Новости Владивосток

Продажу недостроенного жилья в России могут запретить с 2020 года

В среду, 30 мая, президент России Владимир Путин обсудил закон о долевом строительстве с чиновниками правительства и застройщиками. Девелоперы пытались добиться смягчения требований, но получилось наоборот: регулирование будет еще жестче – с 2020 года власти могут запретить продажу недостроенного жилья, пишет газета «Ведомости».

Поправки в закон о долевом строительстве были приняты в 2017 году. Согласно им, с 1 июля 2019 года застройщики смогут получать деньги за проданное жилье лишь после сдачи квартиры покупателям. Если жилье приобретают на этапе строительства, деньги должны храниться в банках на специальных счетах, к которым не имеют доступа ни покупатель, ни продавец. В случае отзыва лицензии у банка фонд страхования вкладов может вернуть покупателям до 10 млн руб. Строительство девелоперы обязаны финансировать из своих средств или брать кредит.

Ужесточение позиции властей связано с проблемами крупного подмосковного застройщика Urban Group. У девелопера приостановлена регистрация договоров о долевом строительстве, на недостроенное жилье ищут инвесторов. В случае банкротства Urban Group список пострадавших дольщиков вырастет на 16 тыс. человек.

Отметим, в перечень недобросовестных застройщиков Владивостока (по данным за январь 2018 года) попали пять компаний, нарушивших сроки строительства и обязательные требования при возведении многоквартирных домов: ООО «Дальстройконтракт» (ЖК «Первомайский» на Кипарисовой, 26), ООО «Пасифик Инвест Строй» (ЖК «Олимп» на Грибоедова, 46), ООО ПСК «Восток-Строй» (дом на Славянской, 17а), ОАО «Строитель» («Ласточкино гнездо» на Кипарисовой, 2 и ЖК «Озерный» на Зейской, 10а), потребительский кооператив «ЖСК-88» (многоэтажка на Пихтовой, 35).

При этом обманутые дольщики Владивостока регулярно выходят на митинги. Среди активистов те, кто вкладывал деньги в дома на Кипарисовой, 26Пихтовой, 35 и Адмирала Горшкова, 38 (комплекс «Д» Снеговой Пади). Также митингуют дольщики Артема: застывший микрорайон «Солнечная долина», периодически возобновляющийся и снова замирающий ЖК «Благодатный» и пара домов на 2-й Рудничной так или иначе связаны с ООО «Стройинвест». 

Тем временем «закон об обманутых дольщиках» регулярно обсуждают на сессиях краевого Заксобрания. Поправки к закону предполагают упрощенный порядок получения муниципальной или краевой земли под строительство многоквартирных домов – без проведения торгов. Однако часть квартир в таких домах застройщик должен передать обманутым дольщикам или детям-сиротам.


Загружаем комментарии...

Полная версия сайта