Во вторник, 12 января, в Хабаровске Арбитражный суд Дальневосточного округа подтвердил решение о сносе незаконной постройки у дома Элеоноры Прей. Кассационная жалоба застройщика об отмене принятого ранее решения осталась без удовлетворения. Теперь собственнику предстоит снести семиэтажный недостроенный дом в Почтовом переулке.
Еще в июне 2015 года Арбитражный суд вынес решение о признании 7-этажной постройки в районе Почтового переулка, 5 самовольной и ее сносе. Также было установлено, что спорный объект расположен в границе вновь выявленного объекта культурного наследия – ансамбля «Усадьба Смитов. Здесь ранее с 1894 г. по 1930 г. жила Э.Л. Прей». При этом во время судебных разбирательств было доказано, что многоквартирный недострой возведен на месте снесённого здания-пристройки к жилому дому с адресом Почтовый переулок, 5В (жилой дом для прислуги, постройки конца XIX века).
В ходе реконструкции принадлежащего ООО «ТехноПарк» здания-пристройки было возведено семиэтажное здание площадью 1204 кв. м, в то время как разрешение на строительство, выданное администрацией Владивостока ООО «ТехноПарк» в декабре 2012 года, предполагало лишь реконструкцию здания гаража в пределах двух этажей.
В итоге 16 сентября решение суда вступило в силу. В течение 60 дней ООО «ТехноПарк» должен был добровольно снести постройку.
Однако застройщик попытался опротестовать решение суда - в декабре собственник подал кассационную жалобу в Арбитражный суд Дальневосточного округа, чтобы добиться отмены решения о сносе многоэтажного жилого здания. Полагая, что сохранение самовольной постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, ООО «ТехноПарк» предъявил встречные требования.
Во вторник, 12 января, состоялось рассмотрение кассации ООО «ТехноПарк» в Арбитражном суде Дальневосточного округа. По итогам рассмотрения принято решение «оставить определение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения».
Напомним, что рассмотрение дела о доме Элеоноры Прей длится уже больше года (подробности…). Несмотря на предыдущие определения суда о приостановке стройки, застройщики без разрешительных документов довели здание до седьмого этажа и продали квартиры дольщикам.
