Новости Владивосток

«Желаем инвесторам удачи» – руководство ВГУЭС пять лет не может оформить участок земли для строительства дома (ФОТО)

В течение года на своей земле руководство ВГУЭС выстроило кооперативный дом для бюджетников – 27 этажей, 188 квартир с готовой отделкой, 4 лифта, квартиры площадью до 100 м2. Но вот бумажная волокита вокруг участка строительства тянется уже пять лет. Президент университета Геннадий Лазарев, говоря о всевозможных препонах при оформлении земли, желает удачи будущим инвесторам Владивостока.

В 2012 году Владивостокский университет экономики и сервиса вступил в государственную программу строительства экономичного жилья для работников бюджетной сферы. Разрешение на строительство многоэтажного жилого дома было получено в прошлом январе, стройка заняла год. За это время выросло 27 этажей на 188 квартир. Но вот бюрократическая волокита с оформлением земельного участка длится целых пять лет.

«В 2012 году мы создали жилищный кооператив "Голубиная падь" для работников образования и бюджетной сферы, – рассказал президент ВГУЭС Геннадий Лазарев в ходе своих традиционных крещенских встреч. – В прошлом январе получили разрешение на строительство, а 30 декабря прошедшего года уже демонтировали строительный кран. То есть фактически здание построили за 11 месяцев. Отделку закончим к марту-апрелю. Но есть такой любопытный факт: для строительства дома нам потребовался год, но несмотря на наши огромные усилия и лично мое вмешательство, мы до сих пор не можем до конца оформить землю».

Пять лет руководство университета во главе с Лазаревым занимается оформлением земельного участка. До начала строительства здесь была территория университета, но чтобы вступить в госпрограмму, ее передали Российскому Фонду жилищного строительства, а РЖС, в свою очередь, передал кооперативу. Застройщики обязаны были построить дом к определенному сроку. Дом-то построили, а вот решить проблемы с землей не получается до сих пор. 

«Это конкретный пример инвестиционной привлекательности свободного порта Владивосток, – пожимает плечами Лазарев. – Я почему сказал, что лично занимаюсь этим делом? Да представьте безвестный кооператив из энтузиастов, который попробует взяться за такой проект. Кто с ними будет разговаривать и что они будут делать? Со всеми вытекающими последствиями. А теперь представьте, что во Владивосток придут инвесторы из Поднебесной или каких-то других стран и захотят здесь что-нибудь построить. Ну, я им желаю удачи».

На территории, где ведется стройка, как выяснилось, находится памятник архитектуры регионального значения. Чем памятен разрушенный, хотя и жилой барак без крыши и окон, не знает никто. Архивные документы, которые изучало руководство вуза, показали, что в доме на Грибоедова, 3 в двадцатые годы прошлого века заседали большевики-подпольщики. Однако ни название подпольной организации, ни фамилии тех самых большевиков, ни их конкретная деятельность нигде не отражены. На взгляд обывателя, дом может рухнуть в любую секунду, однако в реестр аварийных и подлежащих расселению он почему-то не внесен. Вокруг «памятных развалин» существует охранная зона в 300 метров, в границах которой ничего строить нельзя. Прийти к соглашению с инспекцией по охране объектов культурного наследия Приморского края ВГУЭС не может. Жильцы же дома, по словам Лазарева, потребовали по квартире на каждого члена семьи.

«Мы сначала планировали, что дом будет где-то пятнадцать этажей. Тогда по земле мы бы не доходили до этого памятника. Но когда мы начали стройку, количество желающих резко возросло. Проект был полностью переделан, все 188 квартир расписаны, люди деньги заплатили. С увеличившейся этажностью увеличились и границы земельного участка для обустройства парковочных мест, благоустройства и прочего», – объясняет Лазарев.

Предполагалось, что в доме будут жить только сотрудники университета, потом подключились сотрудники ТГМУ, Дальневосточного отделения РАН, оборонных заводов и других организаций, которые по законодательству имеют право на участие в строительстве подобного жилья. Поэтому первоначальный проект «разросся», а также уже есть желающие и на второй, и даже на третий дом. Цена квадратного метра в доме составляет 48,5 тысяч рублей. Квартиры площадью до 100 м2, уже с готовой отделкой. По сравнению со средней рыночной ценой на недвижимость выходит сравнительно недорого. Отопление и горячая вода регулируются электрическими нагревателями, поэтому и квартплата ожидается вполне бюджетной.

Пока дом ЖСК «Голубиная падь» на Гоголя, 35, еще достраивается. На нескольких этажах не закончена внутренняя отделка, на последних – вообще голые стены. В скором времени наверху «свечки» будут установлены огромные часы. Словом, работы кооперативу предстоит еще немало. Решение одной бюрократической проблемы, как говорит Геннадий Лазарев, может повлечь за собой следующие.

Все новостройки Владивостока – в разделе «Недвижимость» на VL.ru. 

Алена Степанова (текст), Сергей Орлов (фото)

Дом для бюджетников строит ВГУЭС — newsvl.ru О ходе строительства рассказал Геннадий Лазарев — newsvl.ru Президент ВГУЭС рассказал, как кооператив борется с бюрократией — newsvl.ru На территории стройки стоит полразрушенный барак — newsvl.ru Но барак оказался памятником архитектуры — newsvl.ru Квартиры в доме небольшие, но уже с отделкой — newsvl.ru Цена бюджетного "метра" меньше 50 тысяч рублей — newsvl.ru Часть квартир уже практически готова — newsvl.ru Дом будет полностью готов весной — newsvl.ru На первом этаже будут административные помещения — newsvl.ru Государство памятник бережет — newsvl.ru Жильцы барака требовали по квартире на душу — newsvl.ru Вокруг деревянного дома забор и колючая проволока — newsvl.ru Землю под стройку выделил университет — newsvl.ru А дом строится за счет членов кооператива — newsvl.ru На последнем этаже панорамное остекление — newsvl.ru С высотки открывается прекрасный вид на город — newsvl.ru Геннадий Лазарев надеется, что бюрократию можно победить — newsvl.ru Члены кооператива уже готовы строить второй и третий дом — newsvl.ru
Дом для бюджетников строит ВГУЭС — newsvl.ru О ходе строительства рассказал Геннадий Лазарев — newsvl.ru Президент ВГУЭС рассказал, как кооператив борется с бюрократией — newsvl.ru На территории стройки стоит полразрушенный барак — newsvl.ru Но барак оказался памятником архитектуры — newsvl.ru Квартиры в доме небольшие, но уже с отделкой — newsvl.ru Цена бюджетного "метра" меньше 50 тысяч рублей — newsvl.ru Часть квартир уже практически готова — newsvl.ru Дом будет полностью готов весной — newsvl.ru На первом этаже будут административные помещения — newsvl.ru Государство памятник бережет — newsvl.ru Жильцы барака требовали по квартире на душу — newsvl.ru Вокруг деревянного дома забор и колючая проволока — newsvl.ru Землю под стройку выделил университет — newsvl.ru А дом строится за счет членов кооператива — newsvl.ru На последнем этаже панорамное остекление — newsvl.ru С высотки открывается прекрасный вид на город — newsvl.ru Геннадий Лазарев надеется, что бюрократию можно победить — newsvl.ru Члены кооператива уже готовы строить второй и третий дом — newsvl.ru
Полная версия сайта