Новости Владивосток

Порядок аренды участков в игорной зоне «Приморье» подстроят под потенциальных инвесторов

Запланированный на пятницу, 29 сентября, аукцион на право стать инвестором интегрированного развлекательного курорта «Приморье» не состоялся из-за отсутствия заявок. Потенциальные инвесторы не заинтересованы участвовать в проекте на нынешних условиях. «Корпорация развития Приморского края» намерена пересмотреть требования, чтобы все-таки найти новых резидентов игорной зоны.

Изначально на торги выставили три лота за 400, 600 и 900 млн рублей. Каждый из них представляет собой право аренды земельных участков и заключения инвестиционных соглашений на постройку гостинично-развлекательных комплексов с казино. Однако в процессе переговоров стало ясно, что условия организации и проведения аукциона нуждаются в корректировке.

Как сообщила пресс-секретарь АО «КРПК» София Коротина, среди заинтересованных инвесторов, с которыми ведутся переговоры, несколько китайских и российских компаний. Кроме того, игорный бизнес в Приморье заинтересовал инвесторов из Южной Кореи, Гонконга и Европы. Все они планируют построить казино и гостиницы, нехватку которых выявили по итогам работы пока единственного казино Tigre de Cristal.

Заместитель директора АО «КРПК» по экономике, финансам и инвестициям Игорь Трофимов называет два основных направления, по которым ведутся активные переговоры с инвесторами. Первое – изменение конфигурации земельных участков, второе – возможность снижения начальной цены лотов.

Так, например, ЗАО «Шамбала» (гендиректор Максим Смоленцев) заинтересовано в изменении лота № 2 стоимостью 600 млн рублей. В него входят два земельных участка общей площадью 13,8 га, но компания готова арендовать только часть – остальное в рамках проекта не востребовано. С 2003 года «Шамбала» открыла шесть казино, в том числе, в игорной зоне «Азов-Сити», созданной на границе Краснодарского края и Ростовской области в 2010 году. Если удастся выработать приемлемые условия, компания вложит в ИРК «Приморье» порядка 10 млрд рублей. На эти деньги планируется построить казино и пятизвездочную гостинцу на 250 номеров.

По словам Софии Коротиной, сейчас АО «КРПК» обобщает изменения, которые инвесторы считают необходимыми включить в аукционную документацию. После того как изменения получат согласования на уровне краевой администрации, они будут представлены на утверждение в полпредство президента в Дальневосточном федеральном округе.

Напомним, планировалось, что аукцион по четырем земельным участкам, освободившимся после расторжения договора с ООО «Роял Тайм Приморье», пройдет 29 августа. Однако по просьбам инвесторов, проявивших интерес к земле на территории игорного курорта, аукцион перенесли на 29 сентября.

В декабре 2016 года о намерении стать резидентом игорной зоны заявила китайская компания GuoWei. Инвестор был заинтересован в строительстве казино, отеля и яхт-клуба. Но на тот момент все земельные участки были распределены между резидентами. Возможность появилась после того, как краевая администрация в судебном порядке расторгла договор с инвестором «Роял Тайм Приморье», и четыре участка, ранее ей принадлежавшие, выставили на торги.

Единственный реализованный проект ИРК «Приморье» – казино Tigre de Cristal – заработал в прошлом году порядка 1,7 млрд рублей. В виде налогов в бюджеты разных уровней поступило 860 млн рублей. Приморский край получил из этой суммы более 215 млн рублей от налога на игорный бизнес. Количество жителей Владивостока, Артема, Уссурийска и других близлежащих городов и поселков края, получивших работу на предприятии, составляет около 1000 человек.

Полная версия сайта