Новости Владивосток

Как стать самозанятым при сдаче в аренду недвижимости

Межрайонная ИФНС России № 14 по Приморскому краю обращает внимание, что с 1 июля 2020 года в Приморском крае можно применять режим налогообложения для самозанятых граждан – налог на профессиональный доход (НПД), при применении которого физические лица могут осуществлять деятельность без постановки на учёт в качестве индивидуального предпринимателя.

НПД – это специальный налоговый режим. Переход на него осуществляется добровольно. У тех налогоплательщиков, которые не перейдут на этот налоговый режим, останется обязанность платить налоги с учётом других систем налогообложения, которые применяются в обычном порядке.

Данный специальный налоговый режим привлекателен тем, что не требует визита в инспекцию даже для регистрации в качестве налогоплательщика НПД. Регистрацию можно легко и просто пройти с использованием мобильного приложения «Мой налог». Обязанности представлять налоговую отчётность нет, налог ежемесячно рассчитывается автоматически с помощью мобильного приложения, на основании самостоятельно внесённой налогоплательщиком информации о полученных доходах.

Физические лица, которые переходят на НПД – самозанятые, – должны платить с доходов от самостоятельной деятельности только налог по льготной ставке – 4% по сделкам с физическими лицами или 6% по сделкам с юридическими лицами.

Таким образом, вместо необходимости предоставления декларации и исчисления налога на доходы физических лиц по ставке 13% налогоплательщик НПД получает возможность платить налог по более низкой налоговой ставке с использованием мобильного приложения.

В отношении доходов от сдачи в аренду жилых помещений НПД могут применять также государственные и муниципальные служащие.

Необходимо отметить, что доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество за исключением аренды (найма) жилых помещений не могут облагаться в рамках данного режима налогообложения.

В случае возникновения вопросов можно обратиться в Единый контакт-центр ФНС России по номеру телефона: 8-800-222-22-22.


Пришлите свою новость
Пришлите свою новость
Полная версия сайта