Новости Владивосток

Депутат Александр Приходько предложил превратить Владивосток в «Город будущего»

В среду, 11 февраля, в Думе Владивостока состоялся круглый стол с амбициозным названием «Город будущего». По факту же на мероприятии обсуждался очень спорный и неоднозначный проект депутата Александра Приходько.

На этот раз речь зашла о строительстве нового архитектурного сооружения – дома-города, рассчитанного на 50 тысяч жителей. Такое жилье депутат предлагает построить в пределах Владивостока и сделать "социальным", то есть отдавать квартиры за 30 тысяч рублей/метр.

«У нас сегодня существует федеральная программа "Социальное жилье", где стоимость квадратного метра составит 30 тысяч рублей, – напомнил Приходько в начале своей речи. – Действуют городские и краевые программы по расселению людей из ветхого жилья. Они работают, но, по моему мнению, не очень хорошо. Также у нас в городе очень много нуждающихся в жилье.

Могу сказать о себе, что еще семь лет назад мы в трехкомнатной квартире жили всемером. Вы понимаете – очередь в туалет, в ванную, чтобы зубы почистить. Нехорошо, когда девять человек, а то и еще больше, живут в одной трехкомнатной квартире.

Стоимость жилья у нас выросла настолько, что мало кто может себе его позволить. Я предлагаю такой проект, чтобы цена 30 тысяч за квадратный метр установилась не только для тех, кому положено, а для всех, кто хочет поучаствовать в строительстве. Проект интересен и для коммерсантов. Они ходят везде, предлагают взятки, хотят потратить свои деньги, а тратить их некуда. Здесь этим людям найдется, куда вложить деньги».

Идея "Города будущего" представляет собой круглое здание, сделанное в виде солнца – первые славянские поселения, по мнению Александра Приходько, были именно такими. Однако от жилья наших далеких предков здание будет отличаться повышенным уровнем комфорта.

Цокольные этажи планируется отдать под обеспечение – коммуникационные узлы, вытяжки, подстанции и прочее. Там же планируется разместить транспортирную ленту для мусора – чтобы отходы с нее попадали в сортировочный центр и делились на бумагу, пластик и все остальное. Первые этажи по общей идее будут транспортным узлом – внутри завяжутся магистрали, транспортные остановки, парковки.

Следующие этажи вместят в себя всю возможную инфраструктуру: квартиры, поликлиники, институты, детские сады и школы, рабочие предприятия, полицию, спасателей, словом, все, что помогает обеспечивать нормальную жизнедеятельность любого города. Один жилой этаж должен будет вместить четыре тысячи человек, а всего этажей сделают 28.

Квартиры располагаются в «лучах» этого очаровательного солнышка. Расстояние между «лучами» будет соответствовать нормам строительства отдельно стоящих зданий. В промежутках создадут зимние сады. По диаметру «солнца» пройдет двухполосная дорога для электротранспорта, роботизированных такси и велосипедные и беговые дорожки для жителей. 

После продолжительного представления проекта, которое местами было достаточно путаным, выступил Почетный архитектор России Валентин Аникеев:

«Любая инициатива должна быть грамотной. Я вообще предполагал, что сегодняшняя встреча будет касаться города в целом, корректировки генерального плана, но ладно. Значит, сама идея не нова. Ее реализовывали еще в средние века в Европе. Да и у нас, в России, еще в 30-е годы прошлого века были построены аналогичные дома-коммуны. За время их эксплуатации были выявлены все плюсы и минусы такого жилья, в том числе касающиеся и их обслуживания.

Такое строительство актуально для Китая, Гонконга, Сингапура, Арабских Эмиратов, когда на небольших территориях плотность населения огромна. Есть все-таки определенные нормы – санитарные, градостроительные, инсоляция и прочие. Напомню, что "тренд" сейчас такой – люди стремятся покинуть город, стать ближе к природе. Эта идея идет совсем в другую сторону.

Для Владивостока с населением от 500 тысяч до 1 миллиона человек рекомендованная плотность населения – 200 человек на гектар. Если в этом доме будет 50 тысяч населения, то необходимо 250 гектар. Еще столько же надо для строительства парковок. Вы же не собираетесь лишать жителей Владивостока права иметь личные автомобили? А как ни крути, меньше 25 квадратных метров на одно паркоместо не получается. Это только для хранения! Если подсчитать, то в эту башню можно упаковать весь Чуркин. 

Главная наша задача – создавать для людей комфортную и безопасную среду. Безопасность здесь далеко не очевидна, а комфорта явно нет. По отдельным деталям: в этом солнышке можно будет занять при помощи малого и среднего бизнеса процентов 15-20 трудоспособного населения. Остальные будут вынуждены ездить на работу в другие места. То есть ежедневно в час пик придется обеспечивать бесперебойный поток транспорта, тысяч по 10 ежедневно».

Дальше инициатору проекта задавали вопросы – много вопросов, все по существу. Те, на которые Александр Приходько сходу ответить не мог, отбрасывались с милыми отговорками. Например, один из присутствующих на встрече журналистов спросил – не превратится ли такая  агломерация в банальное гетто – государство в государстве со своими законами и собственной атмосферой.

На этот вопрос Приходько ответил с ноткой возмущения: «Вы так плохо думаете о нашем населении? К тому же в этом доме можно будет установить большое количество видеокамер, наблюдение за которыми будет отдано участковым. Участковых наберем».

С вопросом «где деньги, Зин?» первой выступила Лариса Форостяная, начальник отдела перспективного развития территории управления градостроительства и архитектуры администрации Владивостока. Она с полной уверенностью заявила, что в бюджете не найдется средств на создание подобного проекта. Она же первой спустила ораторов с небес и вернула беседу в приземленное русло:

«У нас очень сложный рельеф, сложная геология. Нельзя просто так взять и создать такой вот пятачок во много гектар. Есть определенные стандарты на строительство – под такой проект, скорее всего, придется менять законодательство. Как будут проходить инженерные коммуникации? Должен быть обеспечен к ним доступ. У нас запрещено строительство на инженерных сетях. Когда начнем рассчитывать, выяснится, что земельный участок понадобится ого-го какой. У нас пока градостроительные нормы таковы, что понадобятся определенные площадки, зоны. Чтобы найти участок для обыкновенного жилого дома в черте города – это огромная сложность.

У нас сейсмика во многих районах семь баллов. Это говорит о том, что размещение такого скопления людей в целях безопасности должно быть разобщенное. Далее – здания подразумеваются на определенном расстоянии друг от друга в целях пожарной безопасности. То есть здесь повышенная пожароопасность и взрывоопасность. Вряд ли жилье в таком комплексе будет стоить 30 тысяч за квадратный метр. Ведь все эти проблемы лягут на застройщиков. Внутренняя прокладка дорог, полное техническое оснащение – все это ведет к громадному подорожанию строительства».

По мнению Александра Приходько, реализация подобного проекта позволит не только обеспечить жильем и работой нуждающихся, но и сведет к минимуму дорожные проблемы – ведь из дома-города люди не будут выезжать месяцами. Там же все есть – зачем куда-то ехать?

Уже навскидку спикеры «накидали» сложные и плохо решаемые во владивостокских условиях проблемы. Тут и технические сложности, и социальные проблемы, связанные с отношением людей, запертых в одном месте. Тут же и экономическая ситуация в стране – какие 30 тысяч рублей за метр в подобном комплексе?

Но самое, пожалуй, удивительное во всей встрече – это принятие положительной резолюции по итогам круглого стола. Спикеры решили идею Приходько поддержать, пусть и с осторожностью.

11 февраля в Думе Владивостока состоялся круглый стол с амбициозным названием «Город будущего» — newsvl.ru По факту же на мероприятии обсуждался один, очень спорный и неоднозначный, проект депутата Александра Приходько — newsvl.ru На этот раз речь коснулась строительства принципиально нового архитектурного сооружения – дома-города — newsvl.ru ...он рассчитан на 50 тысяч жителей — newsvl.ru Такое жильё депутат предлагает построить в пределах Владивостока и сделать "социальным для всех", то есть отдавать квартиры за пресловутые 30 тысяч рублей/метр — newsvl.ru 11 февраля в Думе Владивостока состоялся круглый стол с амбициозным названием «Город будущего» — newsvl.ru Александр Приходько, заместитель председателя комитета по местному самоуправлению, правопорядку и законности — newsvl.ru Валентин Аникеев, Андрей Цуренко, Лариса Форостяная — newsvl.ru Валентин Аникеев, почётный архитектор России — newsvl.ru Елена Новицкая Председатель Думы Владивостока — newsvl.ru Станислав Примаченко, депутат Думы Владивостока, член комитета по местному самоуправлению, правопорядку и законности — newsvl.ru
11 февраля в Думе Владивостока состоялся круглый стол с амбициозным названием «Город будущего» — newsvl.ru По факту же на мероприятии обсуждался один, очень спорный и неоднозначный, проект депутата Александра Приходько — newsvl.ru На этот раз речь коснулась строительства принципиально нового архитектурного сооружения – дома-города — newsvl.ru ...он рассчитан на 50 тысяч жителей — newsvl.ru Такое жильё депутат предлагает построить в пределах Владивостока и сделать "социальным для всех", то есть отдавать квартиры за пресловутые 30 тысяч рублей/метр — newsvl.ru 11 февраля в Думе Владивостока состоялся круглый стол с амбициозным названием «Город будущего» — newsvl.ru Александр Приходько, заместитель председателя комитета по местному самоуправлению, правопорядку и законности — newsvl.ru Валентин Аникеев, Андрей Цуренко, Лариса Форостяная — newsvl.ru Валентин Аникеев, почётный архитектор России — newsvl.ru Елена Новицкая Председатель Думы Владивостока — newsvl.ru Станислав Примаченко, депутат Думы Владивостока, член комитета по местному самоуправлению, правопорядку и законности — newsvl.ru

Загружаем комментарии...

Полная версия сайта