Новости Владивосток

«Любители играть никуда не делись» — крупнейший резидент игорной зоны «Приморье» рассказал о планах проекта (ИНТЕРВЬЮ)

Крупнейший резидент игорной зоны "Приморье" ООО «Даймонд Форчун Холдингс Прим» приступил к строительству своего первого комплекса – "Селена". Эскизный мастер-план был представлен в июле. О вложенных средствах, планах и расчетах на перспективу VL.ru побеседовал с генеральным директором компании Георгием Кондаковым.

- Вы – четвертый резидент игорной зоны. Чем ваши отели будут отличаться от коллег?

- У нас есть три фазы запуска. На первой запустим гостиницу на 300 номеров, в ней есть зона казино. Мы планируем это сделать в конце 2016 и начале 2017 года. После этого приступим к более серьезной фазе – 12-этажная пятизвездочная гостиница и казино. И после этого мы из нашего многофункционального комплекса сделаем площадку для проведения различных мероприятий: спортивных, концертных, конференций.

- Не пугает негативный опыт Tigre de Crystal, у которых не получилось открыться в срок (подробнее...)?

- Не пугает, потому что любая стройка такого масштаба не может проходить гладко. Если кто-то мне скажет, что сдал большой объект в срок, я не поверю. Мы инвестируем в этот проект серьезные средства, поэтому обратной дороги нет. И потом – мне кажется, слишком много шума о том, что у них проблемы. Ребята строятся, оснащаются, запускаются. В какой-то момент они откроются. Мы с ними общаемся и знаем их ситуацию. Так что спокойны в этом плане.

- Есть ли уже определенность по стоимости номеров в отелях?

- Сейчас идет проектирование. Мы только определяем, какого размера будут комнаты – VIP или стандартные. Попробую сказать так: это будет доступно для разных людей. Мы не хотим делать мегафешенебельную штуку. Принимать только состоятельных людей – не наша история.

- В бухте Муравьиная зона, строго говоря, находится далековато от привычных мест отдыха…

- Так в этом и "фишка" игорно-развлекательного курорта: сейчас там ничего нет, но есть возможности для строительства. Я был на дискуссии по туризму вчера, рядом со мной сидел доктор Чен, глава Naga Corp. Он как раз говорил о планах: как они будут развивать бухту, строить марину для яхт. У них даже есть какое-то архитекторское бюро. Так что все в процессе.

У нас есть два вида туристов. Россияне, приморцы, которые могут 50 километров проехать в гостинично-развлекательный комплекс хоть в одиночку, хоть всей семьей. Провести время за игрой, посетить рестораны, бары, шоу. А потом вернуться в город – шикарно провести уикенд. Шамора находится в 16 километрах от курорта. А вторые – наши азиатские друзья. Большинство будет прилетать. А зона находится всего в 17 километрах от нового аэропорта.

- Сколько средств вложите в проект?

- Наша компания имеет в аренде порядка 40% игорно-развлекательного курорта, более 70 гектаров. Это огромная территория. Развивать мы ее будем пофазово. В течение 10 лет мы планируем вложить порядка 900 миллионов долларов. Первая фаза – многофункциональный комплекс – займет около 35 миллионов долларов в строительство и около десяти миллионов будет "рабочим капиталом". Это затраты на открытие, наем персонала. Отобьется это за полтора года.

- На какой опыт ориентировались, работая над проектом?

- Дизайн уникален, его сделало знаменитое архитекторское бюро Steelman Partners. Аналогов в мире нет. Если говорить, на какие игорно-развлекательные курорты смотрели, начиная проект, - это Макао, Лас-Вегас, Сентоза в Сингапуре. Велосипед изобретать не стали. Эти три мировых центра мы знаем и снаружи, и внутри.

- Сейчас в Приморье много говорится о развитии туристического кластера. Вы рассчитываете на эти грандиозные планы властей или исходите из того, что есть сейчас?

- Мы работаем вместе с краевыми властями – без них мало что получится. Сейчас департамент туризма много делает для упрощения визового режима. А наш бизнес напрямую от этого зависит. Если въехать будет сложно, то у нас будет мало игроков. Если люди смогут получать визу на границе, для нас это будет очень хорошо.

Пропускные пункты пока работают не очень хорошо. Если люди едут на автомобилях, автобусах, могут возникнуть сложности на границе.

Приток туристов у нас будет в основном из Северо-Восточной Азии. Но мы отдаем себе отчет в том, что российские туристы тоже будут. Есть определенная статистика. Когда игорный бизнес был в расцвете в нашей стране, у него было много прибыли. Любители играть никуда не делись. Они тоже поедут.

- На какой приток отдыхающих рассчитываете?

- Здесь есть эффект синергии. Мы не рассчитываем, сколько людей приедет именно к нам. Естественно, "Первая игровая компания" откроется быстрее, чем мы. К ним пойдет поток туристов. Когда откроемся мы, поток еще вырастет. У нас четыре оператора – чем больше будет игорных комплексов, тем больше будет туристов. Мы не можем спрогнозировать – очень много составляющих. Например, у аэропорта пропускная способность была три миллиона человек в год. Сейчас планка повысилась до восьми миллионов.

- Станете резидентами свободного порта?

-  Мы серьезно к этому готовимся. Это недавняя история, поэтому слушаем, смотрим, анализируем.

Справка VL.ru:

Гостинично-развлекательный комплекс Selena расположится на общей площади в более чем 174 тысяч квадратных метров. На финальной стадии он включит в себя два отеля на 1 298 стандартных и люксовых гостиничных номеров и казино на 515 игровых столов и 2 590 игровых автоматов.

На первом этапе будет возведён отдельно стоящий многофункциональных комплекс площадью 18 тысяч квадратных метров, включающий в себя четырехзвездочную гостиницу на 250 номеров, с казино на 100 столов и 500 автоматов, бары, рестораны и торговую галерею. К сегодняшнему дню на площадке строительства проведена топографическая сьемка, завершились инженерно-экологические и инженерно-гидрометеорологические испытания, к завершению подходит инженерно-геологическая разведка, продолжается отсыпка технологических площадок и дорог. Также на местность вынесены контуры проектируемых зданий.

Следите за событиями в разделе «Восточный экономический форум»

Генеральный директор Diamond Fortune Holdings Prim Георгий Кондаков — newsvl.ru Генеральный директор Diamond Fortune Holdings Prim Георгий Кондаков — newsvl.ru Генеральный директор Diamond Fortune Holdings Prim Георгий Кондаков — newsvl.ru
Генеральный директор Diamond Fortune Holdings Prim Георгий Кондаков — newsvl.ru Генеральный директор Diamond Fortune Holdings Prim Георгий Кондаков — newsvl.ru Генеральный директор Diamond Fortune Holdings Prim Георгий Кондаков — newsvl.ru
Полная версия сайта