделкой во всем доме. Такие черты спикер назвала отличительными для Дальнего Востока.

С критическими замечаниями гостьи согласился вице-президент Приморской торгово-промышленной палаты Михаил Веселов. Он сообщил, что данные вопросы будут отрабатываться. Также спикер поделился планами застройки Владивостока. В ближайшем будущем Приморскую столицу ждет реализация гиперпроекта «Большой Владивосток», который задумывался еще в середине 80-х годов прошлого века. 

Не обошлось на встрече и без вопроса о ценообразовании. Как разъяснила Татьяна Деменок, несколько факторов влияют на формирование цен на недвижимость. Во-первых, экономическое состояние того региона, где проходит строительство. Во-вторых, конкуренция, которая есть на данном рынке. В-третьих, позиция власти по поводу формирования земельных участков так, как это прописано в градостроительном кодексе. В-четвертых, серьезное взаимодействие всех участников рынка недвижимости: власти, банков, застройщиков и риелторов.

Помимо основных вопросов на встрече была затронута тема регистрации недвижимости, перспективности Приморского края для иностранных инвесторов и корректировка цен на жилье.

Татьяна Деменок, президент Российской гильдии риэлторов — newsvl.ru По словам специалистов, резких изменений ждать не стоит — ситуация стабильная. Но Приморью необходимо увеличить количество строящегося жилья и ужесточить требования к приемке объектов — newsvl.ru "Качество сдаваемого в Приморье жилья оставляет желать лучшего", - Татьяна Деменок — newsvl.ru Вице-президент Приморской торгово-промышленной палаты Михаил Веселов — newsvl.ru Помощник руководителя Управления Росреестра по Приморскому краю Вероника Каплюк — newsvl.ru Сергей Косиков, генеральный директор «Городского риэлтерского центра» — newsvl.ru
Татьяна Деменок, президент Российской гильдии риэлторов — newsvl.ru По словам специалистов, резких изменений ждать не стоит — ситуация стабильная. Но Приморью необходимо увеличить количество строящегося жилья и ужесточить требования к приемке объектов — newsvl.ru "Качество сдаваемого в Приморье жилья оставляет желать лучшего", - Татьяна Деменок — newsvl.ru Вице-президент Приморской торгово-промышленной палаты Михаил Веселов — newsvl.ru Помощник руководителя Управления Росреестра по Приморскому краю Вероника Каплюк — newsvl.ru Сергей Косиков, генеральный директор «Городского риэлтерского центра» — newsvl.ru

Последние новости

08:00, 15 декабря 2019
Рубрика: Владивосток
Сегодня во Владивостоке до +1 °С
18:00, 14 декабря 2019
Рубрика: Общество
Астрологический прогноз на воскресенье

Загружаем комментарии...

Полная версия сайта