Новости Владивосток

Жители таунхауса в центре Владивостока остались без света и отопления из-за конфликта с ТСЖ (ФОТО)

В редакцию VL.ru обратилась жительница дома по 1-й Морской, 16/1. По ее словам, руководство ТСЖ 16 января обесточило ее дом, из-за чего ее семья осталась без отопления. Конфликт возник из-за оплаты коммунальных услуг и электроэнергии. По версии товарищества, собственник задолжал оплату за несколько месяцев. Жильцы же настаивают, что оплачивают все услуги своевременно, но им приходят завышенные счета.

Во Владивостоке есть места где люди живут не в «хрущевках» и не в «свечках», а в элитных таунхаусах. Один из таких районов находится на улице 1-я Морская. Дома в этом районе называют в некоторых кругах «Владивостокской Рублевкой». Эти таунхаусы стоят в шикарной части города, виды с сопки радуют глаз, а минутная доступность до центра делает это место очень привлекательным для жизни. Казалось бы, живут люди и всё у них прекрасно, но на деле оказалось, что там идет настоящая война за один дом, который был построен здесь первым.

Дом по адресу 1-я Морская, 16/1 был построен в 2009 году. Он был первым в линии, от него пошло строительство домов 16/2, 3, 4, 5, 6, а позже 14 и 12. После того, как все дома возвели, было организовано ТСЖ «Тигровый», объединившее собственников всей "строчки", кроме 16/1. Как рассказала жительница дома, хозяин этого дома решил, что вступление в ТСЖ ему попросту не нужно. К тому же, через несколько месяцев собрание ТСЖ приняло решение исключить владельца этого дома из своего состава, хоть он в него и не входил. Решение было принято и запротоколировано.

Коммунальные услуги жители дома по 1-й Морской, 16/1 платят в ТСЖ «Тигровый» по договору на поставку электроэнергии с энергоснабжающими организациями, в том числе с ОАО «ДЭК», так как прямого договора у собственника дома с поставщиком электричества нет.

В доме на 1-й Морской, 16/1 проживает Инна Маслова с дочкой и маленьким внуком. Этот таун-хаус они снимают. Дом большой, отопление в нем электрическое, поэтому любые отключения весьма болезненны. Так, 16 января электричество в их доме отключили, но не из-за поломки оборудования или аварии, а из-за задолженности перед ТСЖ.

Как рассказала корреспонденту VL.ru Инна Маслова, квитанции, которые приходят от ТСЖ собственникам дома 16/1 сильно завышены. Поэтому все услуги они оплачивают исходя из показаний приборов учета.

«До марта 2014 года всё было прекрасно. В январе мы сделали сверку с бухгалтером ТСЖ, там оказались некоторые недочеты. Мы совместно пересчитали, и я всё оплатила. В марте руководство ТСЖ по неизвестным мне причинам сменилось. После этого мне пришли квитанции, в которых была указана горячая вода. Но дело в том, что у меня стоит бойлер и вода горячая мне не нужна, я за неё никогда не платила. Я сообщила в ТСЖ, что горячую воду мне оплачивать не нужно. После этого новое руководство перестало мне присылать квитанции совсем. В итоге я стала сама собирать показания счетчиков, считала по тарифам и оплачивала через банк по реквизитам ТСЖ электроэнергию, холодную воду, канализацию и вывоз мусора», - рассказала корреспонденту VL.ru Инна Маслова.

Представителей ТСЖ это, судя по словам обратившейся, не устраивает, и они разными методами пытаются осложнить жизнь проживающим в доме 16/1.

Начиная с апреля 2014 года, жильцы дома по улице 1-я Морская уже четыре раза обращались в полицию. В первый раз управляющая ТСЖ и несколько соседей попросту не пускали жильцов в собственный дом, «перегородив вход своими телами». Во второй раз перед их домом был поставлен шлагбаум, который не давал жильцам проехать. В третий раз они обращались за помощью, когда один из соседей (муж управляющей ТСЖ) перелез через забор и пытался сделать геодезические замеры на территории дома. Последнее обращение - 16 января 2015 года, после того как ТСЖ выключило им свет, несмотря на то, что дом находится на электрическом отоплении.

«Когда выключили свет, мы пошли к участковому. Он при нас звонил управляющей, которая сказала, что выключила свет по приказу председателя ТСЖ "Тигровый" Алексея Часова. Тот в свою очередь заявил, что мы должны два миллиона. Это просто беспредел какой-то! За что должны — непонятно, и на каком основании нам выключили свет - тоже. У нас все оплачено, на все есть подтверждающие квитанции. Сейчас мы в доме не можем находиться, стены уже холодные. Ребенку 6 месяцев! Он у нас на искусственном кормлении. А мы не можем ни воды вскипятить, ни молока. Одним словом, ужас», - рассказала Инна Маслова.

Представители же ТСЖ «Тигровый» настаивают на своей правоте. «По состоянию на 31 декабря 2014 года задолженность собственника перед ТСЖ «Тигровый» составила 460 592 рублей, в том числе по электроэнергии — 258 355 рубля. Данная задолженность сложилась за 2012-2014 гг. У ТСЖ отсутствует задолженность перед электроснабжающей организацией за поставленную электроэнергию, все счета оплачиваются своевременно. Таким образом, за электроэнергию, потребленную домом №16/1, рассчитываются другие собственники жилья, добросовестные плательщики. Вместо того, чтобы направить денежные средства на необходимые мероприятия (ремонт крыш, детской площадки и другие), ТСЖ вынуждено оплачивать долги неплательщика. На письменные сообщения ТСЖ собственник дома не реагирует, на телефонные звонки и приглашения явиться в управление ТСЖ для сверки начислений и для решения вопроса о гашении задолженности отвечает отказом. Если собственником дома, несмотря на принятые меры, в ближайшее время так и не будет погашена задолженность перед ТСЖ «Тигровый», товарищество вынуждено будет обратиться в суд для принудительного взыскания долга,» - пояснили корреспонденту VL.ru в ТСЖ «Тигровый».

Жильцы и собственник дома не остаются в стороне. По их мнению, согласно статьям 330 и 251.1 УК РФ отключать подачу электроэнергии руководство ТСЖ не имело права. Потерпевшие жильцы и собственник дома обратились в прокуратуру Фрунзенского района Владивостока с претензией на действия ТСЖ «Тигровый».

Как сообщили жильцы вечером во вторник, 20 января, после обращения в прокуратуру подача электричества в дом была возобновлена. Теперь разбираться в сложившейся ситуации предстоит компетентным органам.

Инна Маслова, жилец дома по адресу 1-я Морская, 16/1  — newsvl.ru Птицы в оранжерее мерзнут без отопления — newsvl.ru Квитанции за коммунальные услуги оплачены — newsvl.ru Все квитанции Инна Маслова акуратно собирает — newsvl.ru Детская кровать шестимесячного Макара — newsvl.ru Большие площади дома без отопления и света — newsvl.ru Вид из окна дома по адресу 1-я Морская, 16/1 — newsvl.ru Растения в доме начинают замерзать — newsvl.ru Талон о первом обращении жильцов в полицию — newsvl.ru Талон о четвертом обращении жильцов в полицию — newsvl.ru Талоны о обращении жильцов в полицию — newsvl.ru Вид из окна дома по адресу 1-я Морская, 16/1 — newsvl.ru Вид из окна дома по адресу 1-я Морская, 16/1 — newsvl.ru Инна Маслова рассказывает о действиях ТСЖ "Тигровое" — newsvl.ru Квитанция, присланная жильцам от ТСЖ — newsvl.ru Животные в доме тоже мерзнут без отопления — newsvl.ru Суммы, присланные ТСЖ за комунальные услуги, расходятся с реальными — newsvl.ru Суммы, присланные ТСЖ за комунальные услуги, расходятся с реальными — newsvl.ru Суммы, присланные ТСЖ за комунальные услуги, расходятся с реальными — newsvl.ru Большие площади дома без отопления и света — newsvl.ru Дом №16/1 был построен первым — newsvl.ru Дом №16/1 был построен первым — newsvl.ru
Инна Маслова, жилец дома по адресу 1-я Морская, 16/1  — newsvl.ru Птицы в оранжерее мерзнут без отопления — newsvl.ru Квитанции за коммунальные услуги оплачены — newsvl.ru Все квитанции Инна Маслова акуратно собирает — newsvl.ru Детская кровать шестимесячного Макара — newsvl.ru Большие площади дома без отопления и света — newsvl.ru Вид из окна дома по адресу 1-я Морская, 16/1 — newsvl.ru Растения в доме начинают замерзать — newsvl.ru Талон о первом обращении жильцов в полицию — newsvl.ru Талон о четвертом обращении жильцов в полицию — newsvl.ru Талоны о обращении жильцов в полицию — newsvl.ru Вид из окна дома по адресу 1-я Морская, 16/1 — newsvl.ru Вид из окна дома по адресу 1-я Морская, 16/1 — newsvl.ru Инна Маслова рассказывает о действиях ТСЖ "Тигровое" — newsvl.ru Квитанция, присланная жильцам от ТСЖ — newsvl.ru Животные в доме тоже мерзнут без отопления — newsvl.ru Суммы, присланные ТСЖ за комунальные услуги, расходятся с реальными — newsvl.ru Суммы, присланные ТСЖ за комунальные услуги, расходятся с реальными — newsvl.ru Суммы, присланные ТСЖ за комунальные услуги, расходятся с реальными — newsvl.ru Большие площади дома без отопления и света — newsvl.ru Дом №16/1 был построен первым — newsvl.ru Дом №16/1 был построен первым — newsvl.ru
Полная версия сайта