Новости Владивосток

Спрос на ипотеку на Дальнем Востоке за полгода снизился

На Дальнем Востоке наблюдается снижение количества договоров ипотечного жилищного кредитования. По итогам первого полугодия было заключено около 30 500 сделок, что на 14% меньше аналогичного периода прошлого года, сообщает пресс-служба Банка России.

В первую очередь такая динамика объясняется повышением ставок ипотечного кредитования. На 1 июля 2019 года средневзвешенная ставка составила 10,33%, тогда как годом ранее – 9,59%. Коррективы внесла и неопределенность на рынке недвижимости, связанная с внедрением эскроу-счетов, и ожидаемое потребителями снижение процентных ставок по ипотеке как следствие прогнозирования уменьшения ключевой ставки во второй половине года.

«Частично спрос дальневосточников на ипотеку был удовлетворен во второй половине 2018 года. Тогда на рынке преобладали ожидания роста цен на недвижимость и увеличения инфляции, связанные с повышением ставки НДС и усилением санкционной риторики. Кроме того, в связи с понижением ставок ипотечного кредитования наблюдался значительный спрос на рефинансирование ипотечных договоров. Все это привело к росту числа сделок во второй половине 2018 года более чем на 40%, причем пик пришелся на четвертый квартал», – отметил главный экономист экономического управления Дальневосточного ГУ Банка России Антон Гулевич.

Объем выдачи ипотечных жилищных кредитов за шесть месяцев снизился до 72,6 млрд рублей. При этом совокупная задолженность жителей ДФО по ипотеке c начала года выросла на 8% – до 422,4 млрд рублей. Доля просроченной задолженности сократилась до 0,93%.


Загружаем комментарии...

Полная версия сайта