Новости Владивосток

Депутаты и архитекторы обсудили точечную застройку Владивостока (ФОТО)

В понедельник, 6 октября, в музее имени Арсеньева (Светланская, 20) обсудили проблему точечной застройки во Владивостоке. Представители депутатского корпуса, архитекторы, проектировщики и простые горожане собрались за круглым столом в рамках «Дней архитектуры».

Модератором дискуссии выступил заместитель генерального директора ООО «Оферта Диалог» архитектор Кирилл Солгалов. Он отметил, что точечная застройка — объективная реальность. Но люди зачастую протестуют, только когда это их касается. Даже если рядом строят социально важный объект — детский сад или дорогу.

Не обошлось и без обсуждений проектов развития города: архитектор Анна Кукла заметила, что в советские времена были созданы планы развития города на 40 лет. Они были представлены на выставках, их можно было обсудить. В наши же дни даже публичные слушания по поводу того или иного объекта, говорит горожанка, - по сути публичные только для СМИ или должностных лиц. Заинтересованные люди обо всем узнают постфактум.

Кирилл Солгалов парирует: плана на 40 нет потому, что раньше заказчиком и застройщиком было государство, а сейчас поменялась экономическая система. Но уповать, по его словам, стоит на Генплан: благо, он уже принят...

По словам директора компании «Аргус-Арт», председателя некоммерческого партнерства проектировщиков Приморского края Владимира Прокурова, четкого определения «точечной застройки» сегодня не существует. Может быть, рассуждает он, объект приобретает такой статус, если определенный процент населения выступает против его возведения. «Я до сих пор не понимаю, как производятся отводы участков во Владивостоке. Судя по документации, земля распределяется хаотичным, беспорядочным образом. Территория может быть в виде звезды, треугольника, многоугольника с большим количеством граней, - рассуждает проектировщик с 30-летним стажем. - Например, на Второй речке можно было бы сделать шикарный микрорайон вдоль улицы Бородинской. Всего-то и нужно — объединить дома торцами. До этого никто не догадался. Есть и еще одна проблема. Например, у нас существует проект развития полуострова Шкота. Тендер выиграла проектировочная компания из Иркутска. Они даже не знают, что такое рельеф, не понимают специфики Владивостока! Нарисовали в проекте школы, больницы. Да, на каждые 20 гектаров должна быть школа — но они нарисовали-то учебное заведение рядом с уже существующим. Зачем? Откуда возьмется такое количество детей на этом месте?»

Правда, есть и плюс: само по себе существование точечной застройки в городе — признак его развития и востребованности. В том же Артеме или Партизанске, например, такого бардака нет, потому что новострой просто никому не нужен.

«Такая проблема появляется в городе, где очень рентабельно строительство как таковое. Там, где не продашь жилплощадь, нет и застройки, - говорит депутат Думы Владивостока Дмитрий Ямщиков. - Сегодня законодательство позволяет изменять объект на стадии его строительства. Яркий тому пример - "многоярусная парковка" напротив мэрии».

Кстати, по словам Ямщикова, нормальная цена квадратного метра во Владивостоке — 30 тысяч рублей. Именно из этого исходили застройщики района «Снеговая падь», где получили служебное жилье военнослужащие.

«В новом элитном районе на Патрокле квадратный метр сначала стоил 150 тысяч. И это людей не пугало, - говорит депутат. - Но горожане скоро поняли, что там страшно, холодно, далеко — и "квадрат" сейчас стоит 54 тысячи. Но все равно туда не едут. Все хотят поселиться поближе к центру».

На круглом столе собралось около десятка человек — newsvl.ru  — newsvl.ru Кирилл Солгалов, модератор круглого стола, архитектор — newsvl.ru Жительница Владивостока — newsvl.ru Заместитель прокурора Владивостока Ольга Игнатьева — newsvl.ru Проектировщик с 30-летним стажем Владимир Прокуров — newsvl.ru Писатель, автор "Глобуса Владивостока" Василий Авченко — newsvl.ru По словам участников круглого стола, определенного "правового признака точнечной застройки у нас не существует" — newsvl.ru Депутат гордумаы Дмитрий Ямщиков: "Нормальная цена квадратного метра во Владивостоке - 30 тысяч рублей" — newsvl.ru Кирилл Солгалов напомнил о существовании Генплана — newsvl.ru
На круглом столе собралось около десятка человек — newsvl.ru  — newsvl.ru Кирилл Солгалов, модератор круглого стола, архитектор — newsvl.ru Жительница Владивостока — newsvl.ru Заместитель прокурора Владивостока Ольга Игнатьева — newsvl.ru Проектировщик с 30-летним стажем Владимир Прокуров — newsvl.ru Писатель, автор "Глобуса Владивостока" Василий Авченко — newsvl.ru По словам участников круглого стола, определенного "правового признака точнечной застройки у нас не существует" — newsvl.ru Депутат гордумаы Дмитрий Ямщиков: "Нормальная цена квадратного метра во Владивостоке - 30 тысяч рублей" — newsvl.ru Кирилл Солгалов напомнил о существовании Генплана — newsvl.ru

Последние новости

10:46, 23 октября 2021
Рубрика: Общество
Жителя Дальнереченска будут судить за убийство тигра
08:00, 23 октября 2021
Рубрика: Владивосток
Сегодня во Владивостоке 12…14 °C
Полная версия сайта