Новости Владивосток

Где во Владивостоке жить хорошо? БАМ — молодой район с большими амбициями (ВЫПУСК № 5; ФОТО)

Проект VL.ru "Где во Владивостоке жить хорошо?" добрался до пятого выпуска. Мы уже обошли Тихую, Вторяк, Снеговую Падь и Луговую. И теперь представляем на суд читателей БАМ.

Наведываясь в каждый новый район города, мы заглядываем в его далекую и не очень историю, копаемся в градостроительных планах, оцениваем его современное состояние и общаемся с местными обитателями.

Что уже рассказали нам жители микрорайонов? Многих тревожат стихийные парковки, разбитые дворы и беспокойные соседи. Кого-то — транспортные проблемы, недостаток детских площадок и ядовитые выбросы предприятий. Одним мешают мигранты. Вторых радует вид из окна и мягкий микроклимат, третьих раздражают постоянные ветра и туманы.

Тем не менее – о каких бы проблемах не говорили и как бы не ругали соседей, приезжих, администрацию и Путина –  все наши "лягушки" хвалили свое "болото". Для большинства горожан их район - лучший!

Итак, на очереди молодой и перспективный БАМ. На первый взгляд район совершенно безликий. Здесь просто живут люди, ездят машины, работают магазины и кафе. Серые коробки домов, типовые здания школ и детсадов, стеклянные торговые центры мало чем отличают БАМ от других городских спальных районов. Мы попытались и здесь найти свои особенности. В этом корреспондентам VL.ru помогли сами жители микрорайона.

Первые жилые постройки в лесном массиве будущего БАМа появились еще в начале XX века. Это были двухэтажные дома для военных. Они сохранились здесь до сих пор, например, по адресу Мичуринской, 23а. Квартиры в этом теплом доме с толстыми стенами, высокими потолками и просторными комнатами считаются едва ли не элитными.

После 50-х годов сопку между Моргородским кладбищем и долиной Второй речки отдали под частные дома и дачи.  В таком «деревенском» статусе район существовал до начала 70-х годов.

Старожил района и одна из первых его поселенцев Любовь Егоровна рассказала, что живет на  БАМе с 1975 года: «Наш дом на Днепропетровской, 15 был построен в 1974 году. Он здесь  появился в числе первых. В нем выдавали квартиры строителям, а муж у меня — как раз строитель. Когда приехали, тут был сплошной лес и частный сектор. Мы были молодыми и думали: «Боже мой, мы никогда из этой грязи не выберемся!». А теперь посмотрите, какой район стал — самый лучший! Он тихий, от дорог далеко, а выезд — в любую сторону. За город -  пожалуйста. У нас там дача. А с Тихой попробуй до Зари доберись — сколько времени уйдет».

Улицы в новом микрорайоне карабкались от проспекта 100-летия Владивостока в сопку, и по мере появления получали имена известных красных комиссаров.

В 1964 году в долине реки Ишимки появилась улица имени борца за власть Советов на Дальнем Востоке Павла Постышева, в 1976 году в названии еще одной улицы увековечили память маршала СССР Михаила Тухачевского, в 1979 году новую улицу БАМа посвятили герою Советского Союза Дмитрию Карбышеву, примерно в то же время здесь появилась улица, названная в честь владивостокского военного инженера Алексея Шошина.

Масштабное жилое строительство на БАМе развернулось на рубеже 70-80-х гг. По словам историков, застройка велась все по тому же грандиозному плану 1960 года, развитие района продолжилось и по генплану 1984 года. Вслед за пятиэтажными хрущевками здесь появились 12-этажные «свечки», и 9-этажные крупнопанельные дома, серые коробки «малосемеек» и кирпичные громады общежитий.  БАМ, в том виде, в каком он сейчас существует, появился благодаря небывалому в истории Владивостока буму жилищного строительства, который длился с 1960 года до перестройки - в районе осталось много домов 88-89 гг.

Как рассказала корреспонденту VL.ru ровесница перестройки Елена, ее семья еще успела получить квартиру бесплатно, прежде чем времена изменились: «Родилась я еще в частном доме, но вскоре моей бабушке дали трехкомнатную квартиру в новой «свечке» на Тухачевского. Дом, кажется, 1988 года постройки. Тогда частный сектор и бараки сносили и давали благоустроенное жилье. С тех пор я живу в этом районе.

И сколько живу, тут всегда что-то развивается. Ремонтируют дороги, сделали трассу на Выселковую. В начале нулевых появилось несколько новых домов. А пару лет назад началось строительство жилого комплекса на Завойко, а затем — прямо под нашим домом на Тухачевского.  Несмотря на то, что району не больше 25 лет, у нас на Тухачевского недавно отремонтировали практически все дома. Сделали фасады, подъезды. Везде в домах сидят консьержки.  Мне здесь нравится».

К слову, по мере того, как БАМ рос и благоустраивался, частные дома значительно поднялись в цене. Некоторые владельцы перестроили старые избы в просторные благоустроенные коттеджи — переложили стены, отделали фасады сайдингом, провели коммуникации. Теперь такой дом, общей площадью 100-120 кв. м. обойдется не меньше, чем в 10 млн рублей.

Над частным сектором возвышаются многоквартирные гиганты. Стройка БАМа не прекращается до сих пор. Вслед за 9-секционным монолитом на Карбышева, здесь началась стройка 22-этажного небоскреба на Тухачевского и 16-этажного жилого комплекса на Завойко. Также своих новоселов ждет каскад аккуратных таунхаусов на Днепропетровской.     

При этом в недавно построенных капитальных домах стоимость метра просторной однокомнатной квартиры составляет 85-90 тысяч рублей, метр в типовой «однушке» обойдется в среднем в 90 т.р. Метр двушки «не первой свежести» стоит 88 т.р., в трешке - 80 т.р. В готовой новостройке жилплощадь отдают по 94 т.р. за метр. В строящихся домах метр квартиры с черновой отделкой обойдется в 58-68 т.р.

В настоящее время район БАМа — один из самых молодых во Владивостоке. Возможно, поэтому он еще не приобрел свое неповторимое лицо и колорит. Строительство здесь не прекращается, появляются новые жилые дома, да и 20-30-летние высотки смотрятся моложаво. К слову, многие местные жители, особенно молодые, до сих пор убеждены, что их район назван в честь Байкало-Амурской магистрали. Однако, историки и старожилы поясняют — речь идет о батальоне армейской милиции, расположенном по соседству с гражданской застройкой. Подразделение ВВ МВД РФ до сих пор базируется здесь же, на границе жилых кварталов и лесного массива.

Об этом говорится и в книге «Глобус Владивостока» журналиста Василия Авченко: «БАМ – район Владивостока, не имеющий никакого отношения к Байкало-Амурской магистрали, а название своё получивший из-за дислокации батальона армейской милиции».

Авченко продолжает: «Сегодня БАМ славится своими гопниками, в некоторых отношениях не уступающими чуркинским».

Но про злобных гопников с БАМа корреспондентам VL.ru практически ничего выяснить не удалось.

«Лично мне ночью ходить не страшно. Единственное, здесь есть дом с дурной славой — «красная общага», вот там ходить неприятно, - продолжила свой рассказ Елена, - А еще рядом с карбышевским рынком все время сидели какие-то пацаны и народ там боялся ходить. А вообще можете сказать, что народ с БАМа очень любит детей, здесь самые популярные места для тусовок молодежи — это школьные стадионы и детские садики. И это несмотря на то, что на районе много разных кафе. Кстати, на БАМе нет такой гопотеки в плане развлечений и заведений, как, например, в глубине Вторяка или на Чуркине. Здесь есть приличный японский ресторан, много неплохих китайских кухонь, очень приличные сауны».

А вот Ирина с улицы Шошина без собаки вечером на улицу выходить боится: «У нас очень много наркоманов — везде шприцы валяются. Мы живем на первом этаже, однажды выходим из квартиры, а шприц прямо над дверью воткнут. Не очень приятно, если учесть, что у нас маленький ребенок. А вечером без нашей немецкой овчарки меня муж на улицу не пускает».

Однако, настоящим злом, захватившим добрый кусок БАМа жители улиц Днепропетровская, Карбышева и Шошина называют управляющие компании. Любовь Егоровна с Днепропетровской жаловалась на разбитые придомовые территории, которые пришлось засыпать за свой счет, на 40-летнюю сантехнику и полное отсутствие ремонта в подъездах. Житель дома на Карбышева Сергей рассказал корреспонденту VL.ru, что справляться с потопом в подвале и делать дренаж вокруг дома жильцам пришлось самостоятельно на фоне полного бездействия Управляющей компании Первореченского района. Работой этой же УК оказалась недовольна и жительница улицы Шошина Ирина, которая уже несколько месяцев ведет единоличную войну с крысами на первом этаже своего дома.

В числе прочих жалоб жители БАМа высказывали нарекания в адрес автобусных маршрутов, проходящих через район. Не охваченными общественным транспортом улицами здесь по-прежнему остаются Шошина и Героев Варяга. При этом автобусные маршруты с БАМа проложены только в трех направлениях — в центр, на фуникулер и на Луговую. 17, 17т и 17л возят бамовцев на Семеновскую и Луговую, 85 и  85ц ходят от Карбышева до Фуникулера и центра. После многолетнего перерыва на БАМ вернулся маршрут №12 - «Иртышская-ТЦ Изумруд».

А вот дорожные службы БАМ вниманием не обделяют. Только в 2013 году с капитальным ремонтом они прошлись по Иртышской, Карбышева, Шошина и Героев Варяга, подлатали придомовые территории. Однако, главным дорожным событием минувшей пятилетки стало появление дороги от Выселковой на Постышева через БАМ. В 2014 году сюда должна прийти альтернативная дорога с Молодежной. Этим летом она уже «доползла» до Днепровской. После завершения ее строительства водители смогут поворачивать на БАМ сразу с Молодежной, что несколько разгрузит проспект Столетия.

Что касается инфраструктуры, то в районе расположены три школы и семь детских садов, продовольствием и необходимыми в быту товарами местных жителей снабжают Ульяновский и Карбышевский рынки, база «Аксо», торговые центры «Союз» и «Восток», множество супермаркетов и мелких торговых точек. Для детей на БАМе открыты детско-юношеские клубы и спортивные кружки. Для взрослых есть свои развлечения — многочисленные кафе и ресторанчики, преимущественно восточной кухни, сауны и фитнес-центры.

В настоящее время район БАМа — это нагромождение разновозрастных высоток, общежитий, гостинок, хрущевок и малосемеек. Району есть куда расти — здесь достаточно места для излюбленной в городе точечной застройки. Между домами пока просторно — широкие улицы, пустыри, частный сектор.

В генеральном плане развития Владивостока до 2025 года вся территория нынешнего БАМа отмечена как уже существующая жилая зона. Согласно документу, ее будут развивать только уплотнением застройки. Перспективным же для жилищного строительства участком архитекторы сочли территорию садового товарищества «Луч». В настоящее время обширный дачный массив начинаются сразу за гаражным кооперативом на Тухачевского. Если верить генплану, вся его территория будет отдана строителям уже в ближайшие годы.

Шестой выпуск проекта "Где во Владивостоке жить хорошо?" будет посвящен району Эгершельд.

Если у вас есть желание поучаствовать в наполнении проекта VL.ru «Где во Владивостоке жить хорошо?», рассказать, как на самом деле обстоят дела, поделиться историями об интересных людях и событиях, связанных с вашими районами, пишите нам на почту LENTA@VL.RU c пометкой в теме письма «РАЙОНЫ».

Предыдущие публикации проекта:

Снеговая Падь

Луговая

Вторая Речка

Бухта Тихая

 

Река Ишимка протекает у подножья сопки БАМа. Чтобы никому не мешала, строители зашили речку в бетон — newsvl.ru Машины стоят на Постышева на подъезде к проспекту Столетия  — newsvl.ru Частные дома на фоне типовых коробок - обычный БАМовский пейзаж  — newsvl.ru Дома на Постышева 1977 года постройки  — newsvl.ru Перекресток Постышева и Волгоградской   — newsvl.ru Строительство жилого комплекса на Тухачевского, 68а  — newsvl.ru Жителям БАМа приходится все время либо спускаться с сопки, либо подниматься на нее  — newsvl.ru Детская площадка на Ульяновской 12/3 — newsvl.ru Частный сектор на Краснозаводской   — newsvl.ru Улица Днепропетровская  — newsvl.ru На Иртышской остались дома постройки середины XX века  — newsvl.ru Житель дома по адресу ул. Иртышская, 28  — newsvl.ru Детская площадка на Иртышской, 32а  — newsvl.ru Новая хоккейная коробка на Иртышской  — newsvl.ru Старые дома на Иртышской  — newsvl.ru Разбитые придомовые территории и парковки на газонах - повсеместные городские проблемы  — newsvl.ru "Малосемейка" на Иртышской, 48 — newsvl.ru Новостройка на Героев Варяга  — newsvl.ru Улица Героев Варяга  — newsvl.ru "Красная общага" на Тухачевского, 44/46 слывет неблагополучным и опасным местом   — newsvl.ru Панельная коробка на Героев Варяга, 2 — newsvl.ru На первом этаже жилого дома на Героев Варяге, 2 расположен Детский клуб "Романтик" — newsvl.ru Вид на дома по улице Героев Варяга  — newsvl.ru Вход в бомбоубежище на Днепропетровской  — newsvl.ru Площадка у дома на Героев Варяга, 5 — newsvl.ru Таунхаусы на Днепропетровской, 24  — newsvl.ru Вход в бомбоубежище на Героев Варяга  — newsvl.ru Панельный дом на Днепропетровской, 18  — newsvl.ru Таунхаусы на Днепропетровской, 24  — newsvl.ru Старожилы БАМ на Днепропетровской  — newsvl.ru Один из частных домов на Мичуринской занимает Христианская церковь "Источник" — newsvl.ru Частный дома на Мичуринской  — newsvl.ru Ульяновский рынок теряет своих клиентов, уступая в конкуренции с недорогими супермаркетами  — newsvl.ru Остановка автобусов "Стройматериалы" — newsvl.ru Торговый центр "Восток City"  — newsvl.ru Торговый центр "Союз" — newsvl.ru Остановка автобусов "Стройматериалы" — newsvl.ru Как и в других спальных районах на БАМе много бродячих собак  — newsvl.ru Остановка автобусов "Стройматериалы" — newsvl.ru Строительство очередного торгового центра на остановке "Стройматериалы" — newsvl.ru Уличная торговля на БАМе  — newsvl.ru Дом был построен в очередную годовщину Октября  — newsvl.ru Улица Тухачевского - широкая и свободная от машин  — newsvl.ru Новые детские площадки на БАМе - приятная редкость  — newsvl.ru В этом здании на Тухачевского расположена сауна, по словам местных жителей, достаточно приличная — newsvl.ru Крейсер на Тухачевского, 50/52 — newsvl.ru Частные дома в районе БАМа могут стоить 10 млн рублей и больше  — newsvl.ru По словам архитекторов, владельцы частных домов отказываются покидать свое жилье и переселяться в благоустроенные квартиры, поэтому частный сектор может простоять здесь еще много лет  — newsvl.ru "Красная общага" на Тухачевского, 44/46 — newsvl.ru "Образцово-показательный" двор "красной общаги" — newsvl.ru На Тухачевского в районе домов № 44 и 72 дорожные службы не успевают ставить новые крышки ливневок  — newsvl.ru Жители БАМа уверены - в "красной общаге" творятся темные дела  — newsvl.ru Вид с Тухачевского на "крупный многоэтажный недостроенный объект" — newsvl.ru Кирпичная многоэтажка на Тухачевского, 72  — newsvl.ru В 1976 году на БАМе появилась улица маршала СССР Михаила Тухачевского — newsvl.ru Открытые ливневки на Тухачевского  — newsvl.ru В районе много капитальных гаражей. Это во многом решает проблему парковок в районе  — newsvl.ru Строительство жилого комплекса на Тухачевского, 68а  — newsvl.ru Свечки на Тухачевского появились в конце 80-х годов  — newsvl.ru Хрущевка на Тухачевского, 28  — newsvl.ru Строительство жилого комплекса на Тухачевского, 68а  — newsvl.ru Местные жители пояснили, что их двор - один из самых ухоженных в районе благодаря работе ТСЖ  — newsvl.ru Благоустроенный двор хрущевок на Тухачевского, 24, 26, 28 — newsvl.ru ТСЖ на Тухачевского организовало для своих жильцов раздельный сбор мусора — newsvl.ru Вид на строящийся жилой комплекс на Карбышева "Южный квартал" — newsvl.ru Высотки на Тухачевского  — newsvl.ru Ккрбышевский рынок  — newsvl.ru Подразделение ВВ МВД РФ, он же Батальон армейской милиции, давший название району  — newsvl.ru Новостройки на Карбышева  — newsvl.ru Прохожие на Тухачевского  — newsvl.ru Прохожие на Тухачевского  — newsvl.ru Уличный пандус - редкость для Владивостока  — newsvl.ru Прохожие на Тухачевского  — newsvl.ru Карбышевский рынок стал более цивилизованным с тех пор, как его перенесли в помещение  — newsvl.ru Остановка автобусов "Карбышева" — newsvl.ru Вид с улицы Карбышева  — newsvl.ru Разного рода интернет-кафе встречаются во всех спальных районах Владивостока  — newsvl.ru Дальневосточный государственный гуманитарно-технический колледж расположен на Карбышева, 11  — newsvl.ru Для взрослых на БАМе есть свои развлечения — многочисленные кафе и ресторанчики преимущественно восточной кухни, сауны и фитнес-центры — newsvl.ru Парковка на газонах и тротуарах - бескультурье жителей Владивостока  — newsvl.ru Детско-юношеский клуб "Старт" на Карбышева  — newsvl.ru Жилой комплекс "Южный квартал"  — newsvl.ru Неудавшийся мусороперерабатывающий завод  — newsvl.ru Аллея на Шошина  — newsvl.ru Придомовую территорию на Шошина подлатали в 2013 году  — newsvl.ru Шошина - самая отдаленная улица БАМа, на которую даже автобусы не ходят  — newsvl.ru
Река Ишимка протекает у подножья сопки БАМа. Чтобы никому не мешала, строители зашили речку в бетон — newsvl.ru Машины стоят на Постышева на подъезде к проспекту Столетия  — newsvl.ru Частные дома на фоне типовых коробок - обычный БАМовский пейзаж  — newsvl.ru Дома на Постышева 1977 года постройки  — newsvl.ru Перекресток Постышева и Волгоградской   — newsvl.ru Строительство жилого комплекса на Тухачевского, 68а  — newsvl.ru Жителям БАМа приходится все время либо спускаться с сопки, либо подниматься на нее  — newsvl.ru Детская площадка на Ульяновской 12/3 — newsvl.ru Частный сектор на Краснозаводской   — newsvl.ru Улица Днепропетровская  — newsvl.ru На Иртышской остались дома постройки середины XX века  — newsvl.ru Житель дома по адресу ул. Иртышская, 28  — newsvl.ru Детская площадка на Иртышской, 32а  — newsvl.ru Новая хоккейная коробка на Иртышской  — newsvl.ru Старые дома на Иртышской  — newsvl.ru Разбитые придомовые территории и парковки на газонах - повсеместные городские проблемы  — newsvl.ru "Малосемейка" на Иртышской, 48 — newsvl.ru Новостройка на Героев Варяга  — newsvl.ru Улица Героев Варяга  — newsvl.ru "Красная общага" на Тухачевского, 44/46 слывет неблагополучным и опасным местом   — newsvl.ru Панельная коробка на Героев Варяга, 2 — newsvl.ru На первом этаже жилого дома на Героев Варяге, 2 расположен Детский клуб "Романтик" — newsvl.ru Вид на дома по улице Героев Варяга  — newsvl.ru Вход в бомбоубежище на Днепропетровской  — newsvl.ru Площадка у дома на Героев Варяга, 5 — newsvl.ru Таунхаусы на Днепропетровской, 24  — newsvl.ru Вход в бомбоубежище на Героев Варяга  — newsvl.ru Панельный дом на Днепропетровской, 18  — newsvl.ru Таунхаусы на Днепропетровской, 24  — newsvl.ru Старожилы БАМ на Днепропетровской  — newsvl.ru Один из частных домов на Мичуринской занимает Христианская церковь "Источник" — newsvl.ru Частный дома на Мичуринской  — newsvl.ru Ульяновский рынок теряет своих клиентов, уступая в конкуренции с недорогими супермаркетами  — newsvl.ru Остановка автобусов "Стройматериалы" — newsvl.ru Торговый центр "Восток City"  — newsvl.ru Торговый центр "Союз" — newsvl.ru Остановка автобусов "Стройматериалы" — newsvl.ru Как и в других спальных районах на БАМе много бродячих собак  — newsvl.ru Остановка автобусов "Стройматериалы" — newsvl.ru Строительство очередного торгового центра на остановке "Стройматериалы" — newsvl.ru Уличная торговля на БАМе  — newsvl.ru Дом был построен в очередную годовщину Октября  — newsvl.ru Улица Тухачевского - широкая и свободная от машин  — newsvl.ru Новые детские площадки на БАМе - приятная редкость  — newsvl.ru В этом здании на Тухачевского расположена сауна, по словам местных жителей, достаточно приличная — newsvl.ru Крейсер на Тухачевского, 50/52 — newsvl.ru Частные дома в районе БАМа могут стоить 10 млн рублей и больше  — newsvl.ru По словам архитекторов, владельцы частных домов отказываются покидать свое жилье и переселяться в благоустроенные квартиры, поэтому частный сектор может простоять здесь еще много лет  — newsvl.ru "Красная общага" на Тухачевского, 44/46 — newsvl.ru "Образцово-показательный" двор "красной общаги" — newsvl.ru На Тухачевского в районе домов № 44 и 72 дорожные службы не успевают ставить новые крышки ливневок  — newsvl.ru Жители БАМа уверены - в "красной общаге" творятся темные дела  — newsvl.ru Вид с Тухачевского на "крупный многоэтажный недостроенный объект" — newsvl.ru Кирпичная многоэтажка на Тухачевского, 72  — newsvl.ru В 1976 году на БАМе появилась улица маршала СССР Михаила Тухачевского — newsvl.ru Открытые ливневки на Тухачевского  — newsvl.ru В районе много капитальных гаражей. Это во многом решает проблему парковок в районе  — newsvl.ru Строительство жилого комплекса на Тухачевского, 68а  — newsvl.ru Свечки на Тухачевского появились в конце 80-х годов  — newsvl.ru Хрущевка на Тухачевского, 28  — newsvl.ru Строительство жилого комплекса на Тухачевского, 68а  — newsvl.ru Местные жители пояснили, что их двор - один из самых ухоженных в районе благодаря работе ТСЖ  — newsvl.ru Благоустроенный двор хрущевок на Тухачевского, 24, 26, 28 — newsvl.ru ТСЖ на Тухачевского организовало для своих жильцов раздельный сбор мусора — newsvl.ru Вид на строящийся жилой комплекс на Карбышева "Южный квартал" — newsvl.ru Высотки на Тухачевского  — newsvl.ru Ккрбышевский рынок  — newsvl.ru Подразделение ВВ МВД РФ, он же Батальон армейской милиции, давший название району  — newsvl.ru Новостройки на Карбышева  — newsvl.ru Прохожие на Тухачевского  — newsvl.ru Прохожие на Тухачевского  — newsvl.ru Уличный пандус - редкость для Владивостока  — newsvl.ru Прохожие на Тухачевского  — newsvl.ru Карбышевский рынок стал более цивилизованным с тех пор, как его перенесли в помещение  — newsvl.ru Остановка автобусов "Карбышева" — newsvl.ru Вид с улицы Карбышева  — newsvl.ru Разного рода интернет-кафе встречаются во всех спальных районах Владивостока  — newsvl.ru Дальневосточный государственный гуманитарно-технический колледж расположен на Карбышева, 11  — newsvl.ru Для взрослых на БАМе есть свои развлечения — многочисленные кафе и ресторанчики преимущественно восточной кухни, сауны и фитнес-центры — newsvl.ru Парковка на газонах и тротуарах - бескультурье жителей Владивостока  — newsvl.ru Детско-юношеский клуб "Старт" на Карбышева  — newsvl.ru Жилой комплекс "Южный квартал"  — newsvl.ru Неудавшийся мусороперерабатывающий завод  — newsvl.ru Аллея на Шошина  — newsvl.ru Придомовую территорию на Шошина подлатали в 2013 году  — newsvl.ru Шошина - самая отдаленная улица БАМа, на которую даже автобусы не ходят  — newsvl.ru

Загружаем комментарии...

Полная версия сайта