Новости Владивосток

Жилищный кооператив для работников образования и науки сдадут в следующем году — застройщик (ФОТО)

Строительство первой очереди жилищного кооператива для работников науки и образования, а также для многодетных семей на Русском острове завершится до конца года. Весь же поселок, более 250 домов, планируется сдать к весне 2018 года.

Малоэтажные домики, обозначившийся профиль будущей дороги, рулонные газоны и диодные уличные фонари – ЖСК «Остров» на Русском острове во Владивостоке уже получил отчетливые очертания. Стройка проходит в пять этапов, и до конца года будет завершен первый из них.

Кооператив, созданный в 2012 году, расположился на участке в 40 гектаров. Стройка началась со скандалов: изменение начальной стоимости квадрата, вернее, пая за право вступить в кооператив, различные проекты, выбивающиеся из сметы, отсутствие инфраструктуры и прочие неприятности.

Пайщики и строители пришли к консенсусу лишь в прошлом году – активная стройка началась в июле 2016 года. По проекту на территории поселка расположатся 224 индивидуальных жилых дома, 20 двухквартирных таунхаусов, 8 многоквартирных жилых домов, несколько парков, детские и спортивные площадки. В поселке будут проживать более 1100 человек – ЖСК «Остров» должен стать самым большим во Владивостоке комплексным поселком. Дополнительные рекомендации для застройщика и пайщиков разработало КБ «Стрелка» – часть из них используется при строительстве, а на другую часть не нашлось средств.

Дорогу, детские садики и школы должен был построить город, но средств для этого в бюджете не оказалось. По поручению полпреда президента в ДВФО Юрия Трутнева, Агентство ипотечного жилищного кредитования (АО «АИЖК»), которое и предоставило земельные участки ЖСК, взяло на себя часть муниципальных функций. Так, за счет собственных средств агентство предоставило кооперативу финансовую помощь в размере 820 миллионов рублей на строительство транспортной и инженерной инфраструктуры и благоустройство. После проведения всех необходимых экспертиз АИЖК переведет кооперативу еще 246 миллионов рублей.

Планировка внутри домов выбиралась будущими жильцами. Ими остался не слишком доволен Александр Плутник, генеральный директор АИЖК. Он заметил, что необходимо предлагать уже готовые качественные решения в нескольких вариантах на выбор. Правда, так уже пробовали и получилось не очень.

«Мы приехали посмотреть, как идет стройка, – рассказал Александр Плутник. – Это будет самый большой поселок на Дальнем Востоке, самый большой район комплексного освоения индивидуальным и малоэтажным жильем. Кооператив был и есть достаточно сложный. Среди членов ЖСК более 400 сотрудников ДВФУ и ДВО РАН. У них много было сложностей и конфликтов на стадии планировки, бытовые вещи. Но в целом, мне кажется, проект удался. Кажется, что это было так давно, но первые строители сюда пришли 5 июля 2016 года. Цена для людей не меняется – порядка 42 тысяч рублей за квадратный метр. Видим, что жители стали сами себе заказывать варианты планировки квартир и домов. Но главное, чтобы внешне это все сохранялось и были установлены жесткие административные регламенты, которые не позволят превратить это в район несистемной застройки».

Напомним, аналогичный проект, но в городской среде, уже действует во Владивостоке. Буквально месяц назад ЖСК «Голубиная Падь» сдала первый «преподавательский дом». Председатель кооператива также сообщал о всевозможных административных препонах, которые приходилось решать даже дольше, чем возводился дом.
   

Строительство ЖСК «Остров» возобновилось год назад — newsvl.ru Кооператив для работников образования и науки строится на Русском острове — newsvl.ru По плану на 40 га земли будет расположено 252 дома — newsvl.ru Первую очередь строительства завершат до конца года — newsvl.ru Дома сдаются с готовой отделкой — newsvl.ru Стройка работает круглосуточно — newsvl.ru О проектах и планировках рассказали представители застройщика — newsvl.ru Дома сдаются с базовым набором техники — newsvl.ru Рабочие монтируют кухню — newsvl.ru ЖСК «Остров» был основан пять лет назад — newsvl.ru Долгое время стройку не могли начать из-за административных барьеров — newsvl.ru Весь поселок будет готов к весне 2018 года — newsvl.ru Процесс стройки контролируется и пайщиками, и застройщиком — newsvl.ru Большисство домов первой очереди уже готово — newsvl.ru Генеральный директор АИЖК Александр Плутник проверил ход строительства — newsvl.ru Денег на дорогу у города не нашлось — newsvl.ru Предполагаемые варианты благоустройства — newsvl.ru В поселке будет несколько ландшафтных парков — newsvl.ru Детские и спортивные площадки разместятся на территории ЖСК — newsvl.ru
Строительство ЖСК «Остров» возобновилось год назад — newsvl.ru Кооператив для работников образования и науки строится на Русском острове — newsvl.ru По плану на 40 га земли будет расположено 252 дома — newsvl.ru Первую очередь строительства завершат до конца года — newsvl.ru Дома сдаются с готовой отделкой — newsvl.ru Стройка работает круглосуточно — newsvl.ru О проектах и планировках рассказали представители застройщика — newsvl.ru Дома сдаются с базовым набором техники — newsvl.ru Рабочие монтируют кухню — newsvl.ru ЖСК «Остров» был основан пять лет назад — newsvl.ru Долгое время стройку не могли начать из-за административных барьеров — newsvl.ru Весь поселок будет готов к весне 2018 года — newsvl.ru Процесс стройки контролируется и пайщиками, и застройщиком — newsvl.ru Большисство домов первой очереди уже готово — newsvl.ru Генеральный директор АИЖК Александр Плутник проверил ход строительства — newsvl.ru Денег на дорогу у города не нашлось — newsvl.ru Предполагаемые варианты благоустройства — newsvl.ru В поселке будет несколько ландшафтных парков — newsvl.ru Детские и спортивные площадки разместятся на территории ЖСК — newsvl.ru
Полная версия сайта