Новости Владивосток

За 2015 год цены на квартиры во Владивостоке выросли на 1,6%

Прошло больше года со времени резкого роста курса доллара, и теперь заметно, как экономическая ситуация повлияла на стоимость квартир. По данным с сайта объявлений FarPost.ru, за прошедший год средняя стоимость квадратного метра квартир во Владивостоке выросла на 1,6%. На 1 января 2016 года средняя цена квадрата составила 95 тысяч рублей.

Многие надеялись на спад в сфере недвижимости, но количество предложений продолжает расти, а продавцы цены и не думали снижать. Хотя рост цен замедлился: с января 2014 года по январь 2015 средняя стоимость квадрата изменилась на 9%.

На сайте объявлений FarPost.ru 5200 предложений по продаже квартир во Владивостоке и пригороде. Самая дорогая квартира выставлена за 2,5 миллиона долларов. За эти деньги покупатель получит в собственность 350 кв. м с четырьмя балконами, сауной, дизайнерским интерьером и эксклюзивной мебелью. Квартира занимает половину второго этажа и у нее отдельный вход. 

Самую дешевую квартиру в черте города можно приобрести в двухэтажке в районе Борисенко за 1 млн 150 тыс рублей. За эти деньги: квартира площадью 11 кв. м, новая сантехника, пластиковое окно и живописный вид на фотообоях.

Специалисты FarPost.ru посмотрели, как изменилась средняя стоимость кв. м квартир во Владивостоке в разных районах города по сравнению с январем 2015 года (см. таблицу «Изменение по районам»).

Год спустя самым «дорогим» районом по-прежнему остается Первая речка. Средняя стоимость квадратного метра, хоть и снизилась на пару процентов и составляет 121 тысяч рублей, все же превосходит другие районы.

Гостинка, 14-29 кв. м — от 1,8 до 3,4 млн руб.
1-комнатная, 30-35 кв. м — от 3,6 до 4,8 млн руб.
2-комнатная, 45 кв. м — от 4,1 до 5,8 млн руб.
3-комнатная, 60 кв. м — от 5,7 до 8,7 млн руб.

Цены выросли в Центре и на Эгершельде, на 6% и 3,5% соответственно. Подскочила стоимость квадрата жилья на Океанской — +22,2% к показателю прошлого года. В районе отстраивают элитный новострой, предложения по продаже апартаментов в нем повлияли на среднюю цену квадрата.

Гостинка, 15-24 кв. м — от 1,6 до 2,3 млн руб.
1-комнатная, 30-50 кв. м — от 2,0 до 4,5 млн руб.
2-комнатная, 50 кв. м — от 3,3 до 4,7 млн руб.
3-комнатная, 85-90 кв. м — от 5,4 до 8,5 млн руб.

Снизилась стоимость квадрата квартир в районах: Третья рабочая, Первая и Вторая речка, БАМ и Чуркин. Самый значительный спад цен произошел в районе Луговая — -6%, что закрепило за районом позицию самого бюджетного.

Гостинка, 12-25 кв. м — от 1,8 до 2,9 млн руб.
1-комнатная квартира, до 35 кв. м — от 2,3 до 3,7 млн руб.
2-комнатная, 43-45 кв. м — от 2,9 до 4,8 млн руб.
3-комнатная, 60 кв. м — от 4,9 до 5,9 млн руб.

Оцените стоимость своей квартиры, посмотрите дорогие и бюджетные варианты. С помощью фильтров выберите нужный район, тип квартиры и цену. Следите за ценами на квартиры в разделе «Недвижимость» сайта FarPost.ru.

Обзор составлен по данным сайта объявлений FarPost.ru на 29.02.2016.

 — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru
 — newsvl.ru  — newsvl.ru  — newsvl.ru

Загружаем комментарии...

Полная версия сайта