Новости Владивосток

В Приморье ставка по ипотеке опустилась до общероссийского минимума, но объем кредитов снизился

Самая низкая средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным кредитам в России по итогам декабря 2019 года была отмечена в Приморском крае и Чувашской Республике — 8,82%. Показатель опустился до минимального значения за всю историю наблюдений. Одновременно количество и объем жилищных кредитов за год в Приморье сократились, а средний срок вырос на два года.

В первый месяц зимы приморцы заключили почти 1500 ипотечных договоров на 4 млрд рублей, что больше ноябрьских показателей на 20% и 27%, соответственно. Всего за прошлый год было оформлено 14 000 ипотечных договоров, по сравнению с 2018 годом снижение составило 14%. Совокупный объем выдач сократился на 2% до 35,7 млрд рублей.

«Эти показатели лучше статистики рынка ДФО в целом, где количество и объем кредитов снизились чуть значительнее. Охлаждение рынка объясняется ростом ипотечных ставок в январе-апреле и ожиданием запуска реализации госпрограммы «Дальневосточная ипотека» в конце года. Именно с ней связаны рекордные показатели рынка ипотечного кредитования Приморья в декабре. В дальнейшем реализация «Дальневосточной ипотеки» будет продолжать оказывать положительное влияние на показатели роста ипотечного кредитования региона», — отметил главный экономист экономического управления Дальневосточного ГУ Банка России Антон Гулевич.

По итогам 2019 года в Приморье увеличился средневзвешенный срок ипотечного кредитования — с 16 до 18 лет. На фоне снижения процентной ставки это увеличивает доступность ипотечного кредитования для жителей региона, поскольку при прочих равных условиях снижает размер среднемесячного платежа.

Общая задолженность по ипотечным жилищным кредитам в регионе на 1 января 2020 года превысила 85 млрд рублей, увеличившись за год на 20%. Платежная дисциплина приморцев улучшилась: уровень просроченной задолженности снизился с 0,8% до 0,7%.


Загружаем комментарии...

Полная версия сайта