Новости Владивосток

Градсовет Владивостока оценил два жилых комплекса и гостиницу (ФОТО; ЭСКИЗЫ)

Проекты жилых комплексов на городских окраинах и гостиницы на Дальзаводской представили архитекторы на суд градостроительного совета при администрации Владивостока. Эксперты строго оценили каждую идею. Первый в этом году градостроительный совет собрался во Владивостоке накануне, 28 мая. На суд архитекторов было представлено три проекта.

Сначала была рассмотрена концепция жилого комплекса в районе улицы Второй Поселковой. Как пояснил докладчик Дмитрий Батищев, здесь, в районе Змеинки, заказчик хотел бы построить комплекс из четырех 27-этажных зданий, объединенных одним огромным стилобатом. На первом этаже этого "подножья" находились бы парковки, административные помещения, супермаркеты и детские площадки.

Концепцией комплекса на тысячу с лишним квартир и полторы тысячи жителей стал "экосити". На крышах высоток планируется разместить сады и деревья, фасады убрать энергоэффективными покрытиями, использовать дождевую воду в хозяйственных целях.

Однако у градостроителей экотехнологии вызвали сомнения. Так, архитектор Владимир Воробьев назвал деревья на 27 этаже чем-то из области фантастики. Архитектору Валентину Аникееву не понравилась чрезмерная сухость и аскетичность фасадов свечек.

Эксперты пришли к выводу, что проект нарушает градостроительные нормы: из-за единого масштабного стилобата постройки занимают 99% участка, а должны были бы - 60%.

Проект был возвращен архитекторам на доработку с рекомендациями убрать одну из четырех башен, продумать варианты "реального" озеленения, пересмотреть решения фасадов.

Градсовет Владивостока рассмотрел еще один проект жилого комплекса. На этот раз на выезде из города, сразу за фабрикой "Заря". Здесь, на проспекте Столетия Владивостока, 180, проектировщик по заказу застройщиков нарисовал две 25-этажные жилые высотки со встроенным и отдельно стоящим паркингом, детским садом и общественными помещениями.

Референтом проекта стал главный архитектор Приморгражданпроекта Владимир Воробьев: "Здесь проезд в многоуровневую парковку осуществляется через всю территорию жилых домов, что запрещается. Генплан не очень удачно решен. Сами здания интересны по фасаду. Но не уверен, что жилые здания в этой зоне будут уместны. Неубедительно это смотрится. Все немного сырое на планах".

Архитекторы окрестили высотки, стоящие посреди леса и частных домов, "кораблем в пустыне". Также вопросы вызвали подъезды к жилому комплексу - достаточно свободных и широких дорог поблизости не оказалось.

В целом же эксперты градсовета признались, что уже много лет вынашивают идею организовать в районе "Зари" общественно-деловой центр, который мог бы разгрузить исторический центр города. По мнению архитекторов, появление здесь жилых домов способно на корню уничтожить их мечты. Проект комплекса также был отправлен на доработку.

Третьим проектом, рассмотренным градсоветом, стали эскизы гостиничного комплекс на Дальзаводской, 5. По словам докладчика Андрея Кондратьева, участок под проект достался застройщику сложный - вытянутый в длину и зажатый между памятниками архитектуры регионального и федерального значения.

Андрей Кондратьев предложил построить здесь шестиэтажный гостиничный комплекс из трех секций, шириной всего 14 метров: "У здания стеклянный фасад, чтобы оно растворялось в окружающей среде, отражало зелень и находящиеся рядом старинные дома".

Однако из предложенных к оценке идей, этот проект меньше всего понравился совету. Некоторые архитекторы предложили уменьшить этажность здания, чтобы с морского фасада исторические памятники выглядели более соразмерно и гармонично. Нарекания вызвала подъездная дорога к гостинице, которая сейчас разбита.

Архитектор Владимир Прокуров достаточно жестко отозвался о просмотренном материале: "Все это выполнено с определенным лукавством. Это 7-этажное здание на картинке? Да это павильон сигаретный! Оно уменьшено. Такое ощущение, что человек у камина посидел, почесал за ухом и решил: пусть хоть за фасад поругают, а остальное пропустят".

Архитекторы признали, что участок сложный во многих отношениях и над ним нужно еще поработать.

Генплан строительства гостиницы на Дальзаводской, 5 — newsvl.ru Во Владивостоке прошел первый в этом году градостроительный совет  — newsvl.ru Главный архитектор города Анатолий Мельник  — newsvl.ru Градостроительный совет рассмотрел три проекта  — newsvl.ru Автор проекта экосити на Змеинке Дмитрий Батищев  — newsvl.ru Градостроительный совет раскритиковал все три представленные проекта  — newsvl.ru Член градостроительного совета Владимир Прокуров  — newsvl.ru Председатель городской Думы Елена Новицкая и архитектор Анатолий Мельник   — newsvl.ru Председатель городской Думы Елена Новицкая — newsvl.ru Генплан экосити на Змеинке  — newsvl.ru Градсовет прошел под руководством первого заместителя главы администрации Владивостока Алексея Литвинова — newsvl.ru Председатель городской Думы Елена Новицкая и архитектор Анатолий Мельник   — newsvl.ru Заседание градостроительного совета  — newsvl.ru Во Владивостоке прошел первый в этом году градостроительный совет  — newsvl.ru Председатель городской Думы Елена Новицкая и архитектор Анатолий Мельник   — newsvl.ru Архитектор Валентин Аникеев  — newsvl.ru Главный архитектор города Анатолий Мельник  — newsvl.ru Во Владивостоке прошел первый в этом году градостроительный совет  — newsvl.ru Архитектор Валентин Аникеев  — newsvl.ru Эскиз жилого комплекса в районе фабрики "Заря" — newsvl.ru Эскиз жилого комплекса в районе фабрики "Заря" — newsvl.ru Эскиз жилого комплекса на Змеинке  — newsvl.ru Эскиз жилого комплекса на Змеинке  — newsvl.ru Эскиз жилого комплекса на Змеинке  — newsvl.ru Эскиз жилого комплекса на Змеинке  — newsvl.ru Эскиз жилого комплекса на Змеинке  — newsvl.ru Эскиз жилого комплекса на Змеинке  — newsvl.ru Эскиз гостиницы на Дальзаводской, 5 — newsvl.ru
Генплан строительства гостиницы на Дальзаводской, 5 — newsvl.ru Во Владивостоке прошел первый в этом году градостроительный совет  — newsvl.ru Главный архитектор города Анатолий Мельник  — newsvl.ru Градостроительный совет рассмотрел три проекта  — newsvl.ru Автор проекта экосити на Змеинке Дмитрий Батищев  — newsvl.ru Градостроительный совет раскритиковал все три представленные проекта  — newsvl.ru Член градостроительного совета Владимир Прокуров  — newsvl.ru Председатель городской Думы Елена Новицкая и архитектор Анатолий Мельник   — newsvl.ru Председатель городской Думы Елена Новицкая — newsvl.ru Генплан экосити на Змеинке  — newsvl.ru Градсовет прошел под руководством первого заместителя главы администрации Владивостока Алексея Литвинова — newsvl.ru Председатель городской Думы Елена Новицкая и архитектор Анатолий Мельник   — newsvl.ru Заседание градостроительного совета  — newsvl.ru Во Владивостоке прошел первый в этом году градостроительный совет  — newsvl.ru Председатель городской Думы Елена Новицкая и архитектор Анатолий Мельник   — newsvl.ru Архитектор Валентин Аникеев  — newsvl.ru Главный архитектор города Анатолий Мельник  — newsvl.ru Во Владивостоке прошел первый в этом году градостроительный совет  — newsvl.ru Архитектор Валентин Аникеев  — newsvl.ru Эскиз жилого комплекса в районе фабрики "Заря" — newsvl.ru Эскиз жилого комплекса в районе фабрики "Заря" — newsvl.ru Эскиз жилого комплекса на Змеинке  — newsvl.ru Эскиз жилого комплекса на Змеинке  — newsvl.ru Эскиз жилого комплекса на Змеинке  — newsvl.ru Эскиз жилого комплекса на Змеинке  — newsvl.ru Эскиз жилого комплекса на Змеинке  — newsvl.ru Эскиз жилого комплекса на Змеинке  — newsvl.ru Эскиз гостиницы на Дальзаводской, 5 — newsvl.ru

Загружаем комментарии...

Полная версия сайта