Новости Владивосток

В Приморье объём выдачи ипотеки уже превысил показатель за весь 2019 год

По итогам девяти месяцев 2020-го в крае объём выдачи ипотеки составил 40,3 млрд рублей, что на 13% больше показателя за весь прошлый год. В том числе в 1,7 раза, или до 13,8 млрд рублей, вырос объём ипотеки участникам долевого строительства, сообщает Дальневосточное ГУ Банка России.

Самый низкий спрос на жилищные кредиты наблюдался традиционно в январе — 2,8 млрд рублей, а также в апреле и мае — 3,8 и 3,4 млрд соответственно. В последние месяцы весны активность участников рынка сократилась из-за возросшей экономической неопределённости и карантинных мер на фоне пандемии. Всё это затруднило процесс осмотра недвижимости и заключения договоров с банками.

«Летом спрос на ипотечные кредиты начал восстанавливаться, и в сентябре объём выдачи превысил 6 млрд рублей, обновив месячный исторический максимум, — рассказал главный экономист экономического управления Дальневосточного ГУ Банка России Антон Гулевич. — В первую очередь это связано с реализацией ипотечных госпрограмм. Кроме того, поддержку спросу оказало существенное снижение ставок благодаря переходу Банка России к мягкой денежно-кредитной политике и развитие механизма проектного финансирования».

Начиная с июня средневзвешенная ставка по ипотеке в регионе показывает незначительный рост: с 6,2% в мае до 6,77% в сентябре. Таким образом банки страхуют свои риски в условиях сохраняющейся экономической неопределённости. Вместе с тем в сентябре прошлого года средняя ставка находилась на уровне 9,76%.

Ипотечный портфель приморцев с начала года вырос на 21,4 млрд рублей и к октябрю достиг 106,6 млрд. Доля просроченной задолженности опустилась с 0,7% до 0,6%.


Загружаем комментарии...

Полная версия сайта